现如今，我国城市现代化水平越来越高，城市居民不断增多，而且人们对居住环境质量的要求越来越高，因而物业管理应运而生，并获得了快速发展。物业管理的作用在于维护人们的生活环境，保持社会和谐稳定。如何提高小区物业管理水平的有效措施呢？
物业管理
加大收费监管力度
小区物业管理是一项牵动千家万户、事关群众切身利益的民生工作，群众对物业收费管理呼声很高，为规范物业服务收费行为，维护广大业主合法权益，促进物业服务行业健康有序发展，减少物业管理相关的收费投诉，价格主管部门应加大监管力度，多措并举治理物业服务乱收费问题，切实履行监督管理职能。
举办物业业主互动活动
物业业主互动活动的开展有利于居民之间的互动与交流，加深邻居之间的感情，同时也会促进物业管理部门与业主之间的良好沟通。具体方式如：以提高生活质量，增加业主幸福指数为主的幸福讲座；以增加童真童趣，提高家庭幸福度为主的家庭总动员；以重温历史，增强爱国情感为主的观看露天电影活动；以感受自然，体验劳动乐趣为主的金秋采摘活动；以享受时尚运动，培养高雅情趣为主的高尔夫体验活动。通过这一活动，使得业主们更加热爱自己的家园，也使得业主与物业管理之间更加融洽。
加强对老旧小区的物业管理
一方面，对于机动车胡乱停放的问题，应出台相应的《机动车停放管理条例》，通过法律的手段来约束部分个体的行为，并为老旧小区周边生活的居民提供更为良好的生活居住条件；另一方面，政府部门在承接老旧小区管理工作的时候，一定要严把房屋、配套设施、水电气等质量关，或者是绿化、封闭等相关配套设施建设。如果是交给相关的物业管理企业，则需要相关人员对其承接程序加以监督，而这样则能有效避免一些物业管理企业因盲目扩大管量而出现草率接管的行为，提高物业管理效率。
总而言之，我国城市化进程随着经济高速发展而加快步伐，城市住宅的增多，意味着需要更多的物业来管理小区的整体事物，但是目前城市住宅小区物业管理还存在许多问题。为了提高我国城市住宅小区物业管理质量，就必须解决乱收费、乱停车的乱象，组织好物业活动，从而增加居民之间的良好沟通，进而推动我国和谐社会建设更快的进行。
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