买房的时候一般看着高层,一边想着别墅。高层可以看见海景,远处的风光也是不错,还离城市中心较近。但是占地很少有别墅的面积大!怎么能把两者结合起来呢!

一发烧房友想把一层楼都买下来,然后这层楼都是自己的,或者在买房的时候把隔壁房子也买下,然后将两户打通,做一个大平层,住不起别墅,也照样住大房子,让物业无话可说。但这样真的可行吗?

商品房什么样的墙能砸掉(在同层买两套房)(1)

如果购买了同层的连户,那么首先要看我们从开发商那边拿到的户型图,一般户型图上会标注房屋的结构和情况,根据户型图大致可以判定房屋结构中哪些是承重墙,只要时承重墙就一定不可以拆!虽然有人说可以打门洞,但是要加固,这是资深发烧友才能做到的,一般不建议小白操刀!

商品房什么样的墙能砸掉(在同层买两套房)(2)

因为承重墙是起着整栋楼承重的作用,虽然你只是想打个门洞,但是这个打门洞的行为会影响到承重墙的作用,或破坏承重墙内的钢筋结构,特别是高层建筑,一旦有损伤,可能会导致整栋楼墙体开裂,后果不堪设想,所以只要是承重墙就不可以破坏,其他墙体可以与施工队商量,视情况而定。

商品房什么样的墙能砸掉(在同层买两套房)(3)

如果想买同层两户打通的话,建议水电分开单独做,这样也是避免以后想卖房,如果连户一起买当然没问题,但不是所有人都会买这样的大平层,所以水电分开做,以后想分开卖的话只要把打通的墙砌上就可以了。

商品房什么样的墙能砸掉(在同层买两套房)(4)

还看到有网友在说:如果买上下层的两户,可以上下打通吗?如果上下两层打通,那么就等于买了套两层的复式房,这个要视情况而定,得到开发商或相关部门允许也是可以的,但是做上下两层的话就要装楼梯,而楼梯会占用一部分的面积,日常居住或清洁也不如同层的好。

商品房什么样的墙能砸掉(在同层买两套房)(5)

最后就是建议大家,如果可以的话,最好就直接买大户型,或者两套房分别是几代人居住,不如不打通,反正住着近,方便照顾,同时可以有各自的隐私和生活习惯。

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