广州荔湾，这次真的要翻盘了！
作为一个差点被遗忘的老城区，荔湾正式迎娶商业地产中的顶流——太古商业。
而且，结婚证已办，现在正式进入婚礼环节。
9月16日，广州珠江太古聚龙湾项目举行签约暨动工活动，有图有真相
说实话，这次荔湾的行动力还挺快！
就在两周前的8月30日，广州举办了一个国际投资年会，华润集团、北京华联、太古地产均在本次年会上表态，将加快SKP、太古里、万象城三大地标性商业综合体落户广州。
当天，太古集团主席白德利首次向全球宣布，太古集团将在荔湾区的聚龙湾推出集团在广州的第二个高端商业项目。
距离投资年会才过了两周，16日就正式动工了，这个速度让人眼前一亮。
那么，太古项目具体在哪里呢？
据媒体此前的报道，项目位于白鹅潭商务区的聚龙湾片区，也就是荔湾区芳村滨水区域，靠近广佛地铁沙涌站，享受广州一江两岸核心区位
据悉，太古地产在内地的商业项目，一般都是采取合作开发的模式。在北京，太古地产和远洋地产合作开发北京颐堤港项目；在上海，太古地产与静安置业合资开发上海张园城更项目。
这一次在荔湾也不例外，太古地产选择与广州国企珠江实业联合打造这个项目。
那么，这个项目的定位，到底是盒子式的太古汇，还是街区式的太古里呢？
官方通报没有提及，也没有说明这个商业综合体的设计效果图、建筑面积等基本信息，估计这些信息还没有最终确定。
但有媒体报道，太古聚龙湾项目，其第四代商业街区，而且是太古汇、太古里同时进驻，如果这一消息属实，那确实很牛。
十年前，太古地产已经在天河商圈打造了一个太古汇，这是太古地产在香港深耕30余年后进军内地落地的第一个商业项目，可以说非常成功。
太古地产行政总裁彭国邦此前透露，太古地产对于广州市场的信心，很大程度上来源于广州太古汇的运营表现。
据报道，广州太古汇开业十年来，取得了“销售额连续32个季度、累计37个季度同比增长”的硬核成绩，是太古地产在中国内地运营得最好的一个商业项目，没有之一。
作为商业地产的顶流，太古商业此次进驻荔湾，被认为是荔湾翻盘的绝佳机会。
不够，也有网友担心项目的建设速度。毕竟，白鹅潭CBD已经规划了十多年，至今大部分项目还在PPT上，“兑现慢”是很多人对荔湾的一个普遍感受。
再比如，大家经常吐槽的广钢公园，整个板块的房子都快卖完了，配套的公园还没建好，据说最近又停工了，这多多少少影响到大家对荔湾的信心。
荔湾肯定是个好地方，文化底蕴深厚，是正宗的中心城区，且享受一江两岸的核心资源，规划也做得很激动人心，但就是兑现慢、行动力欠缺。
期待这次太古商业的建设，能够快些、快些、再快些，彰显出广州速度！让荔湾吹过的牛，快速兑现。
说起来，上次去聚龙湾考察时，发现一些配套建设已经做好了，进度比我想象中更快一点，以下是太古商业的滨江公园，基本上已经建好了，只是还没有对外开放
商业项目还未动工，滨江公园已经建好，这其实就是公建先行！比广钢公园的建设要强一些。
我一直有个观点，判断一个片区的兑现速度，主要就看它是不是公建先行。只要政府坚持公建先行、配套先行，兑现速度都不会太差。
值得一说的是，除了太古商业，白鹅潭还有望引进商业地产的另一个顶流——华润万象城。
据说，这个万象城的定位是重奢，和深圳罗湖的万象城一个量级，但这一消息还没有官宣。
想一下，太古里 万象城，这个组合，算是很华丽的！真的很期待，荔湾凭借这两个顶流商业，成功翻盘！
为啥一个好商业就能让一个区域翻盘？
我们一直有个观点，商业不仅仅是卖东西那么简单，它是城市的超级链接器，有了这个链接器，产业会不请自来、年轻人会不请自来、注意力会不请自来……
,
