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沈阳市2019年第13周（20190325-20190331）商品住宅成交28.2万m2，环比下降8.4%；成交均价约10653元/m2，环比上涨1.8%；浑南区以6.9万m2位列榜首.
1全市供求情况
◆本周全市新增供应面积6.5万m2，环比下降70.3%；成交面积28.2万m2，环比下降8.4%；成交价格为10653元/m2，环比上涨1.8%。
2项目成交排名
◆成交面积排名：中海和平之门以1.43万m2排名首位，中海城以0.99万m2次之。
◆成交金额排名：中海和平之门以2.39亿元排名首位，中海城以0.88亿元次之。
3房企成交排名
◆成交面积排名：中海以3.43万m2位列榜首，万科以2.42万m2次之。
◆成交金额排名：中海以4.77亿元排名首位，万科以3.21亿元位列第二。
4区域供求情况
◆ 供应：本周全市新增供应面积6.5万m2，浑南区以4.4万m2排名第一，沈北新区2.1万m2次之。
◆ 成交：浑南区以6.9万m2排名第一，沈北新区5.3万m2次之；价格方面和平区以16367元/m2居首位，沈河区以14350元/m2次之。
01
和平区
◆本周和平区无新增供应面积；成交面积2.4万m2，环比上涨14.3%；成交价格为16367元/m2，环比上涨2.3%。
◆成交面积排名：中海和平之门以14345m2排名首位，尚景新世界以2161m2次之。
◆成交金额排名：中海和平之门以2.39亿元排名第一，尚景新世界以0.62亿元排名第二。
02
沈河区
◆本周沈河区无新增供应面积；成交面积1.0万m2，环比上涨11.1%；成交价格为14350元/m2，环比上涨3.9%。
◆成交面积排名：保利达翠堤湾以1876m2排名首位，金地峯汇以1329m2次之。
◆成交金额排名：金地峯汇以3952万元排名第一，越秀星汇云锦以1668万元排名第二。
03
皇姑区
◆本周皇姑区无新增供应面积；成交面积1.7万m2，环比下降10.5%；成交价格为12155元/m2，环比上涨2.7%。
◆成交面积排名：郡源悦城以3213m2排名首位，金科集美天城以2353m2次之。
◆ 成交金额排名：中粮隆玺世家以2821万元排名首位，中海寰宇天下以2787万元次之。
04
大东区
◆ 本周大东区无新增供应面积；成交面积1.3万m2，环比下降7.1%；成交价格为10545元/m2，环比上涨7.4%。
◆成交面积排名：颐盛壹号公馆以3165m2排名首位，旭辉东樾城以2133m2次之。
◆成交金额排名：颐盛壹号公馆以3583万元排名首位，金地保利半山麓以2239万元次之。
05
铁西区
◆本周铁西区无新增供应面积；成交面积3.4万m2，环比下降5.6%；成交价格为11873元/m2，环比上涨2.4%。
◆成交面积排名：万科西华府以3535m2排名首位，龙湖天宸原著以2646m2次之。
◆ 成交金额排名：万科西华府以4824万元排名首位，龙湖天宸原著以3362万元次之。
06
浑南区
◆本周浑南区新增供应面积4.4万m2，环比下降67.6%；成交面积6.9万m2，环比下降12.7%；成交价格为11549元/m2，环比下降6.0%。
◆成交面积排名：月星国际城以6333m2排名首位，中海半山华府以5864m2次之。
◆ 成交金额排名：中海半山华府以8686万元排名首位，月星国际城以6326万元次之。
07
于洪区
◆本周于洪区新增无供应面积；成交面积4.6万m2，环比下降8.0%；成交价格为9628元/m2，环比上涨3.4%。
◆成交面积排名：中海城以9898m2排名首位，碧桂园银亿大城印象以3891m2次之。
◆ 成交金额排名：中海城以8781万元排名首位，碧桂园银亿大城印象以3854万元次之。
08
沈北新区
◆本周沈北新区新增供应面积2.1万m2，环比下降40.0%；成交面积5.3万m2，环比下降13.1%；成交价格为6923元/m2，环比上涨0.7%。
◆成交面积排名：融创观澜壹号以6825m2排名首位，荣盛锦绣御景以4228m2次之。
◆成交金额排名：融创观澜壹号以6048万元排名首位，雅居乐花园以3310万元次之。
09
苏家屯区
◆本周苏家屯区无新增供应面积；成交面积1.6万m2，环比下降11.1%；成交价格为7131元/m2，环比上涨6.6%。
◆成交面积排名：沈阳孔雀城以5288m2排名首位，万科明日之光以3797m2次之。
◆ 成交金额排名：万科明日之光以3470万元排名首位，沈阳孔雀城以3292万元次之。
来源沈阳中源研究部
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