我国大城市小汽车与停车位平均比例为1:0.8,而中小城市约为1:0.5。这样看来,我国停车位缺口已经超过5000万,很多城市车位建设数目不能满足车辆的增长速度,处于供不应求的状态,到底租车位划算还是买车位划算呢?我们可以来算一笔账看看该买车位还是租车位。

买车位和租车位差距大吗(买车位还是租车位)(1)

买车位30年费用:100000(车位费) 100(管理费)*360(月)=136000元

租车位30年费用:(400 500 600 700 800 900)*12*5=234000元

注:租车位按每月租金400元,每5年月涨100元停车位。

从长远来看,买车位会更划算,而且买车位产权期限为70年,但租车位使用期限为20年,况且车位租金涨幅可能会大于每5年月涨100元,买车位后可用于出租产生收益。在业内人士看来,汽车只是贬值的商品,而车位有可能升值。当然如果短期使用的话,租车位会更加划算。

无论是买车位还是租车位,选着一个好的车位才是最重要的:

买车位和租车位差距大吗(买车位还是租车位)(2)

1、最好选择独立车位,比如图中左侧是柱子,右侧是建筑物/柱子的独立车位,这种车位进出不受其他车辆影响,不用担心刮蹭别人车辆,而且左侧驾驶门处的空间大,方便司机和乘员的上下车。

2、选着两柱子中间有两个车位的,由于柱体位置原因,这两个车位一般不是以标准车位的间距定的,有可能会比标准车位宽,但宽度不足三个车位。并且这种车位一侧有柱子,开门不会影响旁边车辆,这也是比较理想的停车位。

3、选着在转弯通道旁有柱子的车位,如图三所示,这种车位方便进出,基本都是一次性倒车即可进入停车位,不想部分靠墙车位需要转90度的弯才能驶出来。

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