最近的陕西人谈起西咸新区，都会操着一口老陕方言说一句“西咸凉了凉了”意思就是西咸新区完了，发展不起来了，那西咸新区到底凉了，还是怎么了，作为西安市北跨战略的一部分，2014年成立的西咸新区承载着西安北跨战略与西进战略的希望，并且寄托着陕西省对于西安市和咸阳市合并的重大战略的寄托！！所以西咸新区对于西安市乃至陕西省在全国一线城市中突围具有重要意义！
在这里，我们得了解一下西咸新区的背景，他到底是个什么东西？
西咸新区设立于2014年，由国家牵头成立，享副省级待遇，上海的浦东新区知道不，就跟那一样的待遇 西咸新区总面积884平方公里这样说大家没有概念，我查了一下，这个面积相当于30个西安市新城区，3个半高陵区，目前分为5大组团，沣东 沣西 秦汉新城 空港新城 泾河新城 沣东沣西这两个新区基本上是西安西进的排头兵，并且目前也是西咸新区发展相对成熟的两个组团，本身处于西安市西边高新与未央区的西边行政规划上很大一部分还是属于长安和未央区，所以这两组团用陕西话说，发展的没问题，毕竟从表象上来看，各种楼盖的还是挺美的，
大家所谓的西咸新区凉凉了，主要还是看到了 秦汉新城 空港新城 泾河新城 大片大片的农村地，河滩地，这分明就是个大农村，哪有发展可谈的，这些我想还是与前两三年的房地产市场有关，
前几年，西安市房地产迎来了黄金发展的时代，无论谁手上有钱没钱都想买一套房，然而西安市城区限购，在西安限购的情况下，西咸新区北部三个组团各自管委会没钱，政府没钱就一个办法，“卖地”所以在2014年成立西咸新区以后，大片大片的地，被来自全国各地的开发商拿到手，伴随着2017到18年西安市楼市迎来爆发，贝壳的2万多经纪人带着西安市及周边城市的投资客，在西咸新区攻城略地，一时间西咸新区被捧上了天，西咸新区当年鸟不拉屎的地方都被这些双眼蒙蔽的投资客拿到了手上，期待着自己的房子就像捧在手上的黄花大闺女，以后能嫁给一个冤大头女婿，谁知道，结果在2021年，自己闺女还没长大，西安楼市迎来暴击，指导价，（就是政府给个参考价）银行限贷，一盆冷水一下将西安楼市连续上涨56个月的大好势头浇灭，半年来，西安市楼市一蹶不振，这也与现如今全国楼市保持了步调一致，当时被期望值被拉满的西咸新区的投资客看到如今的楼市，回头再看了看当时买的房子，明晃晃的大农村，才发现自己被套的牢牢地，所以如今在网上看到的，西咸新区凉了凉了，就是这群被套牢的投资客，和一些以前也想投资西咸却没买的人发出来的，一个是心里真的凉了发出来的，一个是幸灾乐祸却又憋着不好意思骂这群买到的人“瓜皮”发出来的，
看到这里，你肯定会问，西咸新区到底凉了没有？
那在这里我会给你一句非常肯定的回答，西咸新区凉不了，不仅不会凉，而且潜力巨大！
上面我们提到了，西咸新区面积884平方公里，2014年成立，所以在时间和空间的基础上，7年时间在884万平方公里的基础上，再造一座城市，显然不会让你急着嫁闺女的心情满意，所以目前西咸新区也只是处在自己刚出生满月的时代，不会走，不会跑，也不会说话，根据西安市在2017年确立了“北跨南控西进东拓中优”作为大西安2050年空间发展战略！ 大家注意这个时间是2050年，距离现在还有30年 西咸新区北部三个组团作为北跨战略的一部分，充满了无限遐想，和无限的可能！再一个，西咸新区作为国家级战略，直接由国家统筹，本身等级上为副省级和西安市同级别，战略意义和政策优惠上享有天然优势，在实际招商引资，政务能力上享有政策和特使特办的优势！ 陕西话说就是有关系，有出身，有社会地位，就是年龄小点，长大了肯定争气！
看到这，该说的小编接下来也没啥好说的了！也没有彩蛋了！各位读者对于西咸新区凉没有凉，肯定有自己的看法了，小编脾气犟，欢迎大家来评论区抬杠!!
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