2月23日，国家统计局公布了2021年1月70城房价数据，房地产市场运行总体平稳，襄阳新建商品住宅销售价格同比上涨3.6%，二手住宅销售价格同比下降1.2%。
襄阳1月房屋销售价格指数公布
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国家统计局发布统计数据
2021年1月份，房地产市场运行总体平稳，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅较上月有所扩大，同比涨幅有扩有落。
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襄阳新房销售价格较去年上涨，二手房较去年下降
襄阳新建商品住宅销售价格环比上月上涨0.3%，同比上年同月上涨3.6%，二手住宅销售价格环比上月不变，同比下降1.2%。
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2021年房价的走势会受信贷政策影响较大
“当然一线城市近期房地产政策调控升级，客观上也使得此类城市后续房价有趋稳的可能。尤其是近期部分一线城市信贷政策明显收紧，这都会影响后续的市场交易和房价走势。总体来看，2021年房价的走势会受信贷政策影响较大。”严跃进表示。
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2021年房价涨幅会较2020年有所收窄
但在涨幅方面，预计2月商品住宅销售价格涨幅收窄。在1月下旬密集调控出台及春节周影响下，2月市场降温，价格上涨动力走弱。从更长期看，2021年仍是房价上涨与调控博弈加剧的一年，总体看，房价涨幅会较2020年有所收窄。
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二手房相对一手房更容易降温
至于现在正火热的二手房市场，严跃进认为，后续二手房方面参考价制度势必推进，尤其是需要积极和市民进行公开，以真正指导二手房的定价和监管。“就近期部分城市二手房贷款市场的变动情况看，已经有所收紧。接下来，二手房相对一手房更容易降温。”
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襄阳新建商品住宅90-144㎡销售价格变化幅度
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襄阳二手住宅90-144㎡销售价格变化幅度
襄阳2月各市、区房价走势
樊城区
1 新房价格走势
樊城区02月新房均价 10600 元/m² 环比上月持平
樊城区01月新房均价 10600 元/m²
2 二手房价格走势
樊城2月二手房均价 9313 元/m²
樊城1月二手房均价 9267 元/m²
环比上月上涨 0.51% ↑，同比去年同期上涨 1.04% ↑
襄城区
1 新房价格走势
襄城区02月新房均价 12670 元/m² 环比上月持平
襄城区01月新房均价 12670 元/m²
2 二手房价格走势
襄城2月二手房均价 10809 元/m²
襄城1月二手房均价 10498 元/m²
环比上月上涨 2.96% ↑，同比去年同期上涨 10.40% ↑
襄州区
1 新房价格走势
襄州区02月新房均价 7205 元/m² 环比上月下降 ↓ 0.85%
襄州区01月新房均价 7267 元/m²
2 二手房价格走势
襄州2月二手房均价 8216 元/m²
襄州1月二手房均价 8270 元/m²
环比上月下跌 0.65% ↓，同比去年同期下跌 0.56% ↓
宜城市
1 新房价格走势
宜城02月新房均价 5420 元/m² 环比上月持平
宜城01月新房均价 5420 元/m²
2 二手房价格走势
宜城2月二手房均价 5530 元/m²
宜城1月二手房均价 5596 元/m²
环比上月下跌 1.17% ↓，同比去年同期上涨 3.11% ↑
枣阳市
1 新房价格走势
枣阳02月新房均价 6150 元/m² 环比上月持平
枣阳01月新房均价 6150 元/m²
2 二手房价格走势
枣阳2月二手房均价 5610 元/m²
枣阳1月二手房均价 5498 元/m²
环比上月上涨 2.04% ↑，同比去年同期下跌 16.37% ↓
高新区
1 新房价格走势
高新区02月新房均价 8294 元/m² 环比上月下降 ↓ 4.36%
高新区01月新房均价 8672 元/m²
2 二手房价格走势
高新区2月二手房均价 8663 元/m²
高新区1月二手房均价 8663 元/m²
环比上月上涨 0.61% ↑，同比去年同期 持平
老河口市
1 新房价格走势
老河口02月新房均价 4600 元/m² 环比上月持平
老河口01月新房均价 4600 元/m²
2 二手房价格走势
老河口2月二手房均价 4487 元/m²
老河口1月二手房均价 4397 元/m²
环比上月上涨 2.06% ↑，同比去年同期下跌 10.83% ↓
东津新区
1 新房价格走势
东津02月新房均价 8570 元/m² 环比上月持平
东津01月新房均价 8570 元/m²
保康县
1 新房价格走势
保康02月新房均价 8161 元/m² 环比上月下降 ↓ 11.95%
保康01月新房均价 9269 元/m²
南漳县
1 新房价格走势
南漳县02月新房均价 4400 元/m² 环比上月持平
南漳县01月新房均价 4400 元/m²
2 二手房价格走势
南漳2月二手房均价 6758 元/m²
南漳1月二手房均价 7415 元/m²
环比上月下跌 8.85% ↓，同比去年同期下跌 9.30% ↓
谷城县
1 新房价格走势
谷城县02月新房均价 4250 元/m² 环比上月持平
谷城县01月新房均价 4250 元/m²
2 二手房价格走势
谷城2月二手房均价 4202 元/m²
谷城1月二手房均价 4236 元/m²
环比上月下跌 0.79% ↓，同比去年同期上涨 0.36% ↑
来源：襄阳房地产
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