今天凰小秘测评的武汉英赫当代城MOMΛ位于临空港大道与张柏路交汇处(京东方产业园对面),项目日前开盘主推二期18号楼建面约105-125㎡毛坯房源,折后均价约9800元/平。

武汉英赫房价(武汉英赫当代城MOMΛ推105-125)(1)

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

1) 交通:地铁17号线、18号线、26号线(远期规划),可换乘1号线泾河站及6号线延长线;公交线路目前已有公交H87及H90线路。

2)教育:近期引入育才小学,幼儿园:自带国际双语幼儿园,周边有东西湖区机关幼儿园 中小学:泾河中学、北大附中为明中学

3)娱乐:海林广场,鸿达中央广场,宜家荟聚中心、万达广场(在建)

项目自带17万㎡综合商业体

4)医疗:东西湖协和医院、太康医院

2、宜居 ★★★☆☆

项目总建面约85万㎡,由住宅、学校、三级医院、独立街区商业组成,目前主推的B地块二三期占地面积约7.26万㎡,建面约22万㎡,住宅建筑面积约16.3万㎡,容积率约2.3,绿地率约30%, 1560套房源,车位配比约1:1.25,人车分流。附近有杜公湖湿地公园、码头潭遗址公园、泾河湿地公园、郁金香主题公园、金银湖湿地公园等,生态环境良好。

二、区域点评

大区位上项目位于武汉临空港经济技术开发区,同时具体区位上项目位于“中国数谷”内。2013年3月,经国务院批准,设立武汉临空港经济技术开发区,成为全国唯一以"临空港"命名的国家级开发区,与东西湖区合署办公。武汉临空港经济技术开发区,毗邻天河国际机场,区内公路直接连通机场高速;核心区与机场距离在15公里圈层之内。目前开发区已拥有三江航天、凌云科技、武汉航达等多家以飞机维修、航空服务为主的航空企业。2017年以来,京东方、康宁、国家网络安全人才与创新基地等重大项目落户临空港,"芯"(高端芯片)、"屏"(新型显示屏)、"网"(网络信息与大数据产业)、"智"(智能制造产业)、"新"(新能源产业) 、大健康、大临空、新零售等八大千亿级产业链逐一落子,初露峥嵘。“中国数谷”是以网络安全关键技术研发和创新产业为核心,重点建设网络安全学院、网络安全研究院、芯片研发制造基地、大数据中心等高新产业功能区。

三、编辑点评

项目位于武汉临空港经济技术开发区的“中国数谷”内,产业集聚效益带来未来的发展潜力,同时项目规划为综合体,自带商业,目前又与育才小学签约,提升了教育配套。目前有一定优惠,也具有价格优势。

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