2018年8月份统计大同楼盘均价为7594元/㎡，2018年7月份统计大同楼盘均价为6852元/㎡。相比7月份，8月大同在售商品房价格出现一定幅度的上涨，每平米上涨742元。
大同房价走势
大同在售商品房价格走势仍然没有放缓的势头，并且平城区域内房价差异仍然十分明显。据统计，2018年8月御东在售商品房均价7665元/㎡，7月为7621元/㎡；2018年8月御河以西在售商品房均价5361元/㎡，7月为5366元/㎡。从数据上可以看出，御河以东商品房价格出现小幅度上浮，而御河以西商品房价格走势较为平稳，但区域内房价差距十分明显。
随着市区已经呈饱和状态，御东生活配套的完善，这里包括优质的教育资源，优质、高效的医疗服务，万达广场、方特、太阳宫、文瀛湖生态公园等工程的完成，更多的市民选择迁移至东。
回顾8月楼市，大部分楼盘都在顺销当中，房价并无涨幅，仅个别楼盘价格出现幅度上涨， 而目前大同楼市，除了在售的楼盘之外，不少新盘的规划均浮出水面，待五证齐全后便会开盘入市，这些楼盘的建筑形态，大多为小高层与花园洋房，房价自然高于高层项目。
此外，大同城区的楼盘市场已经呈现饱和状态，其主要原因就在于市区未开发的土地资源较少，导致开发商拿地较为困难，而城区西部房地产市场一直利润局限，这些因素将助推御东新区快速发展。
御东新区是大同未来发展的重点，所以其重要性毋庸置疑。大同现在的购房人群中以刚需为主力，由于老城区房产逐渐饱和和退出，御东新区房源多，再加上御东发展升值的潜力，置业者可选择性比较大，热度也就相对较高。就目前已知的御东新盘来看，开发商之所以能够热衷于住宅项目的开发，无疑是受市场需求的影响，市民普遍心理是买涨不买跌，与其说前几年不温不火，倒不如说在大同的购房者中，买房子用于住的需求要大于投资的需求。
对于四线城市的年轻人来讲，结婚买房无疑成为了压力，在结婚生子前，年轻人承受的压力相对较小，俗话称“一人吃饱，全家不饿”。此时，做出一个超出自己能力范围内的事情，会产生适当的压力，能够让年轻人成长的相对快速、稳健。而买房所要承受的房贷压力，或许也会是一种稳定的动力来源呢？
房子，无论是之前还是现在，或者未来，都会是分享这座城市发展红利的载体，现在的投入，本质上就是在为未来积累更多的筹码。
,
