房子对于每一个家庭的重要性不言而喻。在如今房价居高不下的时代,在城市里买房可不是一件容易的事。有时甚至需要三代人的共同努力。

终于,经历千辛万苦,攒下的钱能够得上房价了,选房子又成了一件让人头疼的事。

需要综合考虑户型、地段、学区、价格等因素,甚至很多人还在楼层的选择上犯了难。会刻意避开4、8、14、18这样的楼层,觉得不吉利,不能选,事实真的是这样吗?

为什么14层18层不能买(4814)(1)

一、对于数字的偏见

大家不想选4、8、14、18这样的楼层,主要的一个原因在于对数字的偏见,这根源于传统文化,而且往往中西方存在着很大的差异性。在中国,4谐音“死”;8是由于有个成语叫”七上八下”,意味着走下坡路;14也因为有一个4,所以同样不受待见;18则因为是对应“18层地狱”。而在西方受宗教的影响,人们普遍不喜欢5和13。

但对于房子而言,这些楼层就真的不是好的楼层吗?答案可能恰好相反。例如,对于总高18层左右的楼房来说,8楼就属于一个适中的高度,既能拥有开阔的视野,也能在偶尔遇到例如电梯停运这样的小突发状况时,轻松应对。

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而对于有恐高症,缺乏安全感的人来说,4楼是一个不错的选择,它既没有2、3楼的吵闹,也能在发生消防等安全事故时,迅速撤离。而且就是因为大家对于数字的偏见,它往往也是一栋楼中性价比最高的一层。如果你不介意数字,选4楼就能让你省下不少钱。

所以,在选楼层这件事上,可千万不能单单只看楼层的“数字”,这样你会错失很多的选择。那真正不能买的是哪些楼层呢?

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二、底层

底层虽然有出门方便,不用等电梯,有时开发商还会附赠一个小花园或露台之类的优点,但缺点也是显而易见的。例如私密性差、蚊虫多、吵闹、甚至在部分地势低的小区还会存在积水等等问题。综合下来居住的体验其实并不好。

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三、顶层

顶层因为视野开阔、私密性好,不用担心受楼上打扰,因而会受到一些朋友的青睐,但它的缺陷也相当明显。

首先,等电梯时间长,好不容易终于坐上了电梯,中间要经历无数次地走走停停,直到“目送”走所有的邻居,你才终于回到家,也让回家多了一种“历劫”般的体验。有时候,碰上些紧急的事情,搭上这像“卡带”般的电梯,那种心里的焦灼感纷纷钟让人窒息。

其次,顶楼夏天温度高,即使是做了隔热,它的温度也要比其他楼层高,尤其是在气候相对炎热的南方,这一缺陷更是尤为明显在最热的那几个月,你可能需要全屋全天空调才能安然度过,这哗哗流逝的电费就是妥妥的人民币呀。

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最可怕的是漏水,因为常年的风吹日晒,顶楼很容易产生漏水的问题。一旦出现这样的情况,如果刚好过了房屋的保质期,要自己掏钱修那是一大笔开支,若要动用公共维修基金维修,手续又异常繁杂,所以不建议大家购买顶层。

四、设备层

设备层就是存放设备的地方,比如电梯机房、排水电机等。这些设备,噪音是非常大的,而且24小时不停运转,长期居住很受影响,会让生活的舒适度大打折扣。所以大家在选择时要非常慎重,尽量避开这样的楼层。尤其是一些对声音敏感的人,长期生活在这样的楼层,会造成神经衰弱,所以千万不能买!

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五、腰线层

不少开发商,为了把楼造得更加美观,会在楼房上设计一些造型,于是就产生了腰线层这样一种现象。腰线层并没有什么实际的作用,完全就是“眼球”经济的产物。

它们往往会比正常的楼层凸出几十公分,因此也会产生例如采光等问题。试想一下,本来好好的一个阳台,应该阳光明媚,风和日丽,一眼万里。但就被这若明奇妙地“一堵墙”挡住了眼前该有的美好,长期居住在这样的环境里,谁能不糟心?

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甚至在低楼层的腰际层,还会积攒下例如树叶、楼上扔下来的杂物等等垃圾,清理起来也是异常费劲。所以在买房时,关于这个腰线层也要特别注意,一定要问清楚,别等到收房时才傻眼了。

六、总结

综上,在选楼层时,若仅仅只是因为对数字的偏见,那么很容易会错失一些不错的选择。而对于一些缺陷明显的楼层,选择时更要是非常慎重,毕竟买房子可不是买白菜,直接影响着我们未来几十年的生活品质。你们说对吗?

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