城市商业研究是iziRetail推文的固定栏目,今年我们特别关注西部地区,专门研究了昆明、贵阳,以及本期的重庆。重庆商业篇仅我们收录入本文的项目就40余个,其中约10个项目计划2021年开业,商业竞争之激烈可想而知。

本篇全文约10000字,创了iziRetail城市商业主题推文的数字新高。单从这一点就可以看出重庆商业之错综复杂。在逐一介绍各项目之前,先把我们通过本次整理重庆市场过程中的总结作一个分享:

第一,重庆商业的分散度极强

一方面体现在商圈分散,特殊的地理环境将城市自然划分成多个区域,这造就了城市多商圈发展的格局,我们粗略划分,已经有不下10个商圈。

另一方面,提到成都、西安、武汉、长沙等其他新一线城市,我们脑海中都能浮现出1-2个当地的标杆商场。但在重庆,并没有某个项目独占鳌头。

第二,10个项目扎堆2021年开业

本文收录的待开业项目中,商业建筑面积均超过10万平方米。其中,龙湖重庆礼嘉天街、龙湖重庆金沙天街、The Oval一奥天地将于今年12月25日、30日、31日开业。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(1)

THE RING光环、重庆大悦城、龙湖重庆公园天街、合景·悠方(重庆)、重庆渝北吾悦广场、大渡口万象汇、渝北森活·大融城、大足大融城购物公园、重庆T23时装小镇,这9个项目都计划2021年开业,商业建筑面积合计超过120万平方米。

此外,已经占据市场地位的成熟项目也会再开新期。比如,星光68广场B馆预计2021年开业、重庆万象城二期(北区)预计2023年年底开业。

从上面地图可以看出,城市北部是新商业项目集中发展的区域,特别是重庆大悦城、龙湖重庆公园天街、合景·悠方(重庆)、重庆渝北吾悦广场,四个项目都位于中央公园板块,商业供给量将激增。

第三,各路开发商齐聚重庆

重庆是龙湖商业的大本营,2003年在观音桥开业的北城天街是重庆的时尚潮流地标,也是其体系内的标杆项目。目前集团在重庆有6个在营项目,包括:龙湖重庆西城天街(2008年开业)、龙湖重庆U城天街(2012年A馆开业)、龙湖重庆时代天街(2012年A、B馆开业)、龙湖重庆源著天街(2017年开业)等。同时,如前文所列,还有3个筹备项目将在一年之内亮相。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(2)

龙湖重庆北城天街

协信集团也是重庆本地企业,旗下有星光68广场、星光时代广场、星光广场、星光天地系列项目。星光68广场是重庆高端商业的代表项目之一,星光时代广场近两年在国际美妆区品牌氛围打造上表现得可圈可点。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(3)

协信星光68广场

华润万象生活在重庆有重庆万象城(2014年开业)、弹子石万象汇(2018年开业),以及计划明年亮相的大渡口万象汇。重庆万象城最近两年动作颇多,原百盛区域的重新开业,以及国际大牌的陆续入驻都很受市场关注。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(4)

重庆万象城

万达集团在重庆有南坪万达广场、沙坪坝万达广场、大渡口万达广场等11个在营项目。

光大安石在重庆也多个项目,包括:观音桥大融城、英利大融城(解放碑店)、英利大融城(大坪店)、大融汇,以及筹备中的渝北森活·大融城、大足大融城购物公园。

此外,全国性发展的开发商里,九龙仓集团、凯德集团、香港置地、大悦城控股、爱琴海、印力集团等企业也都已经进驻重庆市场。

第四,重庆商业都哪些亮点?

高端品牌聚集度来讲,重庆IFS、重庆万象城、协信星光68广场,以及解放碑商圈的WFC环球购物中心、重庆时代广场都有奢侈品入驻。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(5)

重庆IFS

时尚潮流&年轻家庭定位来看,龙湖重庆北城天街、南坪协信星光时代广场、重庆来福士等项目的市场关注度都比较高。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(6)

重庆来福士

筹备期项目来说,THE RING光环将打造跨7层、高42米,拥有近300种热带雨林植物的室内植物园,非常令人期待。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(7)

THE RING光环效果图

重庆大悦城表示项目建成后将成为一座百米高差的山地购物公园,呈现“8D山水魔幻空间”。龙湖重庆金沙天街提出以“长江三峡”为设计灵感,打造七大特色空间站。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(8)

