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楼 市 资 讯
2021年5月过去了,38个楼盘网签去化总数已经出炉,总体销量有升。
下面我们来看一下纳入统计的楼盘具体数据:
数据来源:赤峰房产信息平台&市调 数据采集时间2021.5.31
从图上我们可以看出以下几点:
● 计入统计的共有38个楼盘,有27个楼盘5月网签备案数据上双,其中网签数超30套的共14个楼盘,网签数10-30套的共13个楼盘。
● 其中,销量前三甲均被红山区哈达和硕区域的楼盘斩获。红山区哈达和硕檀越府项目网签备案127套,网签备案率达50.59%。红山区哈达和硕星悦湾项目网签备案69套,网签率68.16%。红山区哈达和硕悦棠湾项目网签备案65套,网签率37.35%。
很多粉丝问楼叔网签率是什么意思,代表什么?
其实网签率可以看作房企资金“回血”的进度条,网签率越高,房企的销售压力越小,代表去化速度的同时,更代表开发商现金流。
● 总体看整个赤峰房地产市场,用时间换空间的办法是奏效的,连续5个月没有土地的供应,给整个市场一个喘息的机会,我们亲身感受到很多楼盘从去年开盘到现在,虽然去化速度没有以前那么快了,但是部分楼盘也到了尾盘阶段。
赤峰中心城区5月网签去化套数TOP10楼盘
TOP1 檀越府
檀越府鸟瞰图
所在区域:哈达和硕 5月网签套数:127套 网签去化率:50.59% 备案均价:8655.55元/㎡
TOP2 星悦湾
星悦湾鸟瞰图
所在区域:哈达和硕 5月网签套数:69套 网签去化率:68.16% 备案均价:8521.34元/㎡
TOP 3 悦棠湾
悦棠湾鸟瞰图
所在区域:哈达和硕 5月网签套数:65套 网签去化率:37.35% 备案均价:8487.92元/㎡
TOP4 朗润明珠
朗润明珠鸟瞰图
所在区域:新城区 5月网签套数:59套 网签去化率:54.55% 备案均价:12469.72元/㎡
TOP5 红山龙景
红山龙景鸟瞰图
所在区域:红山区东城区 5月网签套数:48套 网签去化率:18.74% 备案均价:7454.62元/㎡
TOP 6 望合湾
望合湾鸟瞰图
所在区域:哈达和硕 5月网签套数:40套 网签去化率:72.15% 备案均价:8568.76元/㎡
TOP7 红山郡3-4
红山郡鸟瞰图
所在区域:小新地组团 5月网签套数:40套 网签去化率:46.89% 备案均价:11501.58元/㎡
TOP8 泽信云筑
泽信云筑鸟瞰图
所在区域:红山区解放西街 5月网签套数:34套 网签去化率:45.78% 备案均价:11518.38元/㎡
TOP9 百合熙苑
百合熙苑鸟瞰图
所在区域:铁南组团 5月网签套数:33套 网签去化率:41.82% 备案均价:6777.85元/㎡
TOP10 滟澜山
滟澜山鸟瞰图
所在区域:松山商贸物流城(当铺地) 5月网签套数:33套 网签去化率:24.95% 备案均价:8977.73元/㎡
楼叔结语
房子做为商品遵循商品的价值属性,贵有贵的道理,便宜一定有便宜的原因,低价格不代表有高增值,不要盲目的追低,心态放平,才能看清本质。
端午节到了,祝楼市的读者,端午安康!
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