大家都知道，门市价格都比较贵，而且一般人买下门市后都是用来出租，然后就能吃房租了；但是如果急用钱，也会有人将门市转卖，那么，你知道门市的过户费的税率是多少吗？如果不是转卖，而是过户给自己的孩子呢？下面小编就跟大家聊一聊。按照国家规定，门市过户时买卖双方都需要缴纳一定的税费，按照总房款3%-5%收取，具体的以省级政府部门规定决定，小编下面列举的是大部分地区的标准，可能与您所在的地区略有不同，仅供参考。买方应缴纳税费买房所应缴纳的费用包括：契税是房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）；交易费是3元/平方米；测绘费按各区具体规定； 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在两百元内。
卖方所需缴纳的费用作为卖方，应缴纳以下这些费用：交易费3元/平方米；营业税，差价乘以5.5%（房产证未满5年的）；个人所得税，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且只有一套住房的可以免除）；土地税，房款的1%。
门市转赠给孩子怎么算过户费这种情况 下的过户分为两种方式，一是直接赠送给孩子，一是卖给孩子；如果该门市受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。门市过户给孩子，涉及到的费用具体收费标准如下，但是也会因地区不同而有所差异：个人所得税，（评估价-原价）*20%或评估价*3%；营业税，（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%；土地增值税，（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%；契税，评估价*3%。
父母将门市过户孩子的新规父母将门市过户孩子，过户的方式有继承、遗嘱、赠予，继承最便宜，但继承必须是房产所有者已经过世，并留下有效遗嘱由孩子继承的情况下才最便宜；另外两种方式具体如下：赠与过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与过户还需办理公证手续；买卖过户，费用包括：契税4%，营业税成交价的5%（满5年免交）；个人所得税，成交价的1%；交易手续费为6元/平；转移登记费80元/件；房产证贴花，80元左右。 正常来说，父母门市过户给孩子，缴纳税费最少的方法就是赠与，具体程序和费率要咨询当地。
以上是小编总结的关于门市过户所产生的各种费用种类和税率，希望对大家有所帮助。
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