专，即专业化。精，即精细化。特，即特色化。新，即创新能力强。根据工信部2018年文件，“专精特新”企业是中小企业中的佼佼者，是“专注于细分市场、创新能力强、市场占有率高、掌握关键核心技术、质量效益优的排头兵企业”。
专精特新类企业接下来将面临比较大的政策机遇，在细分领域已具有相对优势的“小巨人”企业受益更大。
实地集团·青岛蔷薇国际项目效果图
有观点就此认为，作为中国智慧社区建设领航者的实地集团，将继“新基建”的政策风口之后，再次迎来新一轮的政策性发展空间。实地集团成立于2006年，创业之初就确立了“科技 地产”的发展战略，其专注于打造地产领域的“专精特新”将为企业的高质量发展带来更多想象空间。
专注智慧人居
实地集团的专，即指专注于智慧人居。
从行业成长周期看，房地产终将告别高速增长的“黄金时代”，拿地—开发—卖房—回款—再拿地—再开发的传统滚动运作模式，也终有淘汰之日，届时，开发商不应该仅是一个卖房子的，还应该赋予城市社区全新的智慧化生活体验。
提前预见到这一点，实地集团在成立伊始就把科技融入地产。这在当时，很多人以为实地集团是个“异类”，对其发展思路很不理解。
走自己的路，让别人说去吧。
实地集团创业至今15年，始终以智慧人居为战略发展方向，奉行将智慧技术引入地产的理念，从未动摇。而实地集团的崛起，也得益于其在打造智慧人居社区上的专注。
基于“深耕华南，布局全国”的战略思想，实地集团积极扩大智慧人居版图，现已从当年的一家小型区域开发商，壮大为面向全国的综合型大型地产公司，在全国6大城市群的31个重点城市落地48个智慧楼盘，已经成为业界公认的智慧社区建设领航者。
观点指数发布的“2021年1-7月房地产企业销售金额表现”数据显示，实地地产集团权益销售金额为201.2亿元，在行业TOP100强企业中，位列第78位。这已是实地地产集团连续多年稳居百强之列。
实地集团上榜观点指数“2021年1-7月房地产企业销售金额表现”
长期深耕，精于智慧
实地集团的精，是指它在智慧社区建设上的精深。
2020年12月1日，实地集团对外发布首个OTA智能社区，通过超级“社区大脑”——SLS2.0，它凭借“1 4 N”的架构，在业内率先将现阶段简单的智能家居、智能家电，实现对外的连接和扩充，让智能产品之间的联动更加紧密，通过技术简化了人的操作，让人向真正的智慧生活未来生活迈进，它也被业界视为中国智慧社区的新标杆。
相隔不过几天，实地集团在第一代无人驾驶通勤车hachi auto的基础上，推出了更先进的第二代无人驾驶通勤车hachiauto 2，它以适用场景更广阔，整体性能足以匹配文旅景区、产业园区、主题乐园、政府示范区智慧化转型的需求，提升上述场景的智能化服务水平，拓宽“智慧出行”的范畴。
这是实地集团在社区智慧应用技术上取得的最新成果，而将此形容为厚积薄发一点也不为过。
15年来，实地集团扎根社区智慧应用的研发和创新，首度在2018年推出创新性的“智慧人居生态系统”，构建起一个1 4 3 N的结构来全场景构建智慧社区：即一朵智慧人居云，四大智能中台，3大智能服务和N个社区智能单品，其中最核心的是实地集团独有的四大智能中台——智能物联网中台、智能数据中台、AI中台、智能应用中台。
从此，原来孤立的信息岛在实地集团智慧社区全线贯通，原来孤立的各种智慧应用实现完全联动，在这里，智能机器人、社区物流系统、配套商业服务的高效协同调度与数据互联，为不同需求和年龄层的用户提供社区内全场景智慧生活解决方案。
实地集团如影智慧中控InSight
截至目前，实地全场景智能社区已经实现了室内家居和户外社区的全方面互通互联，覆盖健康生活、通勤物流、智能零售、文娱教育、社区安防五大应用场景服务。
有观点认为，精，已经成为实地集团的隐形核心竞争力，也成了防御自身的最佳护城河。
以人为本，特色社区
实地集团的特，是指与其他传统地产相比，成为智慧地产中的特色产业。
智慧地产，不是眉毛胡子一把抓，什么热上什么，首先要明白自己的服务对象是人，因此，所做的一切工作都应该“以人为本”，这就必须用核心产品去吸引消费者，去感染消费者。
实地集团也很清楚，智慧社区是城市生活中的重要单元，可以在生活各个方面提升居民的幸福感。为了不断丰富智慧人居体验，服务实地小区及周边小区的居民，实地集团发力智能社区型购物中心。
不久前，实地集团自建的永川实地蔷薇Seedplaza种子广场开始试营业，它打破传统商场概念，是全国率先运用科技赋能的智慧商业：无人客服屏、如影智能咖啡大师、互动地砖屏等，以及各种儿童智趣体验科技的运用，用科技重新定义人们的社交空间，让商场真正成为家的延伸、自发的社区聚会场所。
实地集团如影智能咖啡大师
此外，年轻业主对于社区里的各种智慧体验都能轻松上手，然而，在社区里停留时间最长的，是一大群中老年业主，他们因为年龄偏长，接受新事物能力弱，在高科技的智慧应用面前，这个群体就显得有点手足无措。
在实地集团的智慧社区里，几乎所有的智慧应用都可以在智能手机上实现操作，为了解决中老年人的使用体验，实地广州常春藤海绵创客学堂就曾特意组织“我来教您用手机”的公益课堂，面向社区内的中老年业主传授智能手机的使用之道，手把手地教他们通过手机在“逗号集市”下单新鲜蔬菜、体验无人驾驶通勤车hachi auto和智能物流机器人hachi delight等，让中老年业主真正享受到实地社区先进的智能配套和服务，享受移动互联网时代的红利。
组建技术工程院，不断推陈出新
实地集团的新，则是指它的持续创新。
创新，不是一时的领先，不是图个新鲜，它是一场耐力战，比拼的是企业在技术上的厚度，需要持久投入才能成为行业领袖。
既然确定扎根智慧社区建设，实地集团为此专门投入重资，在2019年组建了实地集团技术工程院。
这是一支很年轻，很有战斗力的专业队伍，相当部分成员来自微软、谷歌、阿里、美团、旷视等在计算机视觉算法、云计算、自动驾驶等领域的高精人才。
实地集团技术工程院成立的时间不长，但已取得一批先进成果，有多个技术方案在实地智慧社区落地使用。比如，智能物流机器人hachi delight可以智能规划路线、自动避障、乘坐电梯将货物送到业主手中;实地OTA智能社区，可提供万物互联、主动感知、场景智能、服务协同，从软件、硬件、算法和服务方面持续进化……
实地集团技术工程院为实地集团在智慧社区建设的创新探索发挥着重要作用，它以强大的技术实力为后盾重构人居生活，助力中国人居品质不断提升。
在深耕地产领域专精特新的过程中，实地集团正在持续发力，探索地产行业的高质量发展路径。（中国山东网）
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