上个月，茂业天地永辉超市关店清仓的消息，刷屏了各大网络平台。
大家争相过去抢货的同时，后知后觉意识到茂业天地人气王台柱子没了。
“开业到现在人气一直上不来，谜一样的存在。”
“这个商场还有人来啊？我都是来停车的。”
“就海底捞、永辉还能撑一撑，不过永辉也关了。”
“地理位置这么好，为什么这么冷清，跟对面水游城的热闹反差太大了。”
……
这个曾饱受争议、整改一年方才营业的茂业天地，现状如何了？
1 MAO YE TIAN DI
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夫子庙商圈，占据核心C位
茂业天地位于建康路2号，毗邻夫子庙，背靠瞻园，隔壁就是水游城、水平方，按道理来说，地理位置得天独厚。
其本身建设也不差，地上6层、地下4层，建筑面积约8.8万平方米。
集现代建筑、民国街区、保留文物于一体，具有别样风情。内部涵盖美食、购物、休闲娱乐、创意体验等多种业态，致力于打造有情怀的时尚消费新地标。
占据如此优势，开业后却一直不温不火，经常因为人气不足饱受质疑不说，商场内品牌迭代频繁也是大问题。
论人气比不过水游城、论口碑比不过水平方，大众对其的印象，也一直是存在感不高，还经常因为停车和服务问题有差评。
针对问题，茂业天地也做成了调整，大面积调改一年多时间后，2楼到4楼引入先锋奥特莱斯，不少服装品牌入驻。
网红书店“西西弗书店”、新杂志咖啡、多家自助餐厅……圈粉多层年龄结构粉丝。
负二层永辉超市，商场内人气顶流，来来往往络绎不绝；
负一楼美食广场各种美食档口，不乏回味这种知名连锁品牌，饭点时也是座位虚席。
这里的海底捞，也是小伙伴们最喜欢来的，相比别的店排队时间短、服务又热情。
很多家长都会带着孩子来此购物，逛逛奥特莱斯，再去海底捞涮火锅，吃喝玩乐一条龙。
那么究竟是为什么，永辉超市都开不下去了呢？
2 MAO YE TIAN DI
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永辉离开后，茂业现状
永辉闭店消息一出，我们的摄影师就直接杀到茂业天地负二楼，曾经琳琅满目的货架已被闻讯而来的大爷大妈们抢购一空。
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所剩为数不多的产品上空，悬挂着打折的标语，家用器皿5折、雨伞5折、床上用品6折、五金5折……
纷涌而至抢购货品的场景，可能是这里最后的高光。
现如今这里已经大门紧锁，人去店空，据工作人员所说，他们已经整体搬到油坊桥中和村那边，预计年底开业。
夫子庙商圈在这一刻，输给了油坊桥40万宁漂们。
永辉超市的闭店，好像给了茂业一次迎头痛击，调整后的辉煌人气转瞬即逝，三三两两逛街的行人更显清冷。
现在的各大商场，大部分人气都靠餐饮带动，就如隔壁的水平方、水游城，大牌餐厅云集，聚餐吃饭后逛街的人不在少数。
而茂业天地，负一二层美食广场还在营业的店铺却屈指可数，午间饭点依然不见人流。
偶尔有快步走过的外卖小哥，证明这里还有店在经营。
3楼的”波莉双语教育”、4楼的美甲美睫店、5楼的金吉鸟……茂业商场内，也存在着不少关店待租的门店。
紧闭的门头或者空荡荡的围挡，仿佛在诉说着店主在这里的遭遇。
3 MAO YE TIAN DI
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一些思考和建议
处于繁华的夫子庙商圈却人气不佳，茂业经营确实有其问题，商场内部规划一般、服务缺失，带给购物人的体验感不够舒适。
江宁的景枫争取到茶颜悦色，新街口的德基大搞陈设艺术，连隔壁的水游城都引进无印良品、优衣库等大众品牌，拥抱年轻人。
相较来说，茂业天地的招商能力着实一般，入驻品牌缺少了上述那般大众熟知的品牌，导致吸引力不高。
民国风情街本来是吸纳人气的一大利器，刚开业时也确实招来不少目光，但后期缺乏特色的氛围营造，错失了流量秘密。
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后疫情时代，实体经济困难，餐饮业、旅游业受影响更甚，夫子庙商圈总体受影响也不小。
如何在压力和困境中奋力求生，是不少经营者们需要思考的问题。
我们对茂业天地的失望也是基于高期待、高要求，希望茂业天地能不负优越的地段，发挥出自己的特色，越来越好。
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