很多人在买房的时候，可能只算计着房子的总价多少钱，首付需要准备多少，接下来每月需要还多少贷款，围绕着如何在自己的能力范围把房子给买下去来，却很容易把购买停车位的事情忽略掉。
这种情况其实不难理解，毕竟现在的房价太贵了，本来攒齐首付就已经拼尽全力，如果买的是毛坯房，装修还需要花几十万，添置新家具家电又要花小10万，方方面面都需要准备钱，再想买停车位就显得无能为力了。而现在小区停车位并不便宜，三四线城市需要10～15万，一二线城市可能需要20～30万。
另外，除了资金比较紧张，有些购房者之所以不买停车位，还有以下几个原因。第一，再怎么说房子肯定比停车位重要，房子能解决居住和上学的问题，是保持家庭生活稳定的刚需物件，但是停车位只能用来停车，是可有可无的辅助配套，因此当然要先买房子后考虑车位。第二，如果房子与工作单位距离不远，每天徒步上班很方便，车子都不需要买了，停车位自然不用考虑。第三，即便买了车子，也不一定必须买停车位，现在各个小区都有出租车位，租个车位一样可以解决停车的问题，而且租车位的开销远比买车位的开销节省。
比如朋友小王之前就是这样认为的。小王是2017年买的新房，由于买完房子以后手里所剩无几，加之距离上班的地方步行只有10分钟的路程，也就没有考虑买车子。而且当时小王所在小区的停车位需要8万元，而租金每年是1800元，这样算下来，买停车位的钱可以租40多年的停车位了，非常的不划算，因此小区业主包括小王在内，当时有车的人租车位的多，买车位的少，就没把买车位的事情放在心里。
但是几年过去以后，小王对自己当初的决定非常的懊悔。按照他的说法，现在肠子都悔青了，如果当时买房的时候一并把车位买了，也不至于现在会遇到很多的烦心事。那么为什么小王会因为缺少一个车位而后悔？都是哪些事情让小王感到烦恼呢？小王诉说了买房必须一起买车位的5个原因。
第一，买晚了有钱也买不到。2017年前后，私家车虽然已经普及，但是很多普通家庭最多也就只有一部车子，这样家庭成员平常上下班的时候，要么同乘一辆车子出行，要么以电瓶车或者公交车作为代步工具，小区停车位卖的并不太多，想租个车位也非常的容易。但是随着大家收入的不断增加，很多家庭都购买了二部以上的车子。比如有的夫妻各人开各人的车子上下班，父母出行也都有自己的车子。而车辆的突然增多，让小区的停车位也变得紧张起来，不仅想买是买不到，想租也租不到了，停车位的价格加上人为炒作的因素，也由过去的7、8万元一个，上涨到了15万元一个，租金则涨到了3000多元一年。因此除非你不准备买车子，否则不仅要多花钱，很多小区的车位已经不是钱能解决的问题。
第二，没地方停车很闹心。有人可能会说，小区没车位了难道不可以把车子停在小区的外面吗？其实停在外边也很不容易。过去城市管理相对松散的时候，中小城市的道路两边的确可以随便停车，而且很少被贴罚单。但是随着城市管理越来越严格规范，现在包括三四线城市的道路两边也都被划上了停车位，不仅必须在指定的车位停靠才能免贴罚单，问题是所划定的停车位无法满足停车需求，为了找个车位满大街转圈圈的事情经常发生。而且划定的车位全都是收费车位，且费用远高于小区的收费标准，如果是“过夜车”，停一夜就需要几十元，长期停在外面，不仅遇到刮风下雨的天气回家不方便，一年下来也是一笔不小的支出，还是会让很多人感到心疼的。
第三，不带车位的房子不好转手。别看一个车位就那么十来个平米的地方，看似不起眼，实际上随着大家对居住环境的要求越来越高，不仅小区周边的生活配套要齐全，房子是否附带停车位，还关系到今后是否好转手的问题。小王就遇到这样的情况。由于缺少停车位给生活带来了诸多不便，小王一度想把房子卖掉换别的小区居住，但是买家听说小王的房子没有车位，而且买不到也租不到，好几个买家摇头叹息以后就转身离开了。因此没有停车位的房子，除非是上了年纪的人不开车用不到，很多有车子的年轻人，会作为首要配套要求卖家具备。而年轻人毕竟是买房主体，没有车位的房子在转手时受众面就缩小了一大半。
第四，租金虽然便宜但不是永恒不变的。买车位和租车位究竟哪个划算？如果单从账面上看，的确租比买更划算，但前提是租金保持不变。而实际上车位的租金每年都在调整，且一年比一年贵，也许今年每月300元能租到，但是明年可能就涨到400，后年则涨到500了。毕竟现在全国的汽车保有量越来越多，私家车已经像手机一样的大众化了，车位的需求与日俱增。其实租车位划算还是买车位划算，就像租房住划算还是买房住划算一样的道理：如果认为房价太高大家都选择租房住，租金肯定会快速的上涨；但是等到租金涨到与月供差不多的时候，大家就会转回头买房子，如此交替循环、周而复始。而车主花个一二十万元买的车位，虽然是笔不小的支出，但是从此就能拥有车位的所有权，即便到了用不着的时候，也可以对外出租，如果车位不早买，今后的支出就会更多，非常的不划算。
第五，只要房价上涨车位也会跟着涨。这么多年来房价一直是保持上涨的，虽然目前的涨幅有所收窄，但是整体上涨的趋势依然没变。而停车位是房子的重要配套，车辆的需求又在不断地增加，但是由于开发商过度重视土地利用率，投资考虑的重点集中在如何让有限的土地建造出更多的房子，从而导致目前很多小区所规划的停车位数量相对有限，并没有从发展的角度，或者说也不会从这个角度去考虑少建房子而多增建停车位的问题。而从过往的经历看，很多住宅小区停车位的价格始终保持上涨的趋势，这主要与需求增加有直接关系。那么如果在买房的时候一起把车位买了，等到今后需要置换房子的时候，房子和车位都能获得不错的收益，也算是为家庭财富的增加添砖加瓦。
因此，按照过来人小王的看法，买房一定要把停车位也一起买了，否则入住以后不仅会给生活带来很多不便，随着停车位的需求逐渐增加以及物价不断上涨，今后再想买可能会买不到也租不到，房子转手时也会变得更困难。不过，小王的建议虽然有一定的道理，但也不是完全的正确，毕竟每个人的年龄层次不同，每个小区停车位的需求不同，不同城市间的房价也不同，如果感觉自己开不了多长时间的车子了，或者本小区的停车位充足，房价不高，车位租金也很便宜，那么租个停车位还是比买划算的；如果是位于有人口流入的一二线大城市，房价上涨确实会带动车位的价格上涨，无论是出于自用还是出租的目的，都需要在买房的时候把车位一起买了；而那些人口流出，房价相对便宜的三四线城市，对于车位的需求也会有所降低，租车位也是比较合理的。总而言之，买房是否必须买车位不是一成不变的，需要结合具体情况做决定。
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