农村盖房子,都是令人激动与兴奋的事情。但是入住以后,有不少问题给我们的生活造成了很多麻烦,比如楼板漏水就是令人头疼的事。湖南的刘先生向我们投稿,刚建好的新房正在装修,楼板就开始漏水了。还没入住就出现这种问题,令刘先生兴奋的心情一下子跌入谷底。想问问大家怎么回事,该怎么处理。
追问一下具体情况了解到,刘先生那里建房子普遍修盖平房,没有做防水,而且当地20年的老包工头说大家都是这么盖的。刘先生反映在他们那里房顶漏水都是通病,所以建议大家,要修好房子,还是请专业修别墅的,当地的工头真是不靠谱!
只做平屋顶会不会漏水呢?混凝土因其本身的密实性而具有一定防水能力,如果施工不到位,会造成屋面漏水情况的出现。而且听刘先生说当地都是用的商品混凝土,质量没人把关,具体材料未知,材料中可能参杂咸水沙。更有甚者,有些商家把C20混凝土当做C30卖给大家。
多种原因造成了楼板漏水现象,现在新型房屋建议刘先生屋面用防水卷材做一层防水层,再抹一层砂浆作为保护层。
那么我们今天就来看看,屋面怎么施工,才能防止出现漏水情况。
一、混凝土施工自建房楼板浇筑混凝土要一次成型,不能中断。如果是在多雨季节,提前做好紧急处理措施。混凝土施工完成后,在表面做一层防水层,这样子就能确保混凝土施工不到位也不会出现漏水问题。
二、混凝土质量要有保障
如果要买商混,必须要正规厂家生产,配有相关合格证明。如果使用自拌混凝土,必须严格按照混凝土强度配合比来进行搅拌。
三、浇筑时一定要振捣充分
质量有保障后,屋面施工要注意的就是混凝土的浇筑问题,振捣充分到位,浇筑顺序为框架柱(若有)→屋面梁→屋面板。坡屋面要特别注意的是,屋面混凝土振捣方式由坡底向屋脊进行振捣,先振捣梁混凝土再进行板面混凝土振捣。砼振捣采用插入式振器,分层振捣密实。
当混凝土即将达到初凝前,再采用平板振动器进行回振,防止前面振捣不实导致屋面出现裂缝。
四、混凝土养护养护的时候要结合天气,温度低适当延后初次养护时间,温度高初次养护时间需提前。冬季要保温防冻害,夏季要防暴晒多洒水。
从上面的分析来看,刘先生家很有可能是因为振捣不完全而且平屋面没有做防水引起的。大家怎么看呢?楼房漏水往往伴随着楼板开裂,大家建房一定要规范施工,防止出现施工问题,建议找专业的施工队伍。
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