重庆大悦城效果图

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(9)

— 解放碑-朝天门 —

解放碑是重庆最早的商圈,从商业项目来看,该商圈以步行街为中心,聚集了大量商场。不过该商圈项目体量普遍偏小,基本都在商业建筑面积都在10万平方米以内。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(10)

重庆WFC环球购物中心

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(11)

项目2014 年1月开业,商业建筑面积3.7万平方米。购物中心一、二层引入了国际品牌旗舰店,Prada、Miu Miu、Versace、Giada、Air Jordan等。项目关注艺术氛围营造,与香港维岸画廊共同打造了《城市公共空间-美术馆》。

2020年,购物中心引进了西南区首家Adidas Originals FDD店、西南区PUMA最新形象店、万岛日本料理重庆首店、黑珍珠一钻素食餐厅芊月茗,以及商圈首个主打日本进口商品的日本精品馆ALL NIPPON STORE。目前,项目LG层已调整为品质轻餐,丰富解放碑商务人群的餐饮选择,提供更多的社交空间。

重庆时代广场

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(12)

项目2011年开业,商业建筑面积5万平方米,是解放碑商圈奢侈品最集中的商场,入驻的国际一线品牌有:Louis Vuitton、Burberry、Moncler、Piaget、Bvlgari、Ermenegildo Zegna、Rolex、江诗丹顿等。此外,商场还有餐饮、游乐区域、精品生活超市、书店、健身及美容中心等。

大都会东方广场

项目1997年开业,2015年更名,商业建筑面积9万平方米,是重庆的第一家购物中心,囊括远东百货主力店、Longines、Omega、TSL等。远东百货内有高端化妆品Estee Lauder、Lancôme、Sisley、Clarins、La Mer等。

PARK108国泰优活城市广场

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(13)

商场地下与单轨2号线直接连通,原项目升级改造后于2018年以全新的定位和形象面向市场,商业体量10万平方米。定位年轻、时尚、潮流,聚焦本地及旅游青年客群,引入体验型、生活方式类的品牌,如Apple Store、喜茶、当当书店、超级物种、MUJI等。

英利·大融城(解放碑店)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(14)

2011年开业,位于解放碑十字金街,毗邻轨道2号线,商业建筑面积8.2万平方米。拥有H&M西南旗舰店、miss sixty区域独家店、新世纪精品超市、屈臣氏、李子坝梁山鸡、铜锣湾等品牌。今年新引进了海底捞,明年将重点引进网红咖啡及KTV等年轻人喜欢的品牌。

重庆来福士

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(15)

位于朝天门区域,长江和嘉陵江交汇之处,购物中心建筑面积约23.5万平方米,2019年9月开业。项目外观打造成朝天扬帆的造型,地标性很强。商场室内设计结合了重庆当地特色,打造了嘉陵江、长江、朝天门三个中庭;室内设有108级梯步体现山城“爬坡上坎”的这一特征,楼顶的观景台可一览长江和嘉陵江。

商场业态丰富,涵盖零售、餐饮、儿童亲子、休闲娱乐、生活服务、文创、旅游特产等,可以满足商务客群、亲子家庭、潮流客群、游客等多重、全龄客层的需求。代表品牌有CALVIN KLEIN、Brooks Brothers、DKNY、APM Monaco、Salvatore Ferragamo、星巴克臻选️咖啡·酒坊、Air jordan等。随着圣诞季来临,“哈利·波特神奇的魔法假日”主题展西南首展已经开始在项目展出。

— 观音桥 —

依山傍水的重庆,北部地势相对较为平坦。2003年,重庆首次提出向北的发展策略,而观音桥就是城市向北发展的形始。经过十几年的发展,目前,观音桥已经成为重庆非常成熟也活力十足的商圈。

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(16)

龙湖重庆北城天街

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(17)

2003年开业,商业建筑面积8万平方米,是集购物、休闲、娱乐为一体的购物中心,已经成为重庆的潮流地标地。

汇集一众国际美妆品牌Chanel、DIOR、Estee Lauder、Jo Malone、YSL等,国际精品Michael Kors、Furla、Lululemon等,以及时尚先锋潮品Diesel、Aape、Popcorn、Evisu等。商场每层都有户外空间,并结合餐饮业态打造lifestyle氛围。

今年商场与POPMART携手打造Molly梦之街沉浸式展览,以及ViViCat生活实录主题展,受到当地消费者热捧。

协信星光68广场

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(18)

