近日,随着最后一块顶板完成浇筑,机场联络线浦东机场站一区工程顺利完成结构封顶,将进入车站附属结构的施工。
最后一块顶板完成浇筑
图源*上海机场集团
此前,6月13日,上海申铁投资有限公司开展机场联络线车辆采购工作。
市域铁路机场联络线(暂名)采用市域动车组列车,本次采购数量为17列(80辆)。编组方式为14列4编组(3动1拖)、3列8编组(4动4拖)。列车最高运行速度为160km/h,电气牵引系统为交流传动系统,采用架空接触网供电,电压单相AC25kV。车辆国产化率要求不低于75%。要求首列车(1列4编组和1列8编组)整车交货日期为2024年1月1日。要求交货日期为2024年1月1日~2024年6月15日(暂定,满足初期运营需求)。交货地点(暂定)为机场联络线申滨南路车辆临时检修基地。后续批量车交付根据运营需求确定,列车实际交付以具体交车计划为准。
机场联络线全线虹桥站至上海东站全长68.627公里。其中桥梁长4.4公里,地下线长60.54公里,路基长3.687公里,桥隧比94.63%。全线设车站9座:虹桥、七宝、华泾、三林南、张江、度假区、浦东机场、规划航站楼、上海东,其中地下站6座,地面站3座,平均站间距离为8.58公里。新设下盐路车辆基地1处和车辆临时检修基地。
车辆临时检修基地实施规模为检查库线2条(4编组1线2列位,其中一条兼临修线)、镟轮线1 条、安全线1条、车辆动态智能综合检测棚1 座。镟轮库与检查库合建,横向布置,车辆临时检修基地整体为南北向布置,设2处出入口,主出入口接申滨南路,次出入口接申兰路,满足消防要求。本工程车辆基地占地面积为71亩。
申昆路停车场承担市域线机场联络线和嘉闵线动车组存放、整备作业,设存车线20条、材料线1条、练兵线1条和工程车库1座。盖板上布设有申昆路停车场配套运行管理用房、变配电所、公交枢纽及管理用房、线路配套调度间、整流站等建筑、双塔办公楼及裙房。
随着机场联络线于2024年建成运营,届时不仅可和多条既有或规划中的轨道交通实现方便换乘,实施南站支线后更可以与国铁无缝对接,实现沪宁铁路通道和沪杭铁路通道向浦东地区的延伸,进一步增强上海国际航空枢纽港竞争力,有利于进一步整合航空、铁路等对外交通资源,优化市域交通运输结构,服务长三角城市群。
1七宝
皇都花园四期
闵行区新镇路顾戴路交汇
建面约95-219㎡2-4房
均价待定
项目信息
项目总占地约21万方,总建筑面积约54万方,分四期开发,如今已开发完成了一、二、三期。
据规划公示,皇都花园四期项目由南北两幅地块组成。北区位于二三期之间,而南区紧邻七宝外国语小学。
皇都花园南区共计232套住宅,建筑面积约26341.62㎡,容积率2.2,由2栋11层小高层住宅、3栋18层高层住宅以及部分配套用房组成。
皇都花园北区共计287套住宅,建筑面积约55048.82㎡,容积率2.9,由2栋25层高层住宅、3栋16层高层住宅以及部分配套用房组成
户型展示
据了解,皇都花园四期产品面积段约为95-219㎡的2-4房。具体包括:建面约95㎡2房、建面约110㎡2 1房、建面约143㎡/154㎡/161㎡3房、建面约188㎡/219㎡4房。由于四期户型图暂时还没有公布,我们放上三期的部分户型图,以供大家参考。
三期样板间照片
2三林
格力浦江壹号
晓会路与芋秋路交汇处
建面约54-220㎡
2014年12月24日,格力地产联合体以16.14亿元拿下地王——浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元32-01地块,成交楼板价6.58万元/㎡,溢价率127%。
格力地产32-01地块位于浦东,东至高青西路,南至晓会路,西至芋秋路,北至前滩大道。目前尚在建设中,总建筑面积约53317㎡。
项目北向有不错的江景资源,所以开放式起居都设置在北侧,并使用大面积玻璃窗墙,南侧则为私密性更高的卧室及浴室。大户型北可观江景,南有社区景观。
靠近中央花园的三栋,起居室正对景观,部分也可以看到江景。
另外,项目使用工业化组装,全部采用拼装形式,无梁结构,内部空间可由住户根据需求自由组合。
除此之外,浦江壹号会采用“开放式街区”,并设置小区中央休息区,包括小型、亲密的休息空间;以及系列花园,包括水景园林、下沉庭院、游戏空间、亲子空间等。
户型展示
(户型图皆为网传,请以开发商发布的为准)
这是此前网友爆料沿江大户型,建面约174㎡和220㎡
前滩54-01地块
