#有地暖的房子,水电怎么装修#

毛坯房带地暖

如果是交房的时候,房子里面开发商已经给做好地暖(开发商通常是水地暖,电地暖看下文)。我们改水电的时候,水电管线直接走地即可,局部走顶,按照就近原则,进行改水电。卫生间管线比较多,可以让水电路走顶。

新房改地暖需要跟水电一起改吗(改水电走顶还是走地)(1)

因为地面有地暖,所以不能在地面开槽埋线(即使没有地暖,在地面开槽埋线也只能挖掉地面的抹灰层,不能破坏楼板)。所以如果你打算把水电路全部重新走,大量的从配电箱,弱电箱走管线,管路集中布置会导致铺设地砖的时候增加水泥砂浆的厚度,或者导致地砖空鼓。这种情况最好是把线路分散开,不要集中走地面且挤在一起,可以考虑部分走顶,部分走地,比如电路照明部分走顶,插座部分走地。

新房改地暖需要跟水电一起改吗(改水电走顶还是走地)(2)

毛坯房无地暖自己做地暖

通常是先做地暖,因为把水电管线埋在地暖下面一个是出问题维修不方便,需要拆除地暖层,另外一个是地暖铺设需要一个平整的地面,管路铺在地面上后期影响地暖的铺设。但是有人这么做,电路网线先做,水路管道走顶,把地面的水泥砂浆层开槽埋设电路和网络管线,前提是地面的水泥砂浆层厚度要够把电线管路藏进去。然后再做地暖,因为电路管线很少出问题需要抛线,地暖不漏水的话也没问题,但如果地暖漏水的话,电路管线就泡水里了。

新房改地暖需要跟水电一起改吗(改水电走顶还是走地)(3)

铺完地暖管道,后面需要做细石混凝土浇筑保护层。这里不建议在地暖管道上直接铺设水电管线,然后再浇筑混凝土,因为后期如果出现水管漏水,挖开维修的时候,可能会把地暖管一并破坏,个人建议先做混凝土浇筑保护好地暖管道后在进行水电改造。把水电管路放在地暖管道上方。因为地暖管道安装的时候,怕踩踏,破坏,如果造成损伤后期容易出现漏水。

新房改地暖需要跟水电一起改吗(改水电走顶还是走地)(4)

因为混凝土比较坚硬,所以如果把水管,电管和地暖管浇筑在一起,后期不管是维修地暖还是水管,很容易造成损伤,因为坚硬的混凝土通常用电锤、电镐进行破拆。而铺砖的水泥砂浆相对混凝土来说要疏松的多,把水电管路埋设在这一层,拆除维修地面管道的时候要更方便。

新房改地暖需要跟水电一起改吗(改水电走顶还是走地)(5)

这里要说一点地暖管道通常用几十年没有问题的,地暖管道出现漏水,不是管道老化,而是管道在安装过程中出现受损,后期才会出现漏水。比较常见的是被硬物砸伤,刺穿,被烟头烧蚀,火烤,施工的时候地暖管道埋设地面下的部分有接口。或者地暖施工完成后,在地面上生火做饭,高温把下面的地暖管道烤化。

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电地暖

如果家里使用的是电地暖,建议把水电管线布置在顶部比较好,因为电地暖如果发生线路破损,或者失去温度控制,高温,会把附近的水电管线烤化;或者水管漏水,导致电地暖被腐蚀,老化,发生漏电短路影响电地暖的使用。

新房改地暖需要跟水电一起改吗(改水电走顶还是走地)(7)

电地暖,你把管线铺设在电地暖下面,如果水管发生漏水,你拆开维修,很容易破坏电地暖。铺设在电地暖上面,水管漏水会腐蚀电地暖。这里说的电地暖是电路发热供暖,不是电锅炉烧水供热的地暖,电锅炉烧水的地暖也叫水地暖。

新房改地暖需要跟水电一起改吗(改水电走顶还是走地)(8)

电地暖一种是管线发热地暖(上图红色线路),一种是膜发热(上图黑色膜),一般膜发热的上面铺设木地板,这种地暖在铺设前需要做地面找平,所以电路和网线可以埋设在这种地暖膜下面的水泥砂浆找平层里面。

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关于地暖的问题及担心

温度影响:通常来说地暖供热的温度在30~40度左右,特别热的地暖能到50度。所以通常地暖是不会把水电管线烤化的,因为温度不够。还有就是老化问题,因为温度高带来的管线老化问题,这个正常达到国家标准要求的水电管线,在这个温度内出现老化问题较少。如果你担心,水管全部用热水管,线管用品牌的,电线用国标的。

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地暖漏水维修:这个发生的几率很低,正常来说是没有问题的,因为北方的供暖地区开发商大多数现在交房都是做的水地暖。如果开发商做的地暖已经出现严重问题,一栋楼好几户都出现了漏水问题,这种情况一般两年内由开发商赔付所有损失,如果担心可以把开发商的地暖拆掉重做。

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为什么建议地暖房水电还是尽量走地

主要是因为管线通常走地比较近,节省装修开支,管线走顶要通过吊顶隐藏,全屋吊顶也是费用,因为不能在顶面楼板上开槽。再者地暖对水电管线的影响不是那么大。但是卫生间的水电管线通常建议走顶,因为卫生间的管线比较多,地方小,水管的接口也比较多,容易出现水管接口焊接不好,发生漏水的问题。

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