10月8日晚间，大东方（600327）发布公告，为优化所属百货业务板块的经营，拟对长期亏损、且经营场地租约接近尾期、市场竞争环境发生变化的控股子公司海门百货，不再继续经营，授权公司管理层组织实施海门百货闭店停业计划，并根据后续内、外部情况，拟定对海门百货的后续处置方式。
紧接着，大东方发布了告顾客书表示将正式停业。
原来8月份传大东方要退出海门不是谣言！8月份那火爆的销售盛况只是大东方的回光返照！
那么在这场海门版饥饿游戏中，大东方百货作为无锡龙头百货巨头，缘何折翼海门呢？
大东方来了！
指针拨回到八年前，2011年10月1日，大东方百货在海门开业。
当时它所在地段并不是海门的商业中心，海门的商业中心主要集中在解放西路步行街，以老文峰为核心，解放路西路两边商铺林立而过了七一桥就很萧条了。大东方虽然也在解放路，却距离老文峰往东2.5公里，周边的商铺也都是修修电脑的小店铺。
但是大东方凭着新业态给海门商业带来了活力。
如果说以老文峰为代表的商场为百货1.0，那么大东方除了百货还整合了电影院、咖啡馆等娱乐设施的商场为百货2.0。
当年的圣诞节，大东方为海门市民呈现了最高大的圣诞树，至今也没有哪家商场可以打破这个记录。
大东方有海门第一家星巴克，有海门第一家麦当劳，它还有肯德基，最关键的是，它有停车场。
所以大东方以一己之力带火了对面街的商铺租金，带火了东部的解放路，也为长江路的繁华奠定了基础，唯老文峰马首是瞻的海门商业中心开始瓦解。
大东方亏了！
但是，好景不长！
其硬件是硬伤，我们从披露的公告中看到了大东方这几年的真实经营状况。
公告显示，截至2019年6月30日，大东方海门百货总资产1531.39万元，负债8050.41万元，净资产-6519.02万元，营业收入8282.96万元，净利润8.85万元。
海门百货2016年-2018年营业收入分别为2.5亿元、2.04亿元、1.78亿元，分别占当年公司合并报表营业总收入的2.76%、2.22%、1.95%，海门百货上述三年累计亏损2434.68万元。
原来，海门大东方从2016年开始，三年亏了2434.68万元，而且2019年的表现没有好转，如不止损未来亏损会越来越大，因此大东方才在租金还未到期的情况下，急急地开始抛售撤柜。
小哈还以为大东方8月份以退出海门为噱头进行促销，让一众持卡者集中消费，有的商家一天的营业额超过往常一个月，而如今看来，这不是营销手段，而是回光返照。
大东方折翼
海门大东方持续亏损的三年期间，海门的百货3.0出现了。
2016年1月新文峰开业，2016年10月中南城开业，2017年老文峰重装开业，2017年初商和广场开业，2017年12月龙信广场开业，后来者们在硬件和规模上都超越了大东方。
海门市区小，消费群体也小。在海门商业的《饥饿游戏》中，有充足的停车位是基础，吃喝玩乐一条龙是标准，有唯一知名品牌才能加分。
大东方早期的优势，比如星巴克、肯德基、电影院等已经成为了商业综合体的标配。而大东方百货短板凸显，停车位少，没有餐饮，没有大品牌商户，除了这些硬伤，还有一个致命短板，那就是它的场地是租赁的！
反观它的竞争对手，新文峰、中南城、商和广场、龙信广场，这些商业综合体都是自建的商场！因此，哪怕商场亏钱，但是这几年来土地的涨幅着实惊人！所以哪怕商和广场、中南城也经营不善，商铺纷纷关门，变成教育机构集中营，也不影响他们存活下去。
虽说大东方在经营上也很努力，经常有营销活动，但是消费者就是喜新厌旧，你不改变我就不来光顾。
与其说海门大东方败给了经营，不如说它败给了时代。
海门作为百强县南通之首，消费能力强劲，但是我们只认新商场，所以要想在海门的《饥饿游戏》中存活，必须要有更好的商场，期待百货4.0的出现。
今年6月我们写过一篇文章：
刺激！海门十大商场集体开撕，画面不忍直视！
这就是海门商业版的《饥饿游戏》。
大东方out了，下一个是谁呢？留言区讨论一下？
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撰文 - 小哈 排版 - 丹丹
责任编辑 - 一白 主编 - 哈林
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