福建省是全国民营资本相当发达的省份，特别是福建泉州地区各大区县的发展更是走在全国的前列。
随着城市化发展，福建城市建设日新月异，当然对于一些人口高度聚集的区县来说，城市房价也越来越高。
泉州地区有一座最为年轻的县级城市，就是福建石狮市。根据全国第7次人口普查数据，现在石狮市的常住人口接近69万人。
尽管石狮市是一座县级市，但这座城市管辖面积极小，与全国绝大多数的乡镇的面积差不多，整个石狮市陆地管辖面积，大约为160平方公里。
相当有限的土地面积却创造了极大的经济价值，2020年石狮市完成经济总量超过937亿，在泉州11个区县当中排名第4。2021年石狮市共完成经济总量达到1,072亿，同比去年同期增长了10.4%。
如果以经济总量的角度，那么这座县级城市走在全国的前列，以石狮市目前的综合实力，放在浙江省比较也是处于中等偏上的位置。
如果以人均经济总量的角度，那么这座县级城市甚至超越了全国很多省会城市。而对于石狮市每平方公里所创造的价值，更是达到了相当高的水平。由于这座城市经济相当发达，所以当地的人均收入也相当高。
石狮市的城市建设日新月异，高楼大厦遍地吸引了越来越多的外来人口及周边县域城市的乡镇人口快速往石狮市区聚集。
尽管石狮市只是一座县级城市，这座城市的人口接近69万人，但将近半数的人口是新石狮人。巨量的人口涌入这座县级城市，从而推高了这座城市的楼市房价。
目前石狮市的新房平均房价约为0.92万，二手房平均房价约为0.95万。
如果以普通刚需群体的角度，或许很多人会认为这座城市的房价偏高。对于这部分群体来说，石狮楼市也面临着一定的危机。
城市房价的高与低只是相对而言，毕竟石狮处于泉州地区，而石狮房价则在泉州地区处于靠后垫底的位置。
以二手房房价为例，现在泉州市房价最高，主要是泉州鲤城区和丰泽区。目前鲤城区的平均房价大约为2.25万，丰泽区的平均房价大约为2.22万。
而对于泉州地区的县级城市而言，房价最高的主要是晋江市，目前晋江市的平均房价已达1.64万，另外安溪县的平均房价超过1.45万，惠安县的平均房价达到0.97万。
所以说城市的房价只是相对而言，其实这座县级城市的房价在泉州地区并不显得特别突出。
另外石狮市距离厦门也相当近，而厦门楼市的房价更是接近石狮市的5倍左右。
当然很多人会说早在几年前石狮楼市房价没有这么高，的确，如果放在10年以前在石狮买房，每平米5000元就可以买到相当不错的地段。
伴随着时代的变迁，经济的高速发展，城市建设越来越好，城市配套也越来越完善。那么对于城市土地价值自然也会快速攀升，其实楼市房价的上涨也是城市发展的必然，所以说随着城市高速发展的背后，城市房价也成为回不去的房价。
如果以普通县级城市的角度看，或许这座城市，未来的楼市并不存在很大的潜力。但对于石狮市所处的地理位置能够改变县级城市的弊端。
石狮市所处的地理位置则是福建省经济最为发达的区域，另外随着厦门、漳州、泉州三座城市融合发展，未来厦门的轨道交通必然会延伸到周边的城市。
随着全国大力对县城开发，促进县城配套设施的完善，其中特别重点建设都市区范围的县域中心城市，对于石狮市点来说，正迎来了高速发展的黄金时代。
城市化发展不可逆，未来的石狮市人口必然还会大幅度增加。对于这个区生态环境相当好，又是处于东部沿海，随着人口迁徙，自然会吸引很多来自于东北和中西部地区的年轻人。
没有一座城市天生就会灯红酒绿，当然任何城市都要奋斗，石狮市正是一座奋斗的城市，这座城市之所以能够走在福建省的前列，完全取决于城市的管理以及石狮人的共同奋斗。
现在大城市的生活节奏特别快，也有很多年轻人更喜欢小城市的生活。
而对于很多人来说，更向往面朝大海、春暖花开的生活，石狮市作为福建东部沿海的一座城市，配套设施完善，未来的发展空间仍然值得更多年轻人共同期待。
个人观点，仅供参考。
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