✅沙河口区——大连明珠

昨天去星海溜达了一圈,看到了大连明珠这个小区,想起了自己刚来大连那一年,第一个打卡的地方就是星海广场,那时候的星海广场还有华表,路过这个小区的时候看着气派的大门,想着自己什么时候能住上这样的小区,不过这么多年过去了,自己已经不再是当年那个少年,但大连明珠依然是大连明珠,那个大连豪宅的典范。

大连万科公园附近楼盘(楼盘评测3)(1)

区位图

言归正传,大连明珠位于沙河口区的星海板块,是万达地产2008年打造的一个高端欧式建筑封闭小区,小区由8栋高层和1栋小高层组成,每栋楼是按照“品”字型的结构建造的,小区环境优美,水系、凉亭、中庭广场、健身娱乐设施都有,人车分流,物业是万达旗下万象美物业,去年的时候碧桂园收购了该物业公司,不过物业服务人员没有发生变化,只是引进了更先进的服务理念,属于管家式物业管理,每栋楼的大堂都有管家24小时服务,物业费也没有变化依然是3.5元,小区车位配比1:0.9,门口也有收费的停车位,车位比较充足,小区东临亚洲最大的广场——星海广场,小区南观大连海,北望富国山,风景极佳,周边配套非常完善,楼下就是临街商业,不过主要以银行为主,小区距离凯德和平广场1.7公里,距离医大二院1.3公里,距离地铁1号线星海广场站仅230米。

大连万科公园附近楼盘(楼盘评测3)(2)

星海广场

小区只有5种户型,面积从162-500平不等,主力户型设定在193平到275平的大三居,162平是纯南向的两居户型,275平的户型比较特殊,就像两个162平的户型组合在一起,而且三间卧室设置了5个卫生间,小编也不理解那么多卫生间有什么用,可能这就是豪宅和普宅最大的不同吧,还有300平和500平的顶跃户型,这两个户型视野效果可以说无敌,可以泡在浴缸里观看星海广场全景。

大连万科公园附近楼盘(楼盘评测3)(3)

实拍图

其实这个小区作为北方明珠中的明珠,具备了豪宅所有的特性,而且地脚也是大连市绝对的C位,来过大连的一定都到过星海广场,不过162平以上的面积段、不低于400万的价格也让很多人望而却步,要论缺点的话我绝对一是教育资源一般,不过住这个小区的应该孩子上私立的比较多,二是小区离海近,空气比较潮湿,但是要的就是大连市最好的海景资源。

大连万科公园附近楼盘(楼盘评测3)(4)

实拍图

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