项目总体量11万平方米(A馆 B馆商业建筑面积),A馆2011年开业,有GUCCI、EMPORIO ARMANI、Salvatore Ferragamo、COACH、MCM等首进重庆的品牌,以及CARTIER、MaxMara、VERSACE等国际一线品牌。

今年总共引进了14个新品牌,包括IWC、积家、沛纳海、伯爵、重庆首家萧邦精品店,形成了很强的高级珠宝腕氛围。同时,STUART WEITZMAN、Burberry、WOLFORD、BA&SH、川渝首家PORTS PURE等国际代表性品牌也已开业。

据项目介绍,星光68广场B馆预计2021年开业,商业建筑面积7万平方米。汇聚国际高端美妆区、星光食集、大型主力店及众多国际知名品牌,规划有直径达15米的亚洲最大室内单体海洋水族馆。

观音桥大融城

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(19)

效果图

2010年开业,商业建筑面积12.8万平方米,光大安石于2009年收购“现代广场”存量项目,并调整优化近40%的商业面积,定位重庆首家“青年购物公园”。

今年,引进重庆首家Vans FY20形象店、西部首家ASICS潮流生活店、西南首家HEA旗舰店、重庆首家X-LARGE形象店、重庆首家AVIA形象店,以及蔚来Nio Space全新形象店、KKV旗舰店、Champion最新形象店、特斯拉(Tesla)/保时捷(Porsche)超级充电站等。据大融城介绍,目前项目正在进行整体分区内装改造和外立面调整升级,预计将于2021年6月完成。

茂业天地

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(20)

茂业天地

2004年盛大开业,毗邻轨道3号线,商业建筑面积8万平方米。拥有DIOR、Lancome、Armani、Guerlain、YSL、Whoo、碧欧泉、Shiseido、UGG、周大福、周生生、六福、浪琴、重庆购书中心等多个国际品牌。集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体。

据茂业天地介绍,盒马鲜生将于明年2月隆重开业。同时,商场明年将重新改造外立面、中厅及内装,并将升级调整国际美妆、服饰,餐饮配套体验面积增加至50%以上,全新定位“潮主张、乐时代、享生活”。

新世纪百货(世纪新都)

项目位于观音桥商圈,2001年开业,与地铁三号线直接连通。其最大的特色是高端化妆品非常齐全,囊括DIOR、Estee Lauder、Lancôme、Chanel、Shiseido,CPB、Tom Ford等30余家国际化妆品,楼上有女鞋、珠宝、男女装、运动休闲、家居用品等零售业态。

— 杨家坪 —

杨家坪商圈位于有工业老区之称的九龙坡区,也是该区域的中心,拥有庞大的居住人群。如果按地理位置和客层的不同再细分的话,杨家坪商圈可以分为以万象城为核心的区域和杨家坪步行街区域。

重庆万象城

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(21)

项目位于谢家湾,2014年开业,商业建筑面积35万平方米,分为中区和南区,南区在百盛撤出后于2018 年12月重新改造后开业,引入了YSL等高端化妆品。

商场定位高端,目前已引入的奢侈品有Hermes、Cartier、BVLGARI、Ermenegildo Zegna、BALENCIAGA、MaxMara、Jimmy Choo、VACHERON CONSTANTIN等。

今年,项目新引进了TIFFANY&Co.(重庆独家)、Yves Saint Laurent(西南旗舰店)、theory(西南首家男女集合店)、HUAWEI HES PLUS(重庆首店)、TESLA(全新形象店)、%Arabica(重庆首店)、X-LARGE(重庆首店)、PUMA(全国首家Commercial Store)等一众品牌高级别店。

据项目介绍,个别楼层将进行品牌组合调整,提档升级的同时提升氛围活跃度,南区L1则会引进更多高端化妆品及护肤品牌。另外,重庆万象城正在筹备二期即北区,预计将于2023年年底开业。

龙湖重庆西城天街

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(22)

项目2008年开业,商业建筑面积约8万平方米,集吃喝玩乐购于一体,包括品牌服饰专卖店、潮流旗舰店、生活超市、电影院、中西餐饮、娱乐休闲、电玩城等丰富业态。

项目坚持西区潮流生活优选地的核心定位,聚集西区核心商圈精选品牌,打造潮流青年沉浸社交空间、家庭时光欢聚地。今年商场陆续举办了新春庙会、浪夏音乐节、熊出没星球冒险主题展、城市绿洲集装箱主题街区等特色活动,12月即将迎来不可思议新年音乐节。

