房子是家的载体，在大城市买房关系到大家的切身利益，比如婚姻、户籍、教育、医疗等各个方面。
如今的城市高楼林立，多数人在买房时缺乏购房技巧和理性的思考，在交房居住后发现漏洞百出。其实，楼层的选择非常重要，它关系到采光、通风、返潮、返水、噪音、扬尘等诸多方面，直接决定居住品质。
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老一辈人比较迷信，被风水学说带偏，总认为4楼、18楼是不吉利的楼层，其实，真正不建议购买的是这几层楼。
1、顶楼
首先，顶楼的防水问题较差，因为楼顶的排水系统若是不好，极易流入家里；并且住在顶楼，夏天温度较高，室内太热，消耗的水电费要比底层住户多，无疑会增加大家的生活开销。
其次是住在顶层对电梯的依赖度较大，尤其是33层的高楼，电梯一旦坏了就别想着出门，由于住的高，每天花费在电梯上的时间也多，要是其中一个电梯坏了，可能得等很久。
并且随着电梯使用年限的增加，出故障的频率也越来越高，时常会检修维修，导致上下楼十分不方便。
最后，若是发生了地震、火灾等灾害，电梯无法使用，只能走楼梯，住在顶层的人若想快速撤离到安全区域是比较困难的，消防救援团队也很难抵达部分高层。
2、1楼
1楼的采光很差，阳光照射不进来，容易形成暗室，尤其是阴雨天气得开着灯；加上被周围房子遮挡住，通风也差，还容易受潮，晾晒的衣物很难干，尤其是梅雨季节，家具、墙面也容易发霉。
其次是住在底楼，噪音很大，汽车发动机声、商铺售卖声、公共区域唠嗑声、宠物吠叫声、儿童嬉戏声、广场舞声等等，每天一大早就把人吵醒，大晚上还吵得睡不着觉。
接着是住在底层蚊虫较多，尤其是夏季，家里可能会跑进蟑螂、老鼠等，而且卫生环境差，若是遇到低素质的高层邻居，可能会往下丢纸片、垃圾袋、卫生用纸等杂物垃圾。并且，房子住久了，下水道容易堵塞，容易返污水，搞得室内臭气熏天。
最后是私密性很差，来来往往行走的人可能会通过玻璃窗看到室内，万一碰上不轨之人，可能还会扒窗偷瞄，毫无隐私可言。
3、腰线层
腰线层是为了整栋楼的美观而做的装饰，让楼房看起来更具层次感，它对位置没有特别的要求，有些楼有多条腰线，有的楼可能一条也没有。
首先，腰线层做了腰线，基本上窗户都不是落地窗，会减少采光面。
其次是腰线层有一个平台，容易藏污纳垢，楼上掉落的各种垃圾、雨雪等都容易落在腰线层，若不能及时清理的话，很可能渗透到室内，导致墙壁发霉。
最后，若是腰线位置较低，因为有凸出的面积，小偷可能会趁机潜入室内，增加被盗风险，引起安全隐患。
总而言之，大家在购买楼房时，一定要慎重选择楼层。
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