1、 根据相关规范，物业管理费用需要由物业公司，根据物业管理合同的约定向业主们收取。房间出租以后，业主和承租人如果在合同中，对于物业费用的缴费有具体规范的，则以规范为准。所有如果在租赁合同当中，业主和房东已经规范了由谁来支付物业费，就需要按照合同来执行。如果合同中没有做出明确规范的，那么物业费就需要由房东来支付。
2、 物业公司是为整个小区提供服务的，因此只要房间已经交付了，不管业主是不是入住，都需要要缴费物业费。如果有业主拒绝缴费物业费，就会导致物业的资金不足，从而重要性对于小区的管理，造成最新业主们的利益受损。
3、 房间的质量如果存在漏水，或者是墙体脱落跟玻璃破裂等情况，是业主和开发商之间的房屋买卖纠纷。而物业费的收取以及缴费问题，是是否业主们跟物业企业之间的合同纠纷，两者之间存在差异。所有一般来说，开发商和物业之间是不会为对方担当民事责任的。
4、 根据关于规范，业主委员会的决定具有约束力。因此只要业主委员会同意了和物业合同中的条款，并且业主已经接受了物业公司所提供的服务，就需要要按照实际发生的服务，向物业公司缴费费用。
编辑部方案：表示租房物业费该谁交呢？相信大家庭看完文章都有所了解了吧。希望上面的计划能给大家庭带来一些帮助和建议，如需要了解更多相关资讯，请继续关注我们们。
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