九龙坡印象汇

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(23)

效果图

项目于2005年6月对外营业。2018年,印力集团完成对“凯德广场九龙坡”项目的收购,项目正式更名为“重庆九龙坡印象汇”。

今年6月项目启动改造,预计2021年初重装开业。改造后的九龙坡印象汇将重新定位为集精致超市、时尚购物、亲子教育,休闲娱乐、特色餐饮、互动体验为一体的社区家庭MALL。

— 南坪 —

是五大传统商圈中建设、开街最晚的商圈,但相比杨家坪步行街和沙坪坝商圈,南坪商圈的客群则相对年轻、消费力也更旺盛,这一点在南坪协信星光时代广场项目上有所体现。

南坪协信星光时代广场

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(24)

项目位于南岸区南坪商圈,商业建筑面积为14万平方米,于2012年开业。地铁3号线可直达项目,客流量和整体空间感都很不错。“南重庆的精致生活中心”是其核心定位,为提升南重庆的优质生活,项目一直专注于引进南重庆首店、独家店、首发店的引进,打造南重庆的潮流地标。

2019年,项目筹备许久的“国际美妆区”开启,引进了Armani、Lancôme、Kiehl's、Clarins、Shu Uemura、Laneige、Sulwhasoo、L'OCCITANE 8个南重庆独家的国际高化品牌。

今年,项目在餐饮、运动、黄金珠宝、3C数码等方面持续升级,引进南重庆独家海底捞、SEVENBUS、Descente、FILA Fusion、李宁旗舰店、安踏旗舰店等多家网红流量餐饮及运动潮牌店铺,为商场注入了时尚年轻活力。据了解,Swarovski全新零售概念店重庆首家Crystal Studio将于12月18日揭幕。

百联上海城购物中心

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(25)

2009年开业,商业建筑面积13.6万平方米,拥有Tommy Hilfiger、Calvin Klein Performance、Calvin Klein Jeans、Nike、Kappa、HUAWEI等品牌。

重庆南坪万达广场

是万达集团在重庆的第一个项目,2009年开业,总建筑面积12.6万平方米。引入了万达百货、万达影院、大玩家超乐场、国美电器、永辉超市等主力店,代表品牌有Sephora、Tommy Hilfiger、Moussy、Uniqlo、Charles&Keith、Adidas Originals等。

— 沙坪坝 —

以三峡广场为中心,是仅次于解放碑步行街以后建立起来的商圈,2000年正式建成并对外开放。

王府井百货(沙坪坝店)

2006年开业,经营面积约4万平方米,2014年曾进行改造升级,增加了餐饮休闲体验业态。目前商场有Lancôme、Sisley、SK-II、Guerlain、Clarins、周大福、六福、Tanni、Fiona Chen等品牌,以及少淑装、运动休闲、餐饮等。

龙湖重庆U城天街

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(26)

位于高新区核心商圈,自持商业面积12万平方米,分为A馆和B馆,与轨道交通1号线尖顶坡站无缝连接,打造重庆西部全业态区域型购物中心。

A馆定位于儿童教育培训一站式基地,于2012年开业,有星巴克、屈臣氏、威尔士健身、新东方、学而思培优、英孚英语等品牌。

B馆定位潮流品质生活中心,于2017年开业,以"成长之旅”为主题,拥有永辉Bravo精品超市、CGV影城、SEPHORA丝芙兰、UNIQLO、URBAN REVIVO、Swarovski、孩子王、Calvin Klein Jeans、Tommy Jeans、CHARLES&KEITH、LEGO、喜茶、奈雪の茶等品牌,以丰富多元的业态组合为全客层消费者提供全新的购物体验。

今年举办了原创HOW ARE U 青年音乐节,活动期间销售额同比增长19%,客流实现同比增长28%。

沙坪坝印象汇

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(27)

项目2008年开业,商业建筑面积4.2万平方米。定位年轻时尚,拥有Sephora、M·A·C、Kiehl's、innisfree、完美日记、Uniqlo、Fila、周大福、奈雪の茶、星巴克、小米之家等品牌。

