该来的，总是会来。
之前一直说的“大学区划分”有信了，这次是朝阳区率先定锤！
大学区首次被提
朝阳率先执行？
近日，有网友在政府留言板咨询朝阳学校问题，10月26日得到朝阳区官方回复。
其中提到：朝阳区划定六大学区，朝阳学校是朝阳实验小学大学区的成员学校。
划重点：六大学区、成员学校！
这是自吉林省“双减”政策落地后，首次听到大学区已定的消息。
今年9月初，吉林省“双减”措施公布，发布若干指导意见。
其中提到两点：
1、深化“大学区”管理改革；
2、优化教师资源配置。
房报君也在第一时间进行解读（点我看分析）。
当时仍有粉丝持怀疑态度：
不太可能实现、不确定性因素太多......
政策可能会迟到，但不会缺席。
尤其最近一个月内，关于“双减”的新闻，更是没断过。
10月22日，长春市长王子联主持召开市政府第76次常务会议，讨论并原则通过《长春市关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的实施方案》
其中提到：要推进优质课堂教学资源共建共享，缩小城乡、区域、校际课堂教学质量差距……
10月25日至26日，省“双减”工作专项督导检查组一行到长春市检查指导“双减”工作落实情况。
督导组先后实地踏查解放校区、长春市第六十八中学等，并提出：确保如期实现“双减”工作目标。
各种消息表明：长春市的“双减”工作正在加速推进！
如今，朝阳区透露了“六大学区”的消息，也从另一个角度说明“双减”政策在各方面都有了实质性进展。
很多人关心的“大学区划分”，可能距离亮相不远了。
为什么是朝阳区？
在长春，说到学校教育，虽然新区、净月关注高。
但家长心里yyds，只能是朝阳区。
曾经中介嘴里“朝阳一套学区房，单价8万/㎡”，奠定其长春教育天花板。
只因为这里有全长春口碑最好的学校：师大一附小、师大明珠学校、省二实验。
要知道，每次政策性的大变动，都是从“领班儿”的开始施行。
以全国楼市推行的政策中，
比如：限价、限售政策；
比如：二手房指导价推行；
比如：租赁住房试点；
......
每一次政策落地，都是全国一线城市带动。
这一次省“双减政策”提到的“大学区”规划，尽管我们还没看到其他区的消息，但首先从长春教育界的天花板——朝阳区流出“划定六大学区”的消息，我们也并不感觉太意外。
“大学区”对楼市有哪些影响？
现在我们仅知道朝阳区划定了六大学区，但“大学区”究竟怎么划分，以及实施细节也还没透露。
所以，可以先看看其他城市的做法，也许能给我们一点参考。
2015年，深圳的大学区制度在部分片区推行。
今年7月，深圳市公布了《深圳经济特区社会建设条例（草案征求意见稿）》。
在草案征求意见稿中提出，市、区教育部门应当推行大学区招生和办学管理模式，建立义务教育学校教师交流制度，健全优质教育资源共建共享机制……
目前，福田、南山、罗湖等多个片区都已经在逐步试点大学区制度。
简单来说：大学区是由多个学校学区组成，在大学区内，家长可以申请任意一所或多所学校上学。
部分片区遵循“分数优先，尊重志愿”原则，按学生类别和积分从高到低的顺序录取。
从深圳的做法可以看出，如果推行大学区，一定会对现有学区房划分造成影响。
简单说，你高价买的学区房，以后未必能保准进到某所学校。
那么长春的大学区政策会怎样划分呢？
对如今的天价老破小学区房会否有影响？
这些在见到具体政策之前，都还未可知。
但你要知道，房住不炒是楼市调控基调，特别是今年4月份高层会议上特别强调：防止以学区房等名义炒作房价。
真要是大学区政策会影响到学区房划分，你心里其实应该有所准备了。
如果你还要拼一下运气，可以再想想国家对校外学科类补习班的打击力度和速度。
房报君曾说：最好的学区房就是书房，孩子教育也要看家长。
教育大改革拉开序幕，也就意味着“拼学区房”的时代就要结束了。
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