谈到容积率的高低，那么高容积率小区和低容积率小区有什么差别呢？这里为大家作个简单对比。
第一.在物业管理方面，低容积率小区人口少，环境好，居住舒适，一般低容积率小区开发商比较重视居住品质，物业服务水平相对有保障。高容积率小区因为人口较多，对小区环境，公共维护的要求更高，因此看房时应该考察物业公司的管理水平，选择具有品质保障的物业公司。
第二.在梯户比方面，低容积率小区一般楼层比较低，每层仅有1-2户，而高容积率小区一般楼层比较高，每层住户比较多，在看房时应该注意看楼层每一层有多少住户，多少部电梯。如果电梯数和每层楼住户数的比例，即梯户比高，那么居住的环境也会相对比较嘈杂。
第三.停车位，低容积率小区因为单位面积下居住的户数较少，车位相对比较充足，而高容积率小区往往车位比较紧张，所以有车的购房者还应该考察车位的情况，以免入住后造成停车困难的尴尬。
第四.居住安全方面，低容积率小区人员结构相对单一，小区的物业品质比较高，比较安全，而高容积率小区出入人员可能比较多，居住人群相对复杂，因此在看房时还应该考察小区是否有健全的安保系统。
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