重庆沙坪坝万达广场

项目临近轻轨1号线高庙村站,2018年开业,商业建筑面积11万平方米,定位区域型全客层购物中心,餐饮、娱乐休闲等业态品牌丰富,有主力店大玩家、万达宝贝王、苏宁红孩子乐园等。

融创茂

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(28)

项目位于沙坪坝区,共规划了融创渝乐小镇、融创茂、雪世界、水世界、海世界、高端酒店群等业态,已于今年9月26日正式开业。

购物中心重庆融创茂体量22.5万平方米,囊括了室内滑雪乐园、水乐园、海洋世界,以及超过200个时尚品牌,引进了顶级户外品牌亚玛芬重庆首店、户外潮流品牌Nobaday重庆首店、Tims咖啡国内文旅首店、环游嘉年华重庆首店等品牌,以及多家区域首进品牌。

该购物中心还打造了多个全新娱乐消费场景,包括超高跨双层组合滑梯群、生活美学街区、超大的穹顶中庭、西南首个国际B级滑板公园等。

龙湖重庆金沙天街(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(29)

效果图

位于沙坪坝商圈,交通优势明显,处于成渝高铁和1、9、27号线和环线4条轨道交通形成五轨合一之上。商业建筑面积21万平方米,将于12月30日开业,囊括超500个品牌,覆盖网红餐饮、特色文创、精品家居、潮流运动、潮玩数码、亲子教育等。

目前,确认入驻项目的品牌有首进沙区的盒马鲜生、UME金沙天街旗舰店、重庆首家综合跨界式健身中心GYMCARE VIVA等。项目携手顶尖设计公司,以“长江三峡”为设计灵感,并打造七大特色空间站:红毯大道、万有空间、亲亲牧场、斗爱打望、哐当时光、SKY重庆、漂浮岛,打造未来生活新主场。

— 江北嘴 —

江北嘴中央商务区是国家中西部唯一的国家级战略金融中心,车行至此区域可以看道路宽敞、高楼林立,只是区域发展成熟还需时日。

重庆IFS

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(30)

位于江北嘴,于2017 年开业,商业建筑面积约11万平方米,环境高端大气,商场定位为年轻奢尚、潮流先锋的聚集地,引入了众多奢侈品品牌,包括Louis Vuitton、Gucci、DIOR、Salvatore Ferragamo、Emporio Armani、Fendi、Saint Laurent等国际品牌。商场还有儿童、冰场、影院、超市、健身中心、餐饮等业态,商业业态丰富。

今年,重庆IFS举办了“Keep Smiling 尽享灿烂”暑期主题活动,联手匈牙利视觉艺术家和设计师kissmiklos,打造CQIFS×emograms联名艺术玩乐装置。重庆IFS以“笑”相迎,通过一系列丰富多彩的创新活动、公益互动,开启疫后积极享乐的“新日常生活方式”,传递积极生活的微笑正能量。

“生而时尚Born To Be POP”三周年庆主题活动联合国际潮力青年社团媒体《NYLON尼龙》及中国领先互联网平台“Tencent腾讯”,举办“潮玩舞界”街舞大赛,通过极具品质感的原创艺术活动,吸引着越来越多千禧一代及Z世代。

— 弹子石 —

位于重庆南岸的长江岸边,拥有绝佳江景资源。2016年长嘉汇购物公园的开业,开启了该商圈的发展。之后,弹子石万象汇、泽科弹子石中心·星泽汇陆续开业。

长嘉汇购物公园

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(31)

是由香港置地与招商蛇口打造的都市文化旅游综合体,位于有“重庆外滩”之称的南滨路上,拥有绝佳的江景资源。项目总建筑面积12万平方米,一期是时尚坊购物中心、二期是弹子石老街,是集旅游休闲、文化艺术、时尚消费、精致餐饮、家庭亲子为一体的多元业态商业综合体。

弹子石老街是国家4A级旅游景区,总长约1公里,由历史老街改造而来,2018年开街以来,便成为重庆网红景点之一。景区建筑保留了重庆传统“筑台”、“悬挑”、“吊脚”、“梭箱”、“爬山”等修建手法,结合8D重庆的魔幻特色,再现老街的历史风貌。

品牌方面,弹子石老街以特色餐饮为主,引进了德庄火锅文化体验店、受气牛肉、李子坝梁山鸡、胡桃里等餐饮品牌,还有杜莎夫人蜡像馆、长嘉汇海洋乐园、大众书局、先锋艺术影院、博悦汇电影院、一德堂(教堂)、以及CNSC中服免税店等租户。

