最近,有网友吐槽江宁一处商业体,位置绝佳,却门可罗雀,非常冷清!
而这家商场便是金轮新都汇。
据了解,商场紧靠地铁站,周边居民区聚集,自身楼上就是酒店式公寓,明明拥有得天独厚的优势,但却一直火不起来,令人叹息。
今天,笔者来到网友所吐槽这座商业体——金轮新都汇,一探究竟。
从地铁1号线(河定桥站)5号口出,经过小长廊可直接到达金轮新都汇的负一层,交通十分便利。
但谁能想到,这样一个地铁口的商业体,却乏人问津。
从地铁口出来,一直通向商场的过道里空空荡荡。
商场的入口位置就是一家Ellens餐吧店,但令笔者惊讶的是,到早上十点半左右,它还大门紧锁,丝毫没有准备营业的意思。
从门口可以笔直穿入到“美食广场”,结果让人大跌眼镜。
都说餐饮店是商场人流量最多的地方,可是当笔者经过这片区域,基本家家大门紧闭。
据了解,这个美食广场,餐饮店几乎都在中午十二点后营业,细数了一下,仅有四五家餐饮店。
有家餐馆被围布遮住,门牌有装修的痕迹,但是由于长时间无人打扫,围布的褶皱处已经落满了灰尘。
笔者还发现,商场的多处墙体上都有破损掉落问题。
电梯上到一楼,才能看到有三三两两闲逛的人。
商场二楼是爱康国宾体验,据工作人员阐述:“周末人都很少,更何况今天呢,基本是没什么人的”。
笔者上了二楼之后,越来越感觉不像是在逛商场,冷冷清清。
周围笼罩着店家阴暗的灯光,更像是在玩密室逃脱。
到了三楼和四楼,目光所及基本都是教育培训机构,儿童摄影和健身养生会所。
令人难以置信的是,除了餐饮店,这些教育培训机构,门面也都挂着大锁,不知是否还在营业。
放眼整个楼道,店铺内部都没有开灯,整个楼层死气沉沉。
一家儿童摄影店铺贴了告示,搬至江宁万达店。可能还是因为在商场整体大环境的影响下,人流量少,店铺无法继续生存下去。
据观察,隔壁的另外一家儿童摄影,内部装修已拆除搬空,只剩下零零散散的垃圾。
整体看下来,目前金轮新都汇基本是靠一些教育培训机构以及一些养生会所在支撑着商场的运营了。
总的来说,导致商场现状的根本问题可能还是在于招商上,商场缺乏吸引人流的商家,无法吸引和满足人流,自然流失掉了客流量。
金轮集团凭借着地产开发经验,打造了地铁上盖商业综合体——金轮新都汇。
2014年,金轮新都汇以孔雀概念为主题,入驻了江宁商业,引起了区域商业的一阵热潮。
但经历了7年,商业运营由盛转衰,经营状态差强人意。
值得一提的是,金轮新都汇现状的形成,绝非偶然。
除了本身的商业没有转型,迎合消费者的需求外,还有一部分原因是因为百家湖商圈的形成,对它形成了冲击。
如今金鹰、景枫KINGMO等项目的形成发展,让百家湖商圈在江宁各个板块中,越来越"一家独大",吸引了大部分的人流量。
百九中芯实景图
金轮新都汇能否实施有效的措施,引得知名品牌入驻,使商业体转型成功,让我们拭目以待。
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