新世纪大道有两所公立小学：银海区一小、驿马小学。后者建在驿马村。
假如家有小孩要读书，选哪个？
先别急着选择，继续：
银海区一小的毕业生，会分配到哪所中学？
驿马小学呢？
答案有些古怪：驿马对应北海九中、银海区一小对应银滩中学或华侨中学。
银滩中学，是银滩镇的中学；华侨中学，是侨港镇的配套学校。
为什么会这样？
因为驿马小学、北海九中都在海城区，银海区一小、银滩中学、华侨中学都在银海区。北海原则上不跨区分配就读。
也有例外。
银海区七小的毕业生，可以就近分配到位于海城区的北京师范大学北海附中。但是，仅限于周边农村的世居户口。
所以在购买学区房之前，首先要做的不是选房子，需要先挑学校。
校名变迁北海以前的校名很单纯：市区的学校以数字为序，例如一小二小、一中二中；郊区的学校以地名为号，例如高德小学、地角小学、平阳中学。
如此命名是带点岐视味道的。因为一见到地名，就知道它是乡镇农村学校。
于是北海学校近年来掀起了更名潮。比如白虎头小学改成“银海区二小”、咸田小学改成“银海区五小”、北背岭小学改成“银海区六小”、丰海小学改成“银海区七小”、地角中学改成“北海十中”。
这样还不够，北海还兴起了“实验”学校，例如市实验学校、市第二实验学校、海城区实验一小、海城区实验二小、市外国语实验学校、向海实验小学，等等。
此外，北海还跟国内名校合作办学，例如北京师范大学北海附中、北京八中北海实验学校、西北师范大学北海附中。还有高校合作的：北海艺术设计学院附属学校。
所以北海现在的学校名字是一个赛一个的显赫。只是改名容易、新建校园也不难，但教育真没办法一蹴而就，要时间沉淀。
因此，北海选择学校不要被校名所迷惑。老学校要看它的办学历史和教学成绩，新学校要看它环境配套和教师来源。因为北海有些新建学校还没建成就匆忙招生，在一个还没完善的教学环境里面读书，怎么打基础？
招生方式北海的公立小学和初中，现在主要有两种招生方式：
一是自动分配：如果学生户口、房产证、实际住址一致，率先自动就近分配入学；有一项或两项不一致，等前面分配完成后再随机分配（未必就近）。
二是电脑抽签：有些学校（例如市外国语实验学校）不是划片招生，而是面向全市报名、电脑抽签入学。只要学生有海城区户口、或者银海区（三合江以西）户口，就可选择一所学校报名，抽中入学，落选返回户口所在片区分配入学。
这两种招生方式每年都可能调整。今年（2022年）的招生办法，请网上搜索下面几份文件：
1.《关于印发2022年北海市市直普通中小学、幼儿园招生办法的通知》
2.《关于印发《北海市银海区义务教育学校2022年秋季学期招生简章》的通知》
3.《北海市海城区2022年秋季学期公办小学招生办法》
4.《2022年秋季学期海城区公办小学一年级招生地段划分一览表》
在寻找学区房之前，强烈建议认真研究一番这几份材料。其中：市区初中（包括市直属学校小学一年级）的招生范围在第1份材料、银海区中小学的招生范围在第2份材料、海城区各所小学的招生范围在第4份材料。
市直属学校还有一个特别的规定：“自2018年起，实行同一家庭实际住址五年内只享有一次同校入学机会，即同一家庭实际地址，五年内只能有一名学生享受按招生范围分配到同一所学校入学的机会（双胞胎和二孩除外）”。
二手房对这个规定高度敏感。
如果觉得这几份材料还不够，把2022年换成其它年份再搜索试试。
学区房选择银海区的前身是北海郊区，学校都是农村乡镇学校，教学基础薄弱。
2010年，银海区开始大规模房地产开发。到现在，新建小区林立，也涌入了大量的城区人口、外地人口，极大改变了原来以本地村民为主的常住人口结构，学校教育环境也因此得到了明显的改善。
但十年树木、百年树人，教育急不来。一般说来，中国的家长辅助小学生还是可以的，但指导中学生（且加上青春叛逆期）那就心有余而力不足了。
因此，如果家有小孩马上就读小学的，银海区买房还行（但要了解学校的办学历史）。如果家有小孩马上就要读初中的，银海区买房真的要谨慎一些。
银海区现在有6所中学：银滩中学、华侨中学、中日友谊中学乡镇学校出身，划片招生；北海市外国语实验学校、北京八中北海实验学校、西北师范大学北海附中都是面向全市报名电脑抽签招生，没有学区房。
海城区的教育水平现在明显领先银海区。但海城区有市区、城乡结合部（例如高德、地角）、远郊（例如经开区）之分，学校的水准也是参差不齐。
通常，市区的学校（比如海城区二小/三小/八小/九小/逸夫小学、市实验学校、一中、五中、八中等等）民间口碑都不错。海城区实验一小/实验二小、十三中、十一中都是新建学校，水平如何还有待观察。
城乡结合部，镇上的学校（例如高德小学、地角小学）牌子老、经验足。新建的学校（例如海城区南珠小学、海城区外国语学校、向海实验小学）需要观察。
客观地说，“实验”两字意味教育创新，实验会成功也会失败；新建学校需要成长需要成熟需要时间沉淀。如果担心这些，那就选择传统的学校。传统学校也许更讲究稳妥一些。
至于哪些小区比较好——这个就没必要逐一列举了。先选学校、再找小区。选到合适的学校之后，找学校周边的顺眼小区即可。
也可以找台电脑调出百度地图，找到学校之后切换到卫星模式，放到最大倍数观察周边小区的模样，顺眼的记下来。然后，到小区大门旁边找中介店铺（或网上搜索二手房网站）看有没有合适的房源。
附：北海市主城区公立小学和初中分布示意图（截至2022年10月）：
说明：
1、铁路以北的一小、二小、三小......是指海城区的小学。一中、三中、五中......是指市直属中学（北海一中、北海三中、北海五中等等）。
2、 这些学校今年的招生办法、招生地段范围，详见文中“招生方式”章节列出的4份材料。
【延伸阅读】北海小学初中改名记：学校秘密也许就在变化中
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