11月27日，上海中心城区首个采用“留改拆”城市更新试点项目——张园西区焕新揭幕，成为张园首个对外开放的核心区域。
曾经的“海上第一名园”在完成保护性修缮后重回大众视野，不仅将成为上海石库门建筑新地标和城市更新独特范本，更将以中西文化交汇互融的笔触续写时代发展的新传奇。
上海市副市长宗明，静安区委书记于勇，上海市商务委主任顾军，上海市文化和旅游局局长方世忠，静安区委副书记、区长王华，上海海关关长高融昆，静安区人大常委会主任顾云豪，静安区政协主席丁宝定，上海建工集团总裁叶卫东，上海华建集团总裁沈立东，静安区委副书记王益群以及市规资局、市商务委、SMG、市房管局，静安区领导、区各相关委办局、街道，区属国企，太古地产、路威酩轩集团、历峰集团、开云集团等领导和嘉宾出席揭幕活动。
张园始建于1882年，曾经是清末民初上海最大、最有特色的市民公共活动场所。上世纪20年代开始，张园逐渐演变为充满烟火气的里弄街坊，是上海现存规模最大、保存最完整、建筑风格最丰富的石库门建筑群。
2018年，静安区启动张园地块保护性征收，遵循“留改拆”城市更新理念，采用“征而不拆、人走房留”的方式，在改造中以保护与传承上海传统石库门里弄风貌为核心目标。在张园的修缮中实行“一幢一档”的方式，区域内42栋、170幢、2053个房间都被清晰记录在案。从一砖一瓦一门窗，到老建筑群墙壁上那些斑驳痕迹，以及屋内原本的布局，甚至每一块特殊花纹的地砖，修缮团队都尽量予以保留或还原。
四年来，社会公众始终对于“张园到底会变成什么样？”持有强烈的好奇。随着张园西区焕新揭幕，谜底终于揭晓：
完成城市更新建设的张园西区不仅做到了石库门建筑修缮“修旧如故”，还云集了安垲第俱乐部、蓝瓶咖啡、宝格丽香氛、迪奥、古驰、路易威登、酩悦香槟、法国希思黎、江诗丹顿等重奢品牌。
据介绍，张园整体以“东静西闹、沉浸无界”为核心框架，东部区域未来将设置酒店、创意办公场所等带动片区产业升级。西部区域引入国际顶尖品牌入驻，注重“首店”“首秀”“首发”效应，打造具有影响力和美誉度的商圈商街。此外，张园内还将设置多处高品质公共活动空间，并在地下空间实现轨道交通“三线换乘”，与南京西路商圈其他商业体互联互通，使市民共享城市更新红利，生动践行“人民城市人民建，人民城市为人民”的理念。
变化的是城市风貌，不变的是城市精神和城市品格。
焕新揭幕的张园西区传承了百年前张园“海纳百川、融汇中西、引领潮流”的精神气质，更在“新”字上下功夫，展现出“中西合璧、重生焕新”的新面貌，为上海文化、上海购物赋予更多创新潮趣与历史底蕴完美融合的独特气质，为静安区域发展注入源源不断的动力。
2022-11-28 10:44
来源：上海静安