泽科弹子石中心·星泽汇

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(32)

项目位于南岸区弹子石,与轻轨环线弹子石站直接连通,2017年底开业,总建筑面积26万平方米,包含10万平方米的主题商业(购物中心星泽汇、步行街等)、住宅等。泽科·弹子石星泽汇集购物、餐饮、休闲娱乐为一体,以全家欢享活力Mall为主题,辐射全客层,客流表现不错。

项目屋顶有天空跑道、篮球场、羽毛球场以及乒乓球场,拥有佳惠超市、UME影城、国美电器、梦氏健身等主力店。今年引进了喜茶、周大福、NIKE等品牌,并打造了涵盖聚餐娱乐业态的“弹子石后街”、“弹子石一站式儿童成长基地”、全天候播放儿童影视的“星仔小剧场”,加持亲子家庭的核心定位。

— 大坪 —

龙湖重庆时代天街

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(33)

位于大坪商圈,共有A、B、C、D 4个馆,其中A、B馆于2012年开业,C馆于2014年开业,D馆于2016年开业,总建筑面积60万平方米,目前时代天街的E馆目前正在筹备中。

商场整体的人气很旺,吃喝玩乐一站式的业态组合满足了消费者的全方位需求。从定位来看,4个馆各有不同,A、B馆直接相连。

A馆以年轻时尚消费为定位,有Polo Ralph Lauren,Tommy Hilfiger,Calvin Klein Jeans,DKNY,UR,Charles&Keith,Swarovski,Pandora,Sephora,M·A·C等品牌,B馆则是百货、数码电器等零售。C馆定位儿童、家庭消费,代表品牌有Armani Exchange、Victoria's Secret、Zara、Bershka、Pull&Bear、H&M、好孩子、金宝贝早教等。D馆以餐饮、体验性消费为主。

今年,商场陆续举办了英雄集结令-赛罗奥特曼10周年纪念展、篷车集VAN MARKET、渝言新生·ZAO动派对等活动。

英利大融城(大坪店)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(34)

项目位于大坪商圈,2013年开业,毗邻轨道2号线大坪站。商业建筑面积10万平方米,致力于打造“都市新生代家庭生活目的地”,面向都市家庭,融合社区功能与商业配套,组合成亲情共享、家庭娱乐、儿童成长三大特色服务,营造“欢乐的生活乐园”。

今年项目新引进了盒马鲜生,以及教培领军品牌“学而思”。明年项目将会重点改造LG、L1、L2层的动线。

重庆天地

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(35)

位于渝中区嘉陵江畔,2011年开业,商业建筑面积8.4万平方米。由高低村落、吊脚楼等形式的精致建筑组成共计12栋,建筑设计汲取了重庆浓郁的山水文化,将重庆独特的山地层次感、旧时的工业建筑以玻璃和钢结构的现代元素重组。

项目打造成了重庆最富特色的集滨江特色住区、商业中心、公共设施于一体的城市新中心。囊括星巴克宠物臻选店、奈雪的茶春镜主题店、南之山|古星院、南之山|古腾堡星汉书院、DELTA等特色主题店铺。

今年新引进了网易云音乐亚朵酒店、雾食、箱·美术馆、俏牛哥、蒲公英POKONI、Upside nwoD Lounge、超级喵の茶等。

陆海国际中心(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(36)

项目地处渝中区化龙桥的重庆国际商务区(IBD),该项目由重庆万科长期自持且重点打造运营,总建筑面积约52万平方米,包括10万平方米的购物中心,以及写字楼、悦榕庄酒店。

购物中心定位“新生活方式类精致型购物中心”,预计于2022年第三季度开业,瞄准对生活品质有高要求的中产阶级人群,希望为重庆增添更丰富的消费内容与多样化的消费空间。

— 冉家坝 —

龙湖重庆源著天街

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(37)

位于江北区冉家坝,2017年开业,总建筑面积9.3万平方米。定位精致生活欢聚中心,为周边中高端消费力提供精致的生活购物空间。

商场囊括了丰富的商品业态组合以及功能配套服务,拥有永辉超市、CGV影院等主力店,优衣库、GAP、UR、Calvin Klein Jeans、乐高、星巴克、喜茶等品牌。

