2019年，重大项目在湘江西岸纷纷落地建设。图为湖南金融中心。范远志 摄
中建智慧谷打造以科技创新产业为主，以人才孵育产业及配套服务产业为辅的国家级创智活力智慧谷。 范远志 摄
白沙液街实现棚户区改造与旧城文脉保护有机结合，百年老街重焕生机。 范远志 摄
阳光100凤凰街将老长沙记忆、院巷建筑、生活场景、商业空间有机融合，打造有着古朴外表和时尚之心的城市名片。
湖南妇女儿童医院项目主体扫尾，预计明年3月开诊。
(本版图片除署名外均由岳麓区委宣传部提供)
■ 郑 旋 彭 娟
前不久，《人民日报》发布2019年中国中小城市科学发展指数研究成果，长沙市岳麓区位列全国综合实力百强区第62位。
这个数字，是岳麓区高质量建设发展的真实写照。
坚持高质量发展，岳麓区委书记周志凯的方向明确：“要严格对标市委、市政府‘产业项目建设年’、‘营商环境优化年’工作的任务和要求，创造性抓好大科城建设、产业发展、社会治理等具体工作。”
2016年至今，岳麓区连续四年开展“产业发展年”活动，坚定不移推进高端商贸、现代金融、文化旅游、健康养老、检验检测、都市农业“六大主导产业”和楼宇经济、园区经济、科创经济、开放经济“四大经济”产业体系建设，以驰而不息、久久为功的决心，“咬定”项目不放松。
今年，岳麓区铺排项目513个， 年度计划投资802.55亿元。截至11月底，除92个预备项目外，开工419个，开工率达99.52%;累计完成投资831.39亿元，为年度计划的103.6%。这其中，既有增强、转换发展动能的产业项目，也有补短板的民生项目。项目建设一路高歌猛进。
眼下，位于大科城后湖边的中建智慧谷已有成片办公楼拔地而起;位于岳麓高新区的湘江智谷·人工智能产业基地现场施工火热;还有位于洋湖片区的宜家商场内，每天选购家居用品的市民大排长龙……
产业项目引领，走向高质量发展
12月12日，一年一度的长沙市重大产业项目流动观摩团走进岳麓区，无数好奇的目光聚焦于岳麓山国家大学科技城的核心区域。
这是中建智慧谷项目所在地。作为湖南实施 “创新引领、开放崛起”战略的重点工程，中建智慧谷由岳麓区政府与中建国际投资政企联合打造，定位“科创产业园区”，依托独特科教资源优势，服务大科城周边高校产、学、研全流程，重点引入大数据、云计算、人工智能、物联网等科创细分产业，助推科研成果就地转化。
项目自启动以来，岳麓区主动作为，积极服务，全速推进各项工作，实现当年立项、当年建设、当年招商，创造出惊人的“岳麓速度”。
“不到一年时间，E39、E37地块上已建成21栋类别墅办公楼，E13地块建筑也进入主体施工阶段。”岳麓区发改局副局长周明介绍，为了早日实现投产达效，项目24小时施工不停，预计明年6月实现开园。
速度快、模式新、前景好，是中建智慧谷项目的三大特点。目前，该项目分东西两个区块建设，东区的沥青主马路基本铺设完好，崭新的办公裙楼鳞次栉比，放眼一望，已出现不少企业标识，十分抢眼。
深圳华锐金融技术股份有限公司是首批入驻中建智慧谷的企业之一。作为一家高新技术企业，华锐金融主要为证券金融行业提供下一代分布式基础技术及核心业务系统，是华为公司在中国证券软件行业唯一的战略合作伙伴，估值超过10亿元。
除华锐金融外，中建智慧谷还吸引云天励飞、集商网、码尚定制等为代表的科技企业入驻，120余家科技企业、20余个研发平台正加速对接。中建智慧谷招商运营总监黄焕林表示，未来3至5年，项目将聚集万名高精尖人才，汇集院士工作站10个以上、高新技术企业100家以上，预计年产值达50亿元。
与长沙其他地区不同，岳麓区拥有高校、人才、科创资源集中的“富矿”。为建设“最美大学城、领先科技城、一流创业城”，岳麓区采取“高校 平台”模式，通过大科城、岳麓区高新区各园区平台，重点推进产业项目建设。
10月25日，总投资500亿元的湘江智谷·人工智能科技城项目在岳麓高新区破土动工。该项目打造集产、学、研、金、用于一体的产城融合示范新城，助力长沙国家智能制造中心建设。
车辆穿梭、机器轰鸣、吊塔林立……当前，走进湘江智谷·人工智能科技城建设现场，满目皆是施工繁忙的场景。到2020年，项目有望实现首开区域封顶。