据悉,前滩54-01地块至少将推出805套80-160㎡2-4房。2020年7月29日下午,前滩国际商务区54-01地块的国有建设用地使用权由陆家嘴集团(陆家嘴股份控股子公司)以49.11亿元拍得。该地块拟建5幢17-19层高层商品住宅、1幢20层高层自持保障混合住宅、1幢12层高层办公楼、1幢3层多层幼儿园、地下车库以及配套公建用房。
户型展示
网传户型B1:约160㎡4房2卫
网传户型B2:约150㎡4房2卫
网传户型E1:约98㎡3房2卫
网传户型E2:约80㎡2房1卫
网传户型E3:约80㎡2房1卫
网传户型E4:约98㎡3房2卫
前滩21号地块
前滩国际商务区核心区
约150米高的超高层住宅
146-195m²2-4房
前滩21号项目是一项集购物中心、企业办公和住宅为一体的综合型项目。整个项目的概念为“层波叠浪,云游都市 ”, 旨在为前滩营造一个不同于传统商业综合体的都市花园。当初计划由香港置地打造“前滩亚太中心”,但是2019年初,香港置地决定退出该项目的开发。2019年12月24日,陆家嘴集团宣布,前滩21-02、21-03地块正式开工。
3张江&度假区
张家浜楔形绿地5项目
该区域共包含5个项目分别为宝地东方花园浦开东郊壹号苑张家浜C1e-01&06地块浦开江南里汤臣金桥花园预计总套数高达10590套
交通配套:张家浜项目,南侧临近中环线,北侧锦绣东路,东侧为申江路,临近三条浦东交通主干道,轨交14号线&21号线双轨交汇,(14号线在建、21号线规划中)。
商业配套:张家浜项目有绿地、住宅、商业等整体规划,总建筑面积约14.6万㎡,其中酒店约2.7万㎡,商业约1万㎡,住宅约10.6万㎡。周边围绕着大面积公共绿地,未来配合着高端商业,生活便捷繁荣,舒适静谧。
基地西北角将建成国内最专业的足球专用体育场——浦东足球场, 球场也将成为上海一个具有旅游价值的地标性建筑。
教育配套:项目周边有金桥中心小学、金桥中学、上海致远中学、平和双语、张江高科实验小学、上海协和国际学校等。
医疗配套:项目周边的医院有上海瑞东医院、上海金高中西医结合医院,还有社区卫生服务站,医疗配套完善。
金茂横沔古镇
东至沔新路和07-04地块,南至08-05地块西至07-03地块和08-05地块,北至07-03地块普通商品房出让面积:65492.2㎡容积率:1.6竞得人:上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司成交价:299363万元
项目分两个地块,07-01地块住宅套数下限440套,08-06地块住宅套数下限590套,可售住宅约875套,房地联动价64000元/㎡。
近日,两个地块的规划设计方案正式公布。
07-01地块,拟建设9幢8-9层商品房、1幢9层保障房、1个菜店等配套设施,保障房占比5%,用地面积28119.08方,总建筑面积约67306.92方,容积率1.6。
08-06地块,拟建设13幢6-9层商品房、1幢9层自持租赁用房、物业等配套设施,自持租赁用房占比15%,用地面积37373.09㎡,总建筑面积约86614.44㎡,容积率1.6。
全装修住宅占比不低于50%,中小套型住宅占比不低于60%。
而根据整个横沔古镇旧改的规划,项目占地约为60万平方米,规划计容总建筑面积约54万方,覆盖住宅、商业、酒店、历史风貌保护区等多元业态。
4上海东站
森兰海天名筑
临近上海东站主推建面约88-122㎡3-4房130㎡复式
2019年12月18日,上海外高桥集团股份有限公司以总价25.47亿元竞得祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块,成交楼面价23790元/㎡。
项目规划建设19栋高层住宅,1栋菜场,3栋配套楼,6栋电站,1栋门卫及1栋垃圾房。
项目名称:祝桥镇核心区03单元H-5、H-14地块商品房住宅项目
规划范围:项目基地位于浦东新区祝桥镇核心区03单元。
H-5地块:东至H-6地块,南至秋亭路,西至H-4地块、航亭环路,北至卫亭路。
H-14地块:东至H-13地块,南至H-13地块,西至H-13地块, 北至秋亭路。
性质:住宅及配套公建
出让面积(㎡):76474
容积率:1.4
成交价(万元):254700
成交楼面价(元/㎡):23790
溢价率:0
竞得人:上海外高桥集团股份有限公司
地块要求:住宅套数下限1071套
项目可售住宅主要分布在中区和南区,由南往北层数递增,项目首推1000多套,建面约89-125㎡的住宅产品。最大的125平方米户型在最南侧沿河布置,89、99平方米户型则围绕中心大景观环形布置。
户型推出建面约88㎡3房2厅2卫,建面约99㎡3房2厅2卫,建面约122㎡4房2厅2卫和建面约130㎡复式。