刚刚看到山东的两大重要城市，济南和青岛在同一天不约而同地出台了类似的房地产办法。
明眼人一看就感觉基本意味着济南和青岛的房子外地人可以随便去购买了。
青岛的办法是，青岛市南区和市北区（除了老四方区域之外）继续限购，其他区域也无就所谓了。谁都能买了。
济南的办法跟青岛基本一样，济南的历下区和市中区基本上是二环以内吧，要保持限购。其他区随意，想怎么买就怎么买。
对于外地人来说，想到济南和青岛买房子基本是没有什么门槛了。
说白了，即使你真的想买青岛市南区或者济南历下区的房子，也可以先买青岛或济南其他区的房子落一下户口，过两年再去买西南区或者历下区的房子呀。
现在最关键的问题是，新办法出台之后到底会有多少外地人去济南和青岛买房子呢？
或者问一下正在读这篇文章的朋友们，你们会去济南或者青岛买房子吗？
比如你是潍坊人，你的家庭在潍坊，你的亲戚朋友圈子也在潍坊，你的工作也在潍坊，你在潍坊生活得很愉快，那么你干嘛要去济南或青岛买房子呢？
任何经济行为都是趋利的行为。想让外地朋友去济南和青岛买房子，前提条件是大家觉得买了济南青岛的房子之后能升值。
但到底能不能升值，具体能升值多少呢？房住不炒！这就真不好说了。
当然济南和青岛比起山东其他城市以及周边的河南河北以及东北三省，包括江苏的苏北等等区域，都是有很大的优势和很大的吸引力的。
所以新办法出台之后，市场反应到底会怎么样？
也许真的会有效果呢？比如很多外地人就是想到济南或者青岛去买房子呢。这都不一定。
市场都是一步一步走出来的。
但是有一点可以肯定，想再靠着房子赚大钱是基本无望了。
投资房产，哪怕是北京上海的房产都要谨慎。
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