美容院要想经营好,创富系统少不了!

我想开家美容店怎么找品牌(美容院开店如何选址)(1)

你好,我是富国,人称美院收现教练,12年美容院营销策划咨询,独创美容院创富系统,每天一篇文章助你实现自主营销,轻松收钱,幸福生活

【今天是第259篇原创文章,2022年第59篇】

前两天,品牌顾问合作的门店要开分店,咨询如何选址事项……

让同事拉了一个群,在群里分享了关于美容院开店选址的方法……

那美容院开新店到底该如何选址呢?

美容院选址对了,是开店成功的第1步,今天就聊聊美容院开新店选址的8大技巧……

1、客流稳定

车流不等于人流,店前车流超过50码,这种店尽量不要选,人流不等于客流,真正的客流就是在你店门口半米之内经过的才叫客流

所以以下6个地方就不用考虑去开店了

有接触很多的店,开在小区里面的,发现外面的客户比较难进去,所以客流就会受到很大的影响,所以小区里面最好不要租

还有不要在商场里面开,为什么呢?虽然商场是流量大,但是这都属于不稳定的流量,都是来逛商场的

新开发的小区也不要去,不管再便宜的房租都不用去

之前还有很多人在写字楼上开工作室和会所的,除非你是做新营销美业的,专业传统美容院,千万不要开在写字楼上

美容师属于奢侈品消费,所以工业区这些地方就不用去开店了

三分之一都转让的整条街,或者商业圈不要去,不用说你去了,就等着转让吧

那你会问那到底是开在哪里会好一点呢?

入住率达到70%以上的中大型小区,或者周边几个小区连在一片的地方,这种地方人流稳定

商住一体的商业圈的临街店面,例如万达商圈等,结合你的投资金额和定位,房租能够合理的情况下,可以选择这一地方店铺

另外一个就是中高端住宅区,虽然流量不大,只要你的项目效果显著,服务非常OK,在这些地方开的店都不会差到哪里去

另外很多人开店第一思考的是房租,其实你根本没有弄清楚,开店的房租的高和低是根据你的人群定位和你的业绩比例来设定的

所以你要通过你的房租去测算和反推要做到多少业绩,这个店的业绩能不能去承载了这个房租?这个地方值不值得去选择?

那怎么算呢?给大家一个测算的方法,房租除以0.08~0.12,这个得出来的结果就是你要去实现业绩的大概范围……

例如这个店的房租是2万,面积是150个平方,那他的业绩大概的范围就是在25万至16.7万

这时候你要思考这150个平方的面积要如何来设计布局

我跟很多的美容院老板分享过,装修美容院要重设计,轻装修……

什么意思呢?就是新开的店要找设计师,做好设计布局,因为你的业绩的产出是和店的房间床位数有很大关系

如果要做到16万至25万的业绩,那最少都需要6-8张床,3-5个房间

所以门店的房间布局很重要,一家专业线美容院布局标配,有前台大厅,咨询室,休息室,物间室,洗手间,3~4个房间

2、店铺合理

找门店最好不要选择毛坯房,最好能够找到有上下水的,有合适的装修,不要改动太大的门店最好

装修是开店的一个很大的成本,所以尽量找一些接近美业风格的装修过的门店,这样可以让你节省很多装修的费用

选址有三句顺口溜,金角银边垃圾腰,死角店铺不能要;天桥主道和车道,挡运挡财赚不到;门前最好平阶面,店前有梯要减分

所以选择这些店铺的时候,要特别的注意这些细节,这三句顺口溜就道出了店铺风水很重要

另外你选择的店铺不要选择旁边有定点投放垃圾桶,公厕,医院,警察等的地方

还有就是选择要有标志性的建筑,在高德地图能够很好的标注,并且能够让客户很好找到的地方

3、消费率高

刚刚我们说过美容院是属于奢侈消费的地方,所以选择的小区一定要去了解它的房价

还有就是小区里面住的人开的是什么的车?如果车库开的都是豪车,那这个地方的消费力都不会很差到哪里去

4、交通方便

同时你选择的地方一定要有停车场或者有停车的地方,没有停车场绝对不能租,因为现在基本上出门都开车……

5、环境安静

做美容需要一个安静放松的地方,所以KTV,酒吧等喧闹的地方旁边就不用选择了

当然最好的话在你周边1~3公里有商超、公园,广场等……

6、业态互补

千万不要开在美容院很少的商圈里面,例如建材城,电子城等等这些地方

如果周边有几家美容院,这样才能够聚势,才能够有精准的客户群体走动……

同时最好邻居店铺的业态可以互补,周边有早教,服装,健身等等,要有女性常来消费的地方是最好的

7、市场调研

开店之前要先做市场的调研,针对客户人群、消费力、周边同行都要做充分的调研

最好能到同行的美容院去体验,了解特色和同行的核心优势……

针对周边的环境,人流、一定要蹲点7~15天的时间,做好充分的了解……

8、充分准备

即然要开店,就打有准备的仗……

所以要提前对投资金额、定位、品项、团队、客群、打法做好充分准备

以上8点,可以让你开店少走很多弯路,避免踩坑,针对开店选址还有什么不清楚的地方,可以一起聊聊……

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