3月19日，南山区发布《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第一批计划》的公告，该批计划包括天虹商场配送中心地块城市更新单元、通产新材料产业园城市更新单元。
天虹商场配送中心地块城市更新单元位于南山区沙河街道侨深路5号，属于华侨城片区，现为网上天虹分拣中心。
该更新单元拟拆除重建用地面积13704㎡，拟更新方向为物流等功能；拆除重建用地范围内应落实不少于3000㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施、产业项目或城市公共利益项目，拟贡献率不少于21.9%。
申报主体为天虹商场股份有限公司 ，为业主自主申报。天虹作为中国零售业巨头，截至2019年3月，在北京、广东、福建、江西、湖南、江苏、浙江、四川等8省25市开设了购物中心13家（含加盟1家、管理输出1家）、综合百货68家（含加盟4家）、超市81家（含加盟6家)、便利店156家。
通产新材料产业园城市更新单元南山区西丽街道通产新材料产业园城市更新单元位于南山区西丽街道，北临高新北二道，东临科技北一路，南临朗山路，西临南海大道，处于上述四路的围合处。
拆除范围用地面积53487㎡，拟更新方向为新型产业功能；拟拆除重建用地范围内应落实不少于21579㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或者城市公共利益项目，拟贡献率不少于40.3%。
通产新材料产业园原为华晶玻璃瓶厂址，房屋和设施陈旧，2011年至2012年，通产集团淘汰落后产能，关停外迁了玻璃瓶生产线，将其改造成为通产新材料产业园，引入了铂科新材、上能电气、斯诺实业、洲际通航、华大基因等多家企业。
通产新材料产业园与南头直升机场隔着南海大道，随着直升机场周边地区快速发展，该机场净空限高要求对南山城市发展造成较大制约，约1200万㎡的建设空间无法按规划落实。当南头直升机场搬走后，留仙洞总部基地、高新北区、高新中区、南区、白石洲、同乐、曙光等待升级改造片区将迎来新的发展，通产新材料产业园将再一次获得新生。
申报主体为深圳湾科技发展有限公司，该公司是深圳市投资控股有限公司旗下专业从事产业园区项目开发建设和运营管理的全资国有企业，主要承担投控产业园区项目的开发建设、销售租赁和运营管理。
深圳湾科技已成功开发了深圳湾科技生态园、深圳市软件产业基地、深圳湾创业投资大厦等重大科技园区项目，建筑面积近400万㎡，为超过1000家高新技术企业提供产业载体。
来源：合一城市更新
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