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至今为止，沈阳自贸区挂牌已有近一年半的时间，现在的沈阳自贸区有什么变化呢，365淘房对此现场实探。
沈阳自贸区行政办公大厅内，办事的企业代表虽不像初期那么多，但是排号机叫号不停。
新办企业服务专区
自助办理区
本次实探自贸区，从办公大厅现场看，资料取阅区设有增值税税控系统业务咨询处。
资料取阅区设立业务咨询处临时工位。
办公大厅内易拉宝展示辽宁省办税事项"最多跑一次"清单。
从自贸区办公大厅现场来看，自贸区目前似乎没有太大的变化，当下浑南新市府板块是处于沈阳自贸区划分片区内，板块内目从2017年至今有三宗是商业用地出让，那么现在自贸区内的三宗商业地块当下有着怎样的进展呢？
三宗商业用地包括2017年9月6日，华新联盛以226%高溢价率，7140元/建筑平方米夺得的GN-SW-01-58-1地块；
2018年1月26日，万达以3500元/建筑平方米夺得的华茂西地块；
2018年1月26日，郡原地产以4300元/建筑平方米夺得的智慧二街西地块；
上图为华新联盛夺得的GN-SW-01-58-1地块，与拍卖时期相比，如今该地块周边已经设立围挡，但没有宣传海报。
实探：自贸区内的商业用地现在都啥样?
地块东侧设有大门，门口设立正在施工标示。
从当前地块内部来看，并未又开工迹象，只有摆放了建筑材料，预计即将动工。
上图为万达夺得的华茂北地块现场施工图片，目前该地块已经动工，8月18日举行营销中心开放仪式。
地块周边围挡相比拍地时期已经优化升级。
沈阳全运万达广场施工现场。
万达公园one项目西南角。
上图为郡原夺得的智慧二街西地块现场，目前未见动工迹象。该地块紧邻沈阳创新天地，路边停靠车辆较多，官方一直为对外宣布该地未来规划。
从地块围挡来看，该地块将成为郡原地产的全新代表作。
综上来看，目前自贸区内三宗商业地块万达广场项目进度最快，郡原地产商业用地仍保持神秘。
近两年，由于自贸区的挂牌，加快的新市府板块内更方面发展，如今板块内三宗商业地块仍是板块内发展最为关注的。
未来自贸区还能为区域内带来怎样的惊喜，我们共同期待！
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2017沈阳房地产服务贡献人物
2017辽宁省房协经纪专业委员会专家
沈阳房地产协会监事
365淘房沈阳站 & 栋察楼市 主编 李栋
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