一、 区域
明湖太学苑为明湖白鹭郡三期项目，项目位于济南高新区核心地段，涵源大街与颖秀路交界处，距离高新会展中心、银座购物广场不足千米，距离高新区的政务中心—高新区管委会、齐鲁软件园也只有千余米的距离。伴随济南东拓战略规划，城市中心不断东移，高新区历经多年发展，形成了两大中心：高新中央商务区、高新中央生活区。
高新中央商务区涵盖了高新管委会、济南会展中心、齐鲁软件园、银荷大厦等写字楼群及雨滴广场、高新银座、丁豪国际广场、正在兴建的万达广场等商业项目。办公、商务、餐饮、金融等配套一应俱全，此区域也一举成为济南东城的商脉、财脉和人脉集聚中心。
高新中央生活区涵盖了莱茵小镇、盛世花城、未来城、鑫苑国际花城、海信慧园等30多个小区，高新育兴幼儿园、大地幼儿园等近10所幼儿园、高新区第一实验学校、10多家不同的银行、近10个菜市场、高新银座、丁豪广场……最值得一说的是项目东南正在动工建设的高新万达广场，是继经四路万达广场之后万达集团开发建设的又一集住宅、商业、办公于一体的城市综合体，在为明湖太学苑提供百万级城市商业配套的同时，也将大大提升整个区域的价值潜力，升值空间非常大，而近距离的我们无疑是最先受益的。
二、 项目
明湖太学苑，位于高新育兴幼儿园以北，西面一墙之隔为高新区第一实验学校。小区规划总建筑面积约6万㎡ ，3栋楼都是18层的，布局合理，光照充足，从北往南依次为1#2#3#，沿街1-2层为配套商业，保证了小区的整体性和私密性。我们项目建筑外立面采用新古典主义风格建筑，深咖等暖色调给您带来温馨、舒适的感觉。小区采用封闭式管理，人性化的设计充分考虑小区居住的安静与安全性。小区设计户型为80-95的精致两房，107-125舒适三房，大开间，小进深的全明设计，兼顾舒适美观和实用，配合超大观景阳台，使您的居住空间更加开阔更加丰富多彩。
小区最大的优势就是“推窗见校，出门入学”。为什么这么说呢？我们小区出门右转1分钟到幼儿园，2分钟到小学、初中——高新区第一实验学校；孩子无需过马路即可到校，方便、安全又可以培养孩子的独立精神。前面提到的高新区第一实验学校是我们小区的签约学校，业主子女都可以直接入学，为您贴心的解决孩子上学的烦恼…
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