“我们重点引进全球领先的人工智能研发团队和企业进驻，搭建全球领先的人工智能创新研发平台、成果转化平台及高端应用平台。”项目总指挥李天鹏说，通过打造知识群、技术群、产业群互动融合和人才、院所、企业相互支撑的生态系统，人工智能机器相关领域产业项目将加快在岳麓区落地。
在岳麓区今年铺排的513个项目中，大项目、好项目比比皆是，其中，产业项目投资占比约76%;在59个市重大项目中，大科城和岳麓高新区项目占比近50%。这不仅是产业投资信心充足的表现，更是岳麓区发展质量和效益提升的证明。
民生项目发力，提升居民幸福感
存活300年之久的古樟树，醇香抹不去的白沙液井，经历过战火硝烟的防空洞……回忆过往，再谈及今后，居住在白沙液街沿街的人们满怀期待：“等项目完工，我们的生活会更好。”
位于岳麓区溁湾镇北面的白沙液街有上百年历史，原名溁湾桥路，直到白沙液酒厂搬来此街并声名远扬，方改名白沙液街。2003年，因企业改制等原因，白沙液酒厂老厂房被拆，古樟台、陶公坪、白沙液井等几处古迹没落，老街走向衰败。
“灰灰的颜色，一个接一个小门面。”刘洁曾在老街生活过，在她的记忆里，老街没有青石板路，而是潮湿、垃圾成堆窄窄的一条道。路边总会横七竖八停放着几辆摩托车，前面有车过来了，若迎面再来一台车，路就堵了。
再随着时间推移，房屋墙体开裂、房顶漏水、线路老化等问题日益凸显，居住在白沙液街的老百姓心里隐忧重重。
2016年，白沙液街被纳入长沙市有机棚改项目并启动拆迁。经过艰难的征拆扫尾后，今年，岳麓区按照“不搞大拆大建、完善基础配套、恢复历史风貌”的原则，全面推进项目有机更新建设。
拆除存在安全隐患的违章建筑，房屋立面粉刷一新;腾出步行街、小巷、小广场等公共空间和消防通道，道路交通、水、电、气等配套设施逐步完善;布局3个地下停车场，新增停车位540个……
白沙液街有机更新项目现场负责人金鹏介绍：“目前，白沙液街主街立面、市政道路提质改造工程基本完工，白沙液井、防空洞、古樟台三个节点改造完成，预计年底实现开街。”
一个项目，有时候不仅是带动投资增长、促进经济发展的重要载体，也是改善民生、提高生活质量的关键切入点。为了回应人民群众对美好生活的期盼，今年，岳麓区政府投资民生项目32个，在59个市重大项目中，占比超过五成。
在持续加大政府投入的同时，岳麓区也积极引导社会资本参与投资民生项目。最近，位于洋湖片区的湖南妇女儿童医院正在加紧进行最后的装饰扫尾工程，等待明年3月开诊。
湖南妇女儿童医院是一家集预防、医疗、保健、康复于一体的大型三级妇幼专科医院，由老百姓医药投资管理有限公司建设，被列入第一批“湖南省公共建设领域鼓励社会资本投资项目”。
医院设立妇科、产科、儿科、生殖医学、医学美容、外科六大学科群，针对妇女儿童的身心特点，提供从青春期健康、备孕助孕、安全分娩、产后康复、儿童保健、防老抗衰等全生命周期的健康和医疗服务。
“目前，有50余名副高以上职称专家在内的400多位医技护专业服务团队正式签约入职。”湖南妇女儿童医院项目负责人李雷介绍，医院已在长沙签约140家医联体合作单位，与社区卫生服务中心、基层医院等建立起基层妇幼健康网络，今后，将为湖南湘江新区、岳麓区周边百万人口、全省14个市州的妇女儿童提供接驳国际的医疗保健服务。
从完善民生配套，到提升公共服务，一年来，岳麓区全力推进大科城保障性住房、麓山南路提质改造等系列重大民生项目，让老百姓安居、宜居在岳麓。
翰林苑安置房、白鹤安置房建设，让群众有了温暖的新家;麓山南路公交线网优化、实施单向限行，让高校师生的出行更加安全便利;西雅博才小学、长郡双语洋湖实验中学等4所中小学和5所公立幼儿园金秋投入使用，更多孩子在岳麓山下读好书……
回首2019年过去的光阴，林林总总的项目落地、开工、建成、达效，为岳麓区保持高质量发展、打造宜居宜业幸福城市积蓄着源源不断的动能。“今后，岳麓区也将保持定力抓产业、抓项目，努力在全市高质量发展中走在前列。”周志凯说。
项目缘何青睐岳麓区?
