房本做抵押卖方需要去吗 什么叫房本抵押过桥

过桥通俗意义讲就是连接A到B的一种通道，房本抵押过桥顾名思义就是房子产权证在抵押过程中需要使用的一种金融工具。例如森哥房子现在抵押在A银行100万，由于生意周转需使用抵押在A银行的房子向B银行申请贷款，B银行给森哥批了150万，但是森哥需要把A银行的100万还了，然后把房子抵押给B银行，B银行才能给森哥150万，森哥没有这100万怎么办？此时过桥这种金融工具就出现了，森哥向过桥公司申请100万还给了A银行，然后把房子抵押给了B银行放了150万，森哥把100万还给过桥公司并支付费用后，整个抵押过桥就结束了。