第七次人口普查数据公布,武汉全市常住人口为12326518人与2010年第六次全国人口普查相比,武汉市常住人口增加2541126人,增长25.97%。在全市15个区(含功能区)中,常住人口超过100万的区有3个区,分别是洪山区、黄陂区武昌区,50万至100万人之间的区有9个,少于50万人的区有3个。这十年武汉各个区人口变化差异天壤之别!让我们看看7个主城区表现:

江岸区

江岸区2010年常住人口约89.5万人,2020年常住人口约96.5万人,增长大概7万人,增长率约7.8%。江岸区人口增长没有跑赢武汉全市大盘,但是江岸区是汉口三个主城区中唯一一个实现正增长的区!

武汉各区人口规划(武汉七大主城区十年人口变迁)(1)

江岸区,武汉天地

坐拥市直机构、一线江滩和武汉最贵富人区的江岸区,近年来发展潜力超越了江汉区。教育资源丰富,商业繁华,加上后湖、堤角十年间大面积的城市化和长江新城的建设,比江汉区面积要大不少的江岸区人口实现了正增长。

江汉区

江汉区2010年常住人口约68.4万人,2020年常住人口约64.8万人,减少了大概3.6万人,增长率约-5.3%,人口十年来有所倒退。

武汉各区人口规划(武汉七大主城区十年人口变迁)(2)

江汉区西北湖,王家墩bbd

坐拥江汉路,武广,西北湖,金融街,商务区的江汉区,曾经是武汉经济最发达的区,是最早破千亿的主城区。然而江汉区面积最小仅仅是武昌区的四分之一,洪山区的八分之一,已经没有了新开发的位置,旧城改造又难,人口自然很难增长。实际上江汉区的人口密度是最高的,也是最繁华的。

硚口区

硚口区2010年常住人口约82.9万人,2020年常住人口约66.7万人,减少了大概16.2万人,增长率约-19.6%,人口十年来竟然减少了接近五分之一

武汉各区人口规划(武汉七大主城区十年人口变迁)(3)

硚口

硚口区可谓是武汉主城区发展相对滞后的区了,城市建设和交通配套相对缓慢,产业不够丰富,人口吸引力较差。尤其是古田长丰板块占据了硚口绝大多数的面积,楼市确被不少中介和媒体视为投资黑洞。人口暴跌五分之一,值得警醒。

汉阳区

我们从汉口来到汉阳,汉阳区2010年常住人口约58.4万人,2020年常住人口约83.7万人,增长了了大概25万人增长率43.3%人口十年来人口增长了很多。

武汉各区人口规划(武汉七大主城区十年人口变迁)(4)

四新

汉阳区老城变化不大,汉阳的人口增长基本是王家湾和四新贡献的。尤其是四新片区在2010年的时候还是一片泥巴地,到了今天已经是住宅密集的居住中心。作为汉口、武昌和经开区的产业人口居住选择,汉阳区就算产业不足,依靠着主城区的地段,发达的快速路和广大的面积赢来了人口暴涨。

武昌区

武昌区2010年常住人口约119.9万人,2020年常住人口约109万人,减少了了大概10.7万人增长率-8.9%人口十年来人口减少了不少。

武汉各区人口规划(武汉七大主城区十年人口变迁)(5)

武昌区

武昌区人口减少,非常让人意外。最近十年,徐东、武昌滨江商务区都迎来了不少发展,楚河汉街带动了中北路的崛起。为什么人口还减少了10万人,我想只能由光谷来解释。

青山区(含化工区)

青山区2010年常住人口约52万人,2020年常住人口约46.3万人,减少了了大概5.8万人增长率-11.2%人口十年来人口减少了不少。

武汉各区人口规划(武汉七大主城区十年人口变迁)(6)

青山区是武汉主城区人口最少的区,也是唯一一个全部位于二环外的主城区。随着产业发展的变革,青山区确实显得比较老迈,位置偏,交通差,年轻人少。

洪山区

大佬来了!洪山区人口增长实在是太夸张,2010年洪山区常住人口约104.8万,根据第七次人口普查洪山区2020年常住人口已经达到了惊人的172.9万人,增长了68万人,注意这是剔除了东湖高新区的人口。

武汉各区人口规划(武汉七大主城区十年人口变迁)(7)

街道口

洪山区是武汉面积最大的主城区,一个区面积就远超过了汉口三个区的总和。作为曾经的以主带郊的区,洪山区人口红利来源于郊区城市化。白沙洲、青菱、野芷湖、洪山北的铁机、和平、杨春湖十年间都实现了城市化,人口暴涨大学云集的洪山区,依靠着和东湖高新区的紧密联系,也成为了广大年轻人工作和就近置业安家的首选。所以,洪山区人口暴涨是非常合理的。

总结

武汉七个主城区,仅仅洪山区和汉阳区跑赢了大盘,其他五个主城区人口都没有跟上全市。尤其是江汉区、武昌区、青山区和硚口区人口都有了倒退。

武汉各区人口规划(武汉七大主城区十年人口变迁)(8)

七个主城区汇总

武汉还有蔡甸区、新洲区、东西湖区、黄陂区和江夏区五个远城区,东湖高新区、经开区(含汉南)和东湖风景区三个功能区,他们的人口变迁如何,惊喜很大,下一篇文章揭晓

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