近期,珠海新一批楼盘备案价出炉!300多套新房源即将入市,其中还包括南光的2个全新项目,期望值拉满。

斗门区

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南光泊岸5栋

本栋销售住宅共85套,销售住宅总建筑面积:7115.35㎡,销售均价:21161.83元/㎡(建筑面积)。

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南光泊岸位于斗门区平华大道南侧、湖心路西侧,是南光集团在大湾区的首个住宅项目,已经在4月份正式动工建设。

根据公告,项目总用地面积35333.04平,总建筑面积83533.76平,容积率1.7,停车位数总480个,全部在地下停车场。总规划11栋楼,其中6栋为高层,5栋为小高层。

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效果图

去年6月23日,南光置业以总价6.98亿元竞得该项目地块,成交楼面价约11635元/平,溢价率22.03%。

南光(集团)有限公司是唯一一家总部设在澳门的国务院国资委直属中央企业,集团前身南光贸易公司成立于1949年8月,是澳门最早的中资机构。2017年9月1日中国南光集团有限公司在珠海横琴自贸区注册成立。

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时代天韵花园5栋

本次备案时代天韵花园5栋住宅共34套,住宅总建筑面积:2952.22㎡,销售均价:13764.95元/㎡(建筑面积)。

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时代天韵花园3栋

本次备案时代天韵花园3栋住宅共20套,住宅总建筑面积:2195.40㎡,销售均价:14556.39元/㎡(建筑面积)。

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金湾区

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星光海岸花园2栋

本栋销售住宅共68套,销售住宅总建筑面积:5673.92㎡,销售均价:29582.51元/㎡(建筑面积)。

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由万科和南光合作开发的星光海岸花园,也就是万科海上城市三期。

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项目效果图

项目住宅面积约12.9万㎡,一共规划9栋住宅,其中包括5栋27层的高层、2栋18层的小高层、2栋16层的小高层,共计1034户。

此外,星光海岸花园还规划了建面约40293㎡的一级邻里中心和15班的幼儿园,效果图均已曝光。

目前项目已经全面动工,预计年前亮相。

相信,待新项目入市后,滨海商务区的房价将迎来新一轮调整。

唐家

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雅灏花园一期7栋

本栋销售住宅共42套,销售住宅总建筑面积:4408.54㎡,销售均价:21061.60元/㎡(建筑面积)。

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惠景怡轩3栋

本栋销售住宅共1套,销售住宅总建筑面积:98.86 ㎡,销售均价:26478.35元/㎡(建筑面积)。

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春暖花开花园3栋

本次销售价格调整住宅共9套,销售住宅总建筑面积:887.9㎡,销售均价:25999.77元/㎡(建筑面积)。

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南湾

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龙光玖榕湾3栋

本栋销售住宅共87套,销售住宅总建筑面积:9682.84㎡,销售均价:36920.47元/㎡(建筑面积)。

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近期楼市下行趋势明显,市场留给刚需买房的机会增多。所以,如果资金实力允许,先上车或许是比较明智的选择。但是,选中合适的楼盘很重要,未来的市场,购房将更精准化。

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