从某网上看到，滨江府的(房屋)备案价达到了恐怖的13000多，想着六安作为三四线城市，年轻人都外出打工，六安市的工资只是3000左右，这样的房价，与工资差距算大嘛?
六安，位于安徽省西部，处于长江与淮河之间，是江淮分水岭，大别山北麓，地理意义上的“皖西”特指六安。六安为大别山区域中心城市，合肥都市圈副中心城市，有“羽绒之都”美誉，是全国重要的优质羽绒原产地和集散地。
六安市GDP(2020年)为1670亿元。六安管辖区域面积1545平方公里，户籍人口(在2019年为)591万，常住人口487万。但六安市城区已建成面积达到67.5平方公里，城市人口达66.2万。
按中国内地地级市的一般数据来看，六安市作为三线城市实在太勉强，称为四线城市才恰当。比如湖北襄阳和宜昌，城市人口超过了2百多万，GDP都突破了4千亿，才能称为三线城市；还有，山东临沂城区人口(含有罗庄、河东)325万，面积达534平方公里，是山东地级市中的巨无霸，号称“山东第三城”。临沂城市面积不知比六安市大多少倍，也勉强够得上中国三线城市的称号。所以，六安称为四线城市才是名副其实，这才是合理的！
这样一个四线城市，房价达到了每平1.3万当然是很高了！事实上，六安房价均价6500以上，市区好一点的不低于8千每平。房价超过每平1万的只是黄金地段的高档楼区。
回到文题的疑问点，六安的房价高吗？当然高，高得离谱！因为中国西部的小县城，房价只在每平2500元左右，四线城市可以持每平3500元上下就能买到；而在六安城市，某方面对移入者有了很大的吸引力，有了购买者的市场，才有了攀高的房价…
六安工业落后，没有支柱产业，开发区搞了三十多年，无法招到大型企业落户；但有城市教育这块招牌，在安徽乃至在安徽省邻近的周围，产生了蜂巢效应，让安徽全省及周边先富裕起来的老百姓，把未来希望全押在了“让孩子接受好的教育”上…
被称为高考工厂的毛坦厂中学，就位于安徽省六安市大别山深处的金安区毛坦厂镇，因为超高的本科上线率(2017年本科达线人数突破1万人，其中一本达线3761人)，还有大量的陪读家长，让毛坦厂镇成了六安的教育基地中心之城，这张名片也促进了六安市的知名度。
“孩子能上好学校”让六安市城建达上了这趟顺风车，成了无数家长望子成龙的理想之城！加之六安出外人口过百万，又靠近上海和江浙杭，从现实条件的比较中看到了回乡务农的落差，也把希望寄托于“在六安城有家”的存在感上…
正是寄托孩子上好学校和本地打工者回乡进城买房，这两股人流在移入六安城，支撑了六安的房地产产业，才让六安的房产有了买市的源源不断！
中国内地与六安城市同等的城市，为何没有一直攀升的房价，是因为城市没有了对周围老百姓的虹吸效应，本地进城买房的人有限，一个新楼区落成，就会让本地房子“买市”处于饱和，一旦有了多个新建楼区，就会出现新建楼区房子过剩，房地商为了促销，就会降价销售，房价也自然涨不起来！而六安市是把邻近县市先富裕的百姓招引过来了…
思乡人于2021/7/24
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