泸州市龙马潭最繁华的商业街(从水井沟到大什字)(1)

疫情开始,泸州最热闹繁华的水井沟也不得不暂停它往日的喧嚣,然而不管泸州城如何扩充发展,即便今天很多人告诉沽酒客将来城西才是泸州的富人区,发展如何如何好,对不起,我不是看不到,只是我相信泸州发展会越来越好,不仅仅只是城西。

但是追溯到从前,你要看最大能量聚集地,或者找寻泸州改革开放后,经济发展史,则应该从水井沟到大什字才是不容忽视的地方。

泸州市龙马潭最繁华的商业街(从水井沟到大什字)(2)

这里我们姑且叫它水井沟商圈或白塔商圈。要知道今天水井沟商圈基本覆盖过所有泸州区域的人的到来,但是今天你们以为的城西即便发展起来,未必能吸引以后泸州所有区域的人去光顾,原因很简单,泸州城扩大了,区域需求满足了,大家不再因为只有一种选择,而必须去那里。

就近原则和方便原则,最终会让城市区域划分越来越明显,我个人预测二十年后,泸州城会扩大到现在的三五倍,但是泸州城大了以后,新泸州将彻底取代老泸州,而泸州人的归宿感将慢慢消失,因为新的再好,没有历史依据,不具备人文底气。老的虽然有,因为人气不再有,只剩下那些无法出离其他区域发展的老人,继续坚守。

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八九十年代水井沟

这样并不是我们想看到的结果,所以才有沽酒客十分重视泸州历史文化的保护和传承,以及泸州民俗的接续工作,这对将来泸州的发展有莫大的作用,开疆扩土以后,依然能让新衍生出来的城区保留泸州的人文气息。

现在我们说回来泸州的水井沟,它见证了泸州的经济发展,也记录了这座城市的人们幸福生活的变迁。虽然多年过去了,这里一点点的改变着,但那份繁华热闹始终还在。

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水井沟它在之前并不是如今这样繁华,人文气息早于商业气息,因水井沟原川南师范学堂前和右侧均有水井,又是一自然冲沟,故名水井沟。而川南师范则是泸州民国时期人文跨域的见证。由于城市建设的需要,人们早已经看不到昔日水井沟的面貌了,它被街道和城市建筑完全掩埋和占据,只留下了一个历史俗名。

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八九十年代水井沟

反而几百米外的大十字,在之前是商贾云集之地,因为东门码头的缘故,上岸而来大河街、小河街再到鱼市街,珠子街、关圣殿远比这里繁华。后来主干道的修建,当时的大什字、新马路的主干道,变成了次干道。水井沟从此开始近四十年的商业繁荣,经久不衰。

水井沟位于泸州中心半岛城市核心商圈位置,是最昂贵、最繁华的地段,是南城街道与北城街道交界处,为东西向道路,东与冶平路南口和慈善路北口衔接,西与泸州一环路相连。

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泸州百货站就是汇通前身

这里有汇通、摩尔、重百泸州本土和异地入驻的大型商场超市。早在上世纪八十年代末的水井沟及白塔商业圈就已经初具规模,你还记得这里的样子吗?记得最初水井沟还叫“苏公路”延长的一条批发百货服装的地方,就在今天的重百外面这一条路,两处都是瓦房还有梓潼路小学。后来随着发展,原来的瓦房消失,有了现在的些许身影;那时汇通还不叫汇通是“泸州百货站”,周围的高楼还没有现在那么多。

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泸州汇通也因为最早的基础和后来良性的改革,以及极好的地理位置成为泸州百货商超至今还不能替代的本土王者品牌。汇通百货正式更名后,高楼一栋接一栋的拔地而起,各种大楼上耸立着五花八门的广告牌,商业圈的规模越来越大,也越来越繁华热闹了。

近年来,泸州商业蓬勃发展,华润、万达、恒大、步步高等知名房企纷纷落户泸州,永辉、必胜客、星巴克等品牌入驻泸州,泸州商业迎来新的格局。

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第一届名酒节在水井沟的盛况。那时办大型活动真的是全城狂欢。

但是在大部分泸州市民心中,水井沟商圈堪比成都春熙路、重庆解放碑。如果问泸州市民“泸州哪里最热闹”,得到的答案肯定是水井沟,在泸州人生活习惯里,水井沟成为逛街的第一选择。

水井沟是属于和城市同步诞生的商业起源之地,它不仅见证了泸州这座城市的发展历程,承载着多代泸州市民的记忆,也承担着泸州主城区及附近地区人们的大部分。

当前,水井沟商圈从本体承载力度而言,已经满足不了巨大的消费市场和高端需求。虽然泸州有多个商圈悄然崛起,但是随着水井沟商圈的换代升级,水井沟的地位依然不可撼动。

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与水井沟商圈一江之隔的回龙湾一带曾是商人欣然向往的地方,上世纪八九十年代这里是泸州最繁华热闹的批发市场,甚至吸引了周边城市商户来这里批发进货。那个时候这里的门市价格不菲,商贾云集,一片繁荣。如今虽然不如从前但是依然还有魅力。

泸州第一代商圈发祥地,至今繁华不衰,但是有人说它老了,可能因为街道影响交通,并且不好停车,而且居于老城等等因素。还有设备和承接力、吞吐人流吃紧等问题让人困扰。

而城西是中心半岛组团向西延伸发展的区域,经历近十年开发,逐步成熟完善,在拥有良好的市政配套、便捷的市政交通等基础下,城西区域常住人口快速增长,并诞生了大量以中高端消费为代表的需求。并且佳乐金街、华润万象汇落户城西。已经俨然给人cbd中心的感觉。似乎威胁着水井沟的王者地位。

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不过个人大胆假设一下,水井沟五十年内无法替代!目前泸州所有城市乡镇农村人口加起来才五百万,五十年,泸州城区大不了发展成现在的千万人口的重庆城区就不错了。比如现在的重庆,解放碑始终还是解放碑,那么城市发展,老城虽然有地域局限,但是依然可以进行扩展改造,没有完不成的事情,而老城区依然是主要的政治经济文化中心,迁移的可能性不是没有,但是至少在这个过程中,又有不少新一代的泸州人逐步成长,成新的同时一样会升级老。不知道大家同意吗?我想水井沟还会继续火下去。

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