2019年，新引进项目284个，其中投资100亿元以上的项目1个，10亿元以上项目15个;新建项目31个，续建项目18个，预备项目10个……岳麓区全年项目建设的场面，可谓“大珠小珠落玉盘”。项目何以落得下、又落得稳?岳麓区胜出必有所长。
引项目——出台《岳麓区2019年产业发展年实施方案》等重量级政策，做足依托园区、以链招商，依托商会、以情招商，依托企业、以商招商三篇文章。1-11月，岳麓区开展外出招商活动20余次，接待受邀来访团队400余批次，预计完成实际利用外资48258万美元，完成外商直接投资10451万美元。
落项目——岳麓区持续优化营商环境，深化“一件事一次办”改革，聚焦企业发展的核心需求, 围绕“三个一”(一窗受理、一站集成、一体协同)，全面优化涉企全链条服务，提升项目审批效率;同时，积极拓宽“互联网 政务”的广度和深度，全面构建“1(区级政务服务大厅) 3(大科城科创服务中心、岳麓高新区企业服务中心、基金小镇金融服务超市) 17(街道、镇政务服务中心) 22(重点楼宇工作站) 162(社区村服务中心)”的政务服务网络构架，推广“全程电子化”登记模式，即“鼠标点、网上批、邮递送、不见面”，实现企业登记“一次不用跑”。
建项目——项目进入建设阶段，岳麓区推行“三色”管理机制，即绿色代表进展顺利，黄色表明进展缓慢，红色则是警告问题严峻，以提高项目建设效率。建设过程中，岳麓区采用“一个项目、一套班子、一名领导、一抓到底”的“四个一”方式抓管理，各项目明确一名区级领导作为联点领导，对项目推进进行考核打分排名。此外，还通过建立开工、未开工、竣工“三张清单”和倒排工期等方式，以问题为导向，对症下药，倒逼项目推进。
由此可见，每一个项目在岳麓区成功落地、建设，既是一系列体制机制创新的结果，也得益于领导干部真抓实干、全力推进项目建设的魄力和决心。
岳麓区2019年项目建设大事记
● 2月15日，岳麓区召开2019年产业发展暨项目建设动员大会，区委书记周志凯强调产业发展是岳麓高质量发展的关键所在，必须聚焦项目落地等问题。
● 3月27日，梅溪湖国际新城二期医疗健康产业园泰康之家·湘园项目开工，将建长沙首个大规模、全功能、国际标准的高品质医养社区，提供超过2000户养老单元、近万平方米配套活力中心及标准配置的医疗机构。
● 4月10日，岳麓区签约湖南壳牌能源有限公司等12个重大产业项目，签约金额达60亿元，涵盖新能源、智能驾驶、基因检测、节能环保等多个领域。
● 5月26日，国网湖南电科院科研及电网建设物资材料检测检验中心项目在岳麓高新区开工建设，一期“物资质量检测用房”进入2019年长沙电网“630”攻坚计划。
● 8月26日，满帮华中物流港项目举行签约仪式，选址岳麓区莲花镇，拟建设包含华中区总部(区域结算中心)、车货服务营运中心、供应链/智慧云仓业务等核心板块的智慧物联港。
● 9月7日，德国卓伯根集团总裁克里斯蒂安·卓伯根考察位于岳麓区洋湖片区的卓伯根中国总部项目，卓伯根商业综合体销售中心主体结构等部分基础工程进展顺利。
● 10月25日，湘江智谷·人工智能科技城项目在岳麓高新区动工，科技城项目代表与千玺集团、腾讯财付通等12家优质企业现场签约。
● 11月28日，宜家长沙荟聚综合体项目一期宜家家居开业，迎来4万人次日流量的爆棚人气。
● 12月4日，阳光100凤凰街项目主体全面扫尾，303剧场、阿里银河欢乐影城、星巴克、盒马鲜生、悦阅书店等商家签约入驻并进场装修，塑造“老长沙、新秀场”整体形象的城市轻度假型新生活体验综合体即将开业。
● 12月12日，中建智慧谷项目E39地块建设全面竣工，E37地块完成2.1万平方米施工建设，迎来长沙市重大产业项目流动观摩团观摩。
,
