金九，北京楼市成交市场全线上扬，引起业内外集体关注，这或许也是导致月底“930新政”出台的重要因素之一。
根据北京市建委公布的成交数据显示，今年8月北京新建商品房成交594.99亿元，环比8月上扬38%。其中居住类产品（普宅、豪宅、别墅、自住房和商住）成交510.97亿元，环比8月大涨4成。共销售16744套，比8月新增4714套，上涨39%。成交均价36077元/平方米，环比8月上涨近 6000元/平方米。而9月仅北京普宅市场成交额环比8月就猛增了54%。
通州大盘华业东方玫瑰以11.24亿元一马当先，问鼎9月北京新建住宅市场（普宅 豪宅 别墅）销售排行榜冠军，成交均价50997元/平方米，共成交237套。在经历一系列舆论的唇枪舌战后，通州房价真实地站上了5万元/平方米的台阶。
9月，大兴新盘鲁能钓鱼台美高梅公馆凭借价格优势，成交额领衔商住物业市场。大兴区的紫禁壹号院以6.44亿元摘得别墅市场桂冠。
而包括华业东方玫瑰、电建金地华宸、泛海国际、紫禁壹号院、五矿万科如园、万柳书院、京贸国际公馆、中信墅、万年广阳郡九号、亦庄金茂悦、格拉斯小镇、新世界丽樽、鲁能钓鱼台美高梅公馆、启迪香山、新奇世界御马坊、金地未未来、通州富力中心、西山湖雲空间、林肯公园、天恒世界集、远洋新天地、万科天地等22个项目，9月成交额均突破5亿元大关，远超8月的5个楼盘。
在8月上涨的基础上，9月北京写字楼和商铺市场成交额、成交均价继续走高。
普通住宅市场成交
第一名：华业东方玫瑰
9月北京普通住宅市场总成交额223.81亿元，环比8月上涨54%，共成交4631套，环比增加1272套，总成交面积56.75万平方米，平均成交价39440元/平方米，价格环比上涨4250元/平方米。
别墅市场成交
第一名：紫禁壹号院
今年9月北京别墅市场总成交额106.8亿元，环比8月增长48%，共成交867套，环比增加298套，总成交面积26.84万平方米，平均成交价39794元/平方米，环比上扬近1000元/平方米。
豪宅市场成交
第一名：华业东方玫瑰
8月北京豪宅市场总成交额149.23亿元，环比8月上涨63%，共成交1153套，环比新增541套，总成交面积21.28万平方米，平均成交价70124元/平方米，价格下降近2000元/平方米。
商住物业市场成交
第一名：鲁能钓鱼台美高梅公馆
9月北京商住公寓总成交额177亿元，环比8月大涨8成，共成交9047套，环比大增4143套，总成交面积55.21万平方米，平均成交价32060元/平方米，环比上涨900元/平方米。
写字楼市场成交
第一名：世界侨商中心
8月北京写字楼市场总成交额40.83亿元，环比微涨8%，共成交1084套，环比增加400套，总成交面积13.53万平方米，平均成交价30176元/平方米，价格保持平稳。
商业市场成交
第一名：北京绿地中心
8月北京商业市场总成交额43.19亿元，环比8月增长52%，成交777套，环比减少563套，总成交面积10.89万平方米，平均成交价39660元/平方米，环比大幅增长12000元/平方米。
