潞城镇再发力！八通网（bjbato)获悉，近日，潞城镇又要做2件大事。一个涉及未来规划，一个针对眼下的治理。全镇33个村都将受益。
控制性详规及城市设计
近日，潞城镇人民政府控制性详规及城市设计项目中标公告正式发布啦，意味着潞城镇重要的规划即将出炉。
本次服务预算550万，自合同签订之日起1年内完成本项目全部审批工作。
建设规模（面积、体积、数量等）：
本次规划确定的规划范围包括两个层次，其中：
总体城市设计范围为潞城镇行政辖区中的副中心拓展区部分，西至副中心东边界（东部发展带联络线），东至大厂市交界（潮白河），北至宋庄镇交界，南至西集镇交界，总面积45平方公里；
控制性详细规划（街区层面）、重点片区详细城市设计、空间管控导则范围一致，约为7平方公里。
招标范围(项目背景、服务内容、对服务的标准要求)：
（1） 项目背景
潞城镇位于北京市东西向发展轴的东端，西邻北京城市副中心行政组团，东临北三县地区，是副中心外围第一圈层特色小城镇，是副中心控规明确定位的“生态智慧小城镇”，承担着服务保障副中心建设、与副中心共同构建城乡繁荣局面的重要任务，编制潞城镇人民政府控制性详规及城市设计项目（街区层面）及城市设计，是加强国土空间规划管控、保障地区建设的重要抓手。
（2） 服务内容
本次服务内容共包含两部分，一是控制性详细规划（街区层面），二是城市设计及空间管控导则。其中，城市设计及空间管控导则包括总体城市设计、重点片区详细城市设计、空间管控导则。
（3） 对服务的标准要求
1) 质量要求
执行国家现行行业规范，达到合格标准。
2) 成果要求
①控制性详细规划（街区层面）成果内容：
在落实副中心控规、拓展区规划、潞城镇国土空间规划等上位规划基础上，对接控制性详细规划编制技术标准，进一步深化、细化各组团功能定位、发展目标、空间布局，编制镇集中建设区控制性详细规划。按照“精细编制、深入研究”的原则，本次工作深度按照控规深化方案的技术深度开展，最终形成控制性详细规划（街区层面）成果，主要包括现状分析、功能定位、功能布局与空间管控、风貌特色管控、公共服务、交通与市政保障、规划实施等内容。
②城市设计及空间管控导则成果内容：
1、总体城市设计
总体城市设计成果中将包含镇域目标定位及空间形象定位、上位规划解读、区域空间结构、空间形态特征、整体风貌分区、公共空间组织等内容。
2、重点片区详细城市设计
重点片区详细城市设计成果中将包含组团目标定位及空间形象定位、上位规划解读、公共空间组织、建筑群体形态设计、绿地景观设计深化、道路交通系统等内容。
3、空间管控导则
空间管控导则成果中将含对接落实相关规划要求、明确导则编制框架、建筑空间风貌指引、街道空间风貌指引、绿色空间风貌指引导则等内容。
③ 规划成果提供方式 （略）
此前，泽碧克建筑设计事务所发布了一组“北京万科潞城生态智慧小镇”设计效果图，设计面积7平方公里（约10500亩）。正好和本次项目的控制性详细规划（街区层面）、重点片区详细城市设计、空间管控导则的面积一致。
潞城生态智慧小镇围绕建设以首都为核心的世界级城镇群发展目标，有序疏解北京非首都功能的核心任务，构建一体两翼新格局；协同副中心与北三县发展，构建新型城镇化实施模式；创设生态绿色发展先行示范区，打造运潮两河水岸风。
设计旨在构建全域生态公园体系，打造全覆盖的城市休闲景观、水体公园、绿地广场体系、城市生态绿网与水网蓝绿交织的潞城环境，以“诗意栖居”为目标，通过串接五个重要区域：企业发展服务区、科技创新服务区、潞城综合服务区、智慧信息服务区、人力资源服务区，打造产居融合的田园小镇。
潞城镇环境秩序管护项目
近日，该项目也正式对外招标啦。
项目预算401.976万，合同期限12个月。将对潞城镇镇域内公共区域范围内主要大街、主次干道，重点点位及6号线潞城站进行环境秩序综合整治维护工作。主要负责管辖区域内的无照经营、大排档、乱倒垃圾渣土、门前三包混乱、散发小广告、店外经营、堆物堆料、私搭乱建、露天烧烤、乱设广告牌匾及游商摊点等违规行为的管护、制止、纠正、上报等。
潞城发展
根据十四五规划，潞城生态智慧小城镇重点聚焦行政协同和大尺度生态空间建设，重点发展智库经济，布局田园交往功能。
同时，潞城镇将建设国家级植物园，规划面积360公顷，建设绿化及科研科普、游憩设施等。
国家级植物园位于环城绿色休闲游憩环上，360公顷的面积非常大，相当于3.6平方公里，5400亩。可能涉及周边多个村庄。
今年，潞城镇新的土地一级开发项目开始招标，涉及大豆各庄村、小豆各庄村、肖庄村、小甘棠村、武窑村等5村。
规划范围
总用地面积约24.07公顷（361.05亩）。其中，
2号地东至榆武路东侧道路红线，南至曹大路南侧道路红线，西至规划一路西侧道路红线，北至武兴路南侧公园绿地，总用地面积约12.45公顷；
5号地东至规划五路东侧道路红线，南至规划四路南侧道路红线，西至规划二路西侧道路红线，北至武兴路南侧公园绿地，总用地面积约11.62公顷。
具体地块范围、道路名称及数据以规划审批意见为准。
大致区域↑
据了解，潞城镇共有33个平房村，未来，潞城镇全域都将有巨大的发展。
来源：泽碧克
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