随着人们生活水平的提高,省城各大房企不断推出改善型住宅,以满足大家对高品质生活的追求。

高新区历经20多年建设,整体发展趋势一片向好,区域规模早已成熟,经十东路、旅游路、世纪大道三大城市主干道穿区而过;大量优质企业入驻发展,上半年高新区实现生产总值为681.9亿元,同比增长16.1%,两年平均增长7.1%。

各方扶持加之区位优势带来了人口和产业的快速聚集,催生了诸如汉峪金谷、齐鲁软件园、奥体等片区的快速成熟。下面济南房产网就来盘点下济南市的改善性楼盘:

楼盘名称:绿地华彤苑

济南老城区改善楼盘(济南改善楼盘有哪些)(1)

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所属区域:高新区

片区:花园东

交付标准:毛坯/精装

项目类型:高层、小高层

楼盘属性:住宅

在售户型:三室两厅两卫、四室两厅两卫

面积(㎡):135、142

楼盘均价(元):23000-27000

首付(万):93-115

总价区间(万):310-383

交房时间:现房

配套学校:康虹路小学

楼盘优势:优质教育、现房、地铁

楼盘名称:颖秀华府

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所属区域:高新区

片区:会展中心

交付标准:毛坯

项目类型:洋房

楼盘属性:住宅

在售户型:三室两厅两卫、四室两厅两卫

面积(㎡):135/145/150/160/170/200

楼盘均价(元):2.45-2.6

首付(万):99万-156万

总价区间(万):330万-520万

交房时间:2022.12.31

配套学校:划片区

楼盘优势:高新核芯,建面约135-200㎡低密宽境大宅

楼盘名称:复星国际中心

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所属区域:高新区

片区:中央商务区/高新科技区

交付标准:精装

项目类型:住宅/公寓/商铺/写字楼

楼盘属性:住宅/公寓/商铺/写字楼

在售户型:公寓:一室一厅一卫;商铺:纯一层纯二层;写字楼:开间;住宅:一室一厅一卫、四室两厅两卫

面积(㎡):公寓:30-70;商铺:37-200;写字楼:200-1850;住宅:162/172/215/225

楼盘均价(元):公寓:16500-19500;商铺:3.2万-6万 ;写字楼 :1.8万-1.9万;住宅:3万-3.7万

首付(万):公寓:25万-68;商铺:59-210;写字楼:180-1700;住宅:140-407

总价区间(万):25-1700

交房时间:公寓:平层2022年6月底 ,复式2022年年底;商铺:2024年年底;写字楼:暂定2023年12月;住宅:2024年年底

配套学校:划片

楼盘优势:处于济南CBD核心位置,CBD中的CBD复星开发商,世界500强企业,产业遍布全球各地,实力雄厚真正的双地铁上盖(M6、M7),双公园景观,以及双商街体验,CBD唯一2300平私人恒温泳池会所(位于B4地块,已开放)。

双地铁:6、7号线(华阳路站、绸带公园站)

双公园:五顶茂陵山公园、CBD绸带公园

双商街:中华老字号商街、复星自持购物中心

稀缺性强,CBD内住宅总共8000套住宅,目前剩余房源不多,且后期可用于开发住宅的地块几乎没有,绝版地段,卖完不可复制不会再有,日后只有二手房。

楼盘名称:仁恒奥体公园世纪

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所属区域:高新区

片区:高新科技区

交付标准:精装

项目类型:

楼盘属性:住宅

在售户型:四室两厅两卫/四室两厅三卫

面积(㎡):168/215

楼盘均价(元):168平3-3.25;215平3.3-3.6

首付(万):151-232

总价区间(万):504-774

交房时间:2023年

配套学校:项目东侧代建学校,南邻山大附中奥体中路学校

楼盘优势:

交通配套:M1天泺路站 R3丁家庄站 公交线路:116/123/318/311/ k10/550/T32

环境配套:南邻23万㎡舜华山森林公园

西近3.5万㎡大辛河生态湿地公园

医疗配套:省立医院东院区 山东大学齐鲁医院东院区

教育配套:项目东侧代建学校 南邻山大附中奥体中路学校

商业配套:丁豪广场 高新银座 万达广场 美莲广场 雨滴广场 龙湖天街

楼盘名称:金科琼华九璋

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所属区域:高新区

片区:汉峪

交付标准:毛坯

项目类型:大平层

楼盘属性:住宅

在售户型:三室三厅三卫、四室两厅三卫、五室三厅三卫

面积(㎡):240/230/346 138

楼盘均价(元):30000以上

首付(万):210-660

总价区间(万):700-2200

交房时间:2022年底

配套学校:未定

楼盘优势:顶豪大平层

楼盘名称:汉峪海风·海德堡

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所属区域:高新区

片区:汉峪金谷

交付标准:精装/毛坯

项目类型:住宅

楼盘属性:住宅

在售户型:三室两厅两卫、四室两厅两卫

面积(㎡):151/168/200/220

楼盘均价(元):毛坯:20500,精装:26000

首付(万):92万-176万

总价区间(万):310万-587万

交房时间:2022年5月底

配套学校:山师附小、海川中学

楼盘优势:奥体东 旅游路南 高阶生活黄金1公里;双名校旁,群山合围,瞰山大平层;恒温·恒湿·恒氧·恒静·超低能耗;告别空调暖气,享24H健康生活

楼盘名称:济高梧桐郡

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所属区域:高新区

片区:汉峪

交付标准:毛坯/精装

项目类型:住宅

楼盘属性:住宅

在售户型:146四室两厅两卫、167三室两厅两卫

面积(㎡):146/167

楼盘均价(元):146精装24000、167毛坯22000

首付(万):105

总价区间(万):350

交房时间:2023年3月底

配套学校:济南高新区汉峪小学

楼盘优势:凤凰路、旅游路、高圈层,伴山大平层,签约济南高新区汉峪小学

楼盘名称:金科东方博翠

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所属区域:高新区

片区:汉峪

交付标准:精装/毛坯

项目类型:住宅/公寓

楼盘属性:住宅/公寓

在售户型:三室两厅两卫、四室两厅两卫、四室两厅三卫

面积(㎡):142/170

楼盘均价(元):20000-27000

首付(万):85-140

总价区间(万):284-460

交房时间:2022年6月/9月、年底

配套学校:东城逸家小学分校

楼盘优势:宽厅学府超高绿化

楼盘名称:远洋万和公馆

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所属区域:槐荫区

片区:和谐

交付标准:精装

项目类型:小高层

楼盘属性:住宅

在售户型:三室两厅两卫/四室两厅三卫

面积(㎡):143/185

楼盘均价(元):25000

首付(万):107-140

总价区间(万):360-463

交房时间:2024年

配套学校:划片区

楼盘优势:远洋万和公馆经十和谐主城腹地,一山一河一公园全维资源配套,约143—185m2七维健康臻装豪宅

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