土地容积率=(厂区建设面积 构筑物面积)/厂区占地面积,容积率又称为建设面积毛密度,是指一个小区的地上总是建设面积与用地面积的比率。对于开发商来讲,容积率尺寸决定地价成本,而对于住户来讲,容积率会影响到它们的居住舒适度,所有容积率越小,居住越舒适。

土地容积率多少最好

土地容积率的公式是什么(土地容积率计算公式怎么算)(1)

1、容积率低于0.3,这种大概都是非常高档的独栋别墅项目,居住非常舒适。

2、容积率在0.3-0.5之间,通常是独栋别墅项目,环境很不错,但比高档别墅更密集些。

3、容积率在0.5-0.8之间,大概是双拼、联排名别墅,如果组合3-4层,局部5层的楼中楼,这个项目的品位就相当高了。

4、容积率0.8-1.2,所有是多层的话,那么环境就非常最好。如果其中夹杂低层甚至联排名别墅,那么环境就没那么好了。

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5、容积率在1.2-1.5之间,设计师成为多层项目,环境就显得更大概,如果是多层与小高层的组合,环境会更舒适些,也是个很大卖点。

6、容积率1.5-2.0,正常的多层 小高层项目。

7、容积率2.0-2.5,正常的小高层项目。

土地容积率的公式是什么(土地容积率计算公式怎么算)(3)

8、容积率2.5-3.0,小高层 二类高层项目(18层以内),此时如果做全部小高层,环境会很差。

9、容积率3.0-6.0,高层项目(楼高100米以内)。

10、容积率6.0以上,摩天大楼项

土地容积率的公式是什么(土地容积率计算公式怎么算)(4)

小编方案:以上是表示土地容积率的相关资料,希望对于大家庭有帮助!土地容积率是建设重要的一点,而购买楼房是不是合格也要看土地容积率,土地容积率越很大,对于房地产开发商有利,而容积率越小,对于购买者有利,因此购房时要注意这点。

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