自从疫情在全球爆发以来,多个行业遭受巨大冲击,虽说各地响应政府号召,并陆续出台了相关补救措施,但是疫情带来的影响依然存在,不得不说,疫情不好过相信大家都深有体会,无论是企业经营不完善等其它原因,都出现了纷纷裁员以及衍生了一系列的转岗优化事件,特别是那些房奴又刚好遇到中年危机,想要寻找新的工作也变得难上加难,中央财经大学金融学院的韩复龄教授在微博发的一段话引发人们深思,那就是大概现在真的已经有很多人供不起房,特别是有些地区房价出现下跌,购房者也感觉自己亏大了,这林林种种都让人产生了弃房断供的选择,没错,房地产经过长时间的发展已经进入饱和期,现在迎来的是断供潮,其背后的主力军正是源于那些2倍甚至3倍杠杆买房的中产阶级人群,特别是疫情的影响以及人们的生活压力,都让还房贷成为了他们的恶梦。

房价下跌该弃房断供吗(房价下跌生活压力)(1)

比如一位来自互联网的高管声称,月供18000已经让他实在坚持不下去,自从房子断供后,银行动不动就打电话、动不动收到律师函如同催命锁魂,让他没想到的是原来失业后找工作这么难,确实如此,无论是高管还是普通工作,现在的竞争已经变得越来越激烈,很多岗位都有大批年轻人投放简历,同时也有经验十年以上的同行与之竞争,要想在这里面找一份和以前一样的高薪工作,已经变得是难上加难,所以这名高管不得不转而做起了滴滴司机,然而没想到哪怕是滴滴竞争也同样如此,等半天都接不到一单,现在的他不仅是房贷无法还,连对以后的生活都感受到了巨大的担忧。

房价下跌该弃房断供吗(房价下跌生活压力)(2)

另外一位来自燕郊的购房者,花426万买了三居140㎡,贷款金额298万,月供就需要16800元,现在断供后不仅银行把他告了,而且连房子也没了,同时还要额外承担192917元的罚息以及利息,包括还有案件受理费用也要自己承担,如果这些钱都不补齐,那么有可能会上征信成为失信人员。特别是来自北京的一位经济学硕士,在武汉花260万买了一套房,首付78万,每月需要还贷10800元,结果五年过去了,房价不仅没有上升反而下降,根据他自己计算总共亏损高达111万,一套五年前价值260万的房子,对他来说反而是亏了111万元,所以他也选择了断供房贷。

房价下跌该弃房断供吗(房价下跌生活压力)(3)

不得不说,在社会下生活每个人都不容易,这些购房者成为房奴也是万万没有想到的,但是既然购了房就要继续下去,哪怕是转手卖掉补齐差价也行,直接断供选择逃避的方式是解决不了任何问题,同时还要面临即将到来的风险,就像前面几位业主一样,不仅经常被银行催促交房贷,而且还会经常收到律师函,特别逾期后产生的罚息,更是让原本的生活雪上加霜,一般按照合同约定贷款利率水平上加收50%,而且罚息是按天计算的,这样罚下去,最后不仅可能是连房子都给罚没了,更是还有可能会被列入征信黑名单,从而影响到你的生活,这就真是得不偿失了,断供不仅会导致银行会冻结你的房产,更是会让自己背上更大的债务。

房价下跌该弃房断供吗(房价下跌生活压力)(4)

确实如此,如今四大银行起诉的业主数不胜数,据不完全统计有20多万的断供业主,比如2017年末阿里平台拍卖的房产数量为0.9万套,2018年末就增长到了2万套,2019年底更是飙升至50万套,2022年3月10日数量更是高达176.5万套,不知不觉中像这种断供被银行拍卖的法拍房也越来越多,在地图上看去更是密密麻麻,银行作为金融机构肯定是不能谈人情的,只要断供了那肯定是该卖还得卖,只不过因转岗、降薪、失业等原因,这不仅是压垮了房奴,更是压垮了很多成年人的内心,在他们看来本来应该是购房成家,然后幸幸福福的生活下去,结果迎来的却是不得不断供,从而导致出现更加严重的后果,最后劝劝现在的购房者,购房还需量力而行,最好是要么全款买房,或者是有金饭碗在手,否则危机来临一切都彻底玩完了。对此,您怎么看?欢迎在评论区留言讨论。

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