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7月16日下午一点，沈阳今年中考成绩正式发布。
中考成绩一经公布，房哥的粉丝群炸锅了。房哥的各大群，自然是关心房子的多。大家的讨论重点不是学生考试成绩多么好，而是沈阳七中太牛了。
七中大题全压中，牛掰！七中一战成名，学区房要涨！第七监狱分高是应该的！今年中考满分760分，两位状元都考到了750分，只丢十分，而这两位状元都是沈阳七中的学生。
根据七中自己发出的数据：
主校区初三三班张曦予、十班张丁一以750分的成绩并列沈阳市中考第一名；初三二班尹欣然、九班赵梓惠以749分的成绩并列沈阳市中考第二名；初三十四班尹艺霏、十班赵睿以748分的成绩并列沈阳市中考第三名；以上六名学生包揽了全市中考前六名。初三十班范译丹、十四班陶宇卓、东校区初三八班万帅兵以746分的成绩并列沈阳市中考第十名。全市前十名共有十七人，我校九人。740分以上主校区49人，东校区7人；730分以上主校区245人，东校区38人；720分以上主校区401人，东校区82人。主校区参考人数1059人，东校区参考人数366人。以上各段人数均遥遥领先。包揽前六名。前十七名中占九人，学霸这方面，七中占了沈阳市的半壁江山。
说学区在房哥粉丝群中，关于学区的争论一直没有共识。和平区学生家长认为和平区的指标到校名额多，沈河区学生家长认为七中的成绩优异。其实和平和沈河区的学区各有优势，站的角度不同观点也自然不同。
长白岛的房价之所以大涨，除了优越的自然环境外，学区也是重要因素。万科城公寓价格至今还是一万/平，而住宅价格早已突破了二万/平。为什么差距这么大，很大程度上是受学区影响。公寓上不了学，但是住宅可以。
保守估计，长白岛学区房溢价3000元/平以上。假如一夜之间，长白岛没了学区，房价直降3000元并非耸人听闻。我们从学区溢价中能悟出什么道理呢？长白岛学校已经超负荷，新建学校势在必行。
今年5月底传出消息，长白岛外的空地准备开工建设中学，这里将建设134中学。
岛外的新加坡城、龙湖唐宁one、万科鹿特丹等楼盘被划到新学校是板上钉钉的事儿。一旦学区划到新学校，房价短期内肯定会有波动。
去年岛内发生学区变动，因为要入学南昌中学的生源过多，教育局计划将岛外的300名学生甩给126中学，但当年买房时龙湖唐宁ONE、万科鹿特丹等小区都承诺入学至南昌中学，家长都不同意去126上学，多次协商之后学区调整取消。而反观沈河区七中学区房，除了我们耳熟能详的高价盘雅颂、宝能、春河里等等，华强king公寓也宣传是双学区。七中的学位也很紧张，那么多小面积的投资型公寓未来能否顺利上学，我们需要画个大大的问号。
此次七中中考大胜，金廊学区房的关注度和曝光度大增。短期内，势必影响房价。我们暂时还无法判断此次中考成绩能否带火七中学区房。房价涨不涨不知道，交易量一定会有所攀升。
一些数据截止7月16日晚间，本次沈阳中考一分一段表还没有对外公布。
网传消息表示：
从和平、沈河、铁西、皇姑、大东市内五区十分一段表和全市一分一段表对比发现，市内五区考生成绩突出。其中，740分以上考生共45人，全部来自五区;730分以上考生536人，五区有526人，占比98%;720分以上考生1842人，五区有1729人，占比94%;710分以上考生3679人，五区有3383人，占比92%;700分以上考生5842人，五区有5114人，占比88%。五区中考报名人数为26497人，约占全市考生人数一半。（浑南、沈北、于洪、苏家屯超过730分的考生，一共10人）
一点思考有个有趣的事实，在对状元的采访中，可以看到这些状元们几乎都是中产家庭。
唯一男状元：父母金融行业，除了西藏走遍全国（超越99%成年人）：
747分134中学学霸：
746分134中学学霸：
745分南昌中学学霸。状元，Bonjour！
也许十年前学区房还没这么受热捧，我们常调侃的“富人岛”的岛民都在说自己当年买房子并不贵。
17年北京文科状元
但在学区房越来越贵、好学校集中度越来越高的今天，金廊的顶级学区房单价普遍超过2万5，低价学区房的成绩正在逐渐走低，甚至非学区新世界南昌中学去年的三校率硬生生超过铁西名校杏坛，普通家庭想指望孩子上普通学校、通过考试出头，已经越来越难。
买不起学区房就上不了好学校——无需孩子上阵，从父母开始就被分了层次，这一切是否公平？也许北京、上海等地的多校划片会成为未来的解决之道，达到某种意义上的公平。不过到时候，最不怕多校划片的长白岛将成为最大赢家。
最后
就在公布中考成绩的前一天，教育局发布紧急通知，要求学校及老师禁止向外界透露中考成绩数据。而今年还未放出的一分一段表在往年查询成绩的当天就会放出，今年显得有些不寻常。
截止16日晚间，只有尚品中学公开宣布了各分数段的考生数据，不知今年三校率数据会不会难产。
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