龙湖春森彼岸地铁规划(跨广园路大型花桥)(1)

龙湖春森彼岸地铁规划(跨广园路大型花桥)(2)

3月19日,

广州花园及周边地区

控制性详细规划深化调整征询意见

开始公示,

首次披露了不少广州花园的重磅信息

龙湖春森彼岸地铁规划(跨广园路大型花桥)(3)

龙湖春森彼岸地铁规划(跨广园路大型花桥)(4)

新增跨广园路高架或隧道

预留麓湖路隧道条件

5处社会停车场

设3个地铁站

……

白云山脚这个巨无霸花园

值得期待!

龙湖春森彼岸地铁规划(跨广园路大型花桥)(5)

广州花园

广州花园选址白云山南门周边,位于白云山风景名胜区南门入口区域,规划用地面积约151.8公顷,未来将是一个巨无霸式的花园。整个广州花园分为前置区、核心区和综合服务区。

本次规划调整是根据白云山风景名胜区总体规划和广州花园策划,对白云山南门及周边地区的功能、布局、交通进行深化设计。

龙湖春森彼岸地铁规划(跨广园路大型花桥)(6)

▲广州花园预期效果图

配套建筑超12万平方米

最新公示的规划透露,广州花园规划范围内配套建筑面积 125274平方米 ,含公园绿地配套建筑面积、交通站场用地、商业用地及前置区现状保留建筑,最终广州花园配套建筑面积以广州市林业和园林局批准的“广州花园重大建设工程项目选址方案核准报告”为准。

原规划导则地块AB3002057、AB3002058用地性质由教育科研用地(A3)、行政办公用地(A1)调整为商业/商务/娱乐康体用地(B1/B2/B3),新用地编码AB3002104,用地面积32781平方米,建筑面积39337平方米,建筑密度30%,容积率1.2,绿地率35%,建筑限高15米,作为配套建设用地。

龙湖春森彼岸地铁规划(跨广园路大型花桥)(7)

规划导则地块AD016913,用地面积由33000平方米调整为32728平方米,用地性质为医疗卫生用地(A5),容积率由1.4调整为2.5,建筑密度由36.5%调整为50%,建筑面积由45094平方米调整为81820平方米,绿地率由37.9%调整为25%,建筑限高15米不变

道路交通规划

据预测,广州花园每年将会带来千万级的客流,对该区域交通将带来较大冲击。但目前白云山南门周边交通基础薄弱、较为混乱,存在过境交通、城中村进出交通、旅游交通等相互影响,广园路分隔影响、麓湖路车行与步行干扰、交通组织不畅、停车一位难求等问题。

道路交通方面,优化综合服务路网

新增云泉南路连接广园路,红线26米;

新增南北向跨广园路高架(或隧道)通道连接横枝岗路;

扩宽横枝岗路,加强周边衔接,规划红线由15米调整为26米;

规划预留麓湖路隧道条件,为未来麓湖路地面慢行化改造预留条件。

轨道交通规划

地铁站

设三个地铁站,分别是地铁11号线的 云台花园站、田心村站 ,以及地铁12号线的 恒福路站

公交站

白云山南门的 公交首末站 将扩大至 6000平方米 ,同时增设 3000平方米 旅游大巴停车场。

停车场

小汽车停车场方面则均衡布局 5处停车场 ,设置不少于1700个泊位。

慢行道

慢行交通方面, 设跨广园路大型花桥 ,连接云山南路和麓湖路。

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来源|广州日报 广州市规划和自然资源局

编辑|欢欢

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