今年引入猪猪侠热门舞台剧IP,打造亲子游乐场。以“宠物友好型”情感服务连接人与空间,举办萌宠节并打造宠物游乐园,打造“宠物友好型”商业体。

爱融荟城

项目位于冉家坝,项目与轨道5、6号线以及环线直接连通,2018年开业,商业面积16万平方米,打造了青年文创主题街区“洞23”,融合魔幻风的空间与本土文化创意。有Bebe、Marc O’Polo、Armani Exchange、DKNY、Gant、Nike KicksLounge、Ecco等品牌。

— 大渡口 —

重庆大渡口万达广场

2019年开业,总建筑面积13.5万平方米,涵盖零售、餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等业态,有主力店万达影城、永辉超市、苏宁易购、宝贝王、大玩家等,并打造了“夜猫街”餐饮主题街区。

大渡口万象汇(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(38)

效果图

地处主城西南区域核心位置,大渡口九宫庙商圈步行街三期,紧邻大渡口区府和大渡口公园,是重庆市重点推进生态文化休闲旅游的重要区域。周边交通完善,三条轻轨及三快速路组成畅捷交通网络。

项目分为A、B馆,共计商业建筑面积11.3万平方米,以一站式购物、享受休闲时光、提升生活品质、体验新生活方式为定位,将打造区域档次最高、业态最全的一站式购物休闲娱乐中心。

提供中高端品质的消费空间、全功能休闲社交空间、临湖氧吧生态空间,将全面改变大渡口商业格局和消费体验,项目计划将于2021年开业。目前已签约的品牌有万象影城、西西弗书店、孩子王、七田真、MELAND、星际传奇、大隐、二刀潮牛等区域首进品牌。

— 北部商圈 —

金开爱琴海购物公园

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(39)

2016年10月开业,商业建筑面积20万平方米,以大型家庭购物中心为定位,代表品牌有红星太平洋影城、孩子王、星岛乐园、ECCO、MISS SIXTY、Calvin Klein Jeans、Tommy Hilfiger、MO&Co.、UGG等。

THE RING光环(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(40)

效果图

项目位于重庆北部金州商圈,连通地铁5号线重光站和15号线轻轨(规划中),商业建筑面积17万平方米。THE RING光环是由香港置地集团打造的国内首个“城市自然共同体”商业,也是全新商业品牌“光环”的首个亮相项目,预计2021年4月开业。

THE RING光环创造性地打造了多个社交主题空间,比如跨7层、高42米,引入近300种热带雨林植物的室内植物园“沐光森林”,以及路人王篮球场“Free ”、创享空间“Open Lab”、亲子共享空间“小世界”等。

招商方面,据悉项目签约率已突破90%,已签约品牌超过300 。除了主力店PALACE百丽宫影城、Bravo永辉超市、GYMCARE VIVA尽可健身、智乐空间Kidzplorer、纯K之外,还有更多的首店、旗舰店等。

The Oval 一奥天地(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(41)

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项目位于两江新区金山公园版块,紧邻轨道三号线金童路站,商业面积8万平方米,计划今年12月31日开业。

项目打造城市新青年与艺术家创享空间,探索城市首个策展概念艺术商业。商业规划上以吸纳年轻客群艺术消费为主,主打高效目的型消费,并满足必要的生活体验需求。设计上带有山谷式地标性外观,城市全景花园,穿插多个户外广场。

目前,已经确定入驻的品牌有OR 全球首店、西南首家实弹射击馆——麒麟实弹射击俱乐部、JUMP360旗舰店,以及樊登书店、永辉BRAVO、NIKE、Tim Hortons、家一加火锅等。

龙湖重庆礼嘉天街(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(42)

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位于渝北区,与轨道6号线礼嘉站直接连通,商业建筑面积21万平方米,计划将于今年12月25日开业,以“精选你的生活”为概念定位,打造全新“品质生活乐享中心”。

项目囊括国际时尚、潮流运动、潮玩数码、儿童亲子、精品家居、休闲娱乐、精致餐饮等特色业态。还特别打造了七大特色空间:花园高街,拾光广场,书林连廊,天际运动场,湖滨餐厅,童梦森林,寻味集市。

据礼嘉天街介绍,龙湖重庆礼嘉天街将引入重庆首家山姆会员商店、区域首家海底捞、孩子王首家第七代形象店等,开业品牌数预计将超过260家。

重庆大悦城(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(43)

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位于渝北区中央公园板块,5号线、10号线双轨道与其直接接驳。总规划建筑面积约50万平方米,商业面积约18万平方米,计划于2021年底开业。

重庆大悦城滨水傍山而建,建成后将成为一座百米高差的山地购物公园,呈现“8D山水魔幻空间”,南侧自然立面打造成10层半开放退台,中庭设计有“峡谷相连”“天外飞石”“别有洞天”三大景观。

项目以“悦见万重山城”为商业定位,延续大悦城系列的基因,聚焦青年圈层需求,将打造成独具重庆魂的青年真我潮领地以及“Z世代”文娱社交场。

合景·悠方(重庆)(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(44)

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项目位于中央公园板块,总建筑面积31万平方米,商业面积约11万平方米,计划于2021年12月底开业。集特色首店、中高端购物、全球风情美食、童乐空间于一体的购物中心,主打面对精致女性、品质家庭等高质人群,以“艺述、生态、乐活”为理念打造全景式微度假悠享乐园。重庆悠方追求生态与艺术的共生,将结合山城特色打造独特的精致消费场景力。

项目外观为山地景观式建筑结构,呈现出多首层、多入口、多露台的立体空间;超大面积的屋顶花园以雨后森林为灵感设计,囊括自然景观与互动休憩功能,将满足家庭客群的玩趣生活;同时,24小时潮夜生活主题街区和自持MUSTEL酒店都将为都市人群提供逃离繁琐生活的另一种可能。

龙湖重庆公园天街(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(45)

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项目位于渝北区中央公园商圈,与轨道10号线、5号线无缝接驳。项目总体量60万平方米,包含商业建筑面积19万的购物中心,以及写字楼、情景街区-铂金岛、精装公寓、LOFT等。

商业部分将打造成汇集国际品牌、娱乐健康、时尚生活、美食旅行等多元消费创想的一站式购物中心,计划将于2021年开业。通过业态规划将品质生活、潮流悦动、亲子时光、味蕾跳动、生活美学、快意人生等六大创想空间场景中有序呈现,激活未来城市新中心中央公园商圈的消费活力。

重庆渝北吾悦广场(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(46)

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项目位于重庆北部中央公园商圈,轨道5号线及10号线双地铁上盖。重庆渝北吾悦广场是综合体量44.2万方的商业旗舰项目,其中商业建筑面积12.4万方,预计2021年12月开业。

项目的设计灵感来源于吴冠中的画作“重庆”,通过“旅程”的概念,将重庆的地形地貌融入项目设计。如多首层凸显魔幻城市风貌,中庭的飞梯、旋梯、露台,入口处的环形动线等,呈现重庆独特地形的灵动感和空间感。

项目定位“区域型新兴家庭幸福生活欢聚中心”,已引进品牌包括区域内唯一永辉Bravo,首进重庆星轶STARX影城、首进重庆莱克儿童科学馆,极致健身城市旗舰店,魅KTV重庆金标店等。

渝北森活·大融城(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(47)

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位于重庆渝北两路核心,毗邻江北机场,10号线轨道上盖。商业总面积约12万平方米,致力于打造成为集潮流地标、美食娱乐聚集地、家庭社交平台及空中花园等为一体的区域内首家“时尚家庭型购物公园”,计划将于2021年开业。

目前确认入驻项目的代表品牌有:永辉BRAVO精品超市、UME国际影城、孩子王、星巴克、周师兄大刀腰片火锅、周大福、APPLE授权店、华为、KKV、NIKE beacon M、adidas mega L1、adidas originals、converse、VANS、完美日记、I DO、古德菲力健身、李子坝梁山鸡、金妈家烤肉、受气牛肉等。

重庆T23时装小镇(筹备)

重庆招商地产项目(重庆商业全扫描)(48)

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项目是重庆市城市更新试点项目和渝北区“创新经济走廊”战略级转型项目,前身为以纺织轻加工为主的“回兴服装城”。项目一期改造后约10万平方米,二期全部改造完成后体量将超20万平方米,是重庆大规模文旅商提升项目。目前招商方面已全面启动,预计2021年三季度末开业。

项目距江北T3机场直线距离仅5公里,未来将围绕“邻空时尚微度假定位”,融合国际名品奥特莱斯,城市艺术旅宿、天台美食集合、亲子亲自然乐园、美学生活方式、城市文旅集散、城市时尚艺术发布等商业功能与城市功能,发力颜值经济,多维度升级城市游购新体验。

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