日前天津推出的“租房落户”新政的影响仍在蔓延，户籍领域、房地产（租房、买房）领域的影响尤为突出。今天再借由“租房落户”新政来聊聊大家关心的集体户口、社区集体户等话题。
“租房落户”落在哪里？
“实行引进人才‘租房落户’政策，对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。”
户口最终需要落在一个具体地址上，根据是否具有单独立户条件，分为个人户口（家庭户）和集体户口。而具备单独立户条件，指的就是有住房（一般指私有产权住房，也包括军产房、经公安部门认定具备常住户口登记条件的公产房、公寓等住房）。
若无住房，可以落集体户，这也是政策中提到的“在其长期租赁房屋所在社区落集体户口”。
天津集体户口分几种？
常见的天津集体户口主要有以下3种：
1.学校集体户口：入学时，把户口迁入录取的高校而获得的户口。
2.单位集体户口：毕业后，如果在有集体户口的企事业单位工作，经同意可将户口迁移到用人单位集体户。
3.人才服务中心集体户口：若工作的企事业单位无集体户口，需要把户口挂靠到人才服务中心。
学校集体户受限较多，属于临时性天津户口，毕业后会被学校要求迁出集体户（一般是2年内）。所以日常生活中最常见的就是单位集体户和人才集体户。
但其实除了以上3种集体户口外，还有其他的集体户口形式，比如“社区集体户”。
集体户口
集体户口是指暂时还不具备单独立户条件(主要指是否有住房)，或者暂时还没有办理单独立户手续的居民，其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口属于天津市正式户口，不受购房两年社保的限制。
都是正式户口，个人户口和集体户口有何不同？
首先在落户地方、户口本及使用管理方式会有不同，而且孩子无法投靠落户到集体户口；如无住房、没有工作等情况，集体户口有被清理的风险。所以获得集体户口后，尽早转为个人户口。
父母都是集体户口，孩子可以落户吗？
夫妻双方都是集体户口，且名下无住房，不具备迁移条件的。需设立集体户口的单位出具同意落户书面证明，所生子女可以落单位集体户口；人才集体户口不予申报“出生户口登记”。集体户口子女不能投靠落户，天津集体户的子女不能上公办学校。不能参加天津市的中高考。
但是取得个人家庭户口之后，孩子就可以投靠您落户了，可以正常的参加中考，高考。
集体户怎样转成个人户呢？
最简单直接的方式就是有固定房产
房产并没有规定，只要是大产权居住型的房产，不管是新房还是二手房，面积大小，在天津哪个区，都可以落个人户口。部分小产权公寓式住房也有落户资格，但是比较少，建议提前咨询所属区域公安局。
房子的产权归属，要求本人在津具有名下合法固定住所，在天津市有本人产权住房或配偶、父母、子女所有或共有。
然后准备好你的户口页、身份证原件以及复印件等资料，去相应的人口管理服务部门办理即可。
什么是“社区集体户”？
天津市公安局于2012年推出并实行了“社区集体户”管理制度，派出所可根据辖区实际状况和需求，在本派出所办公用房地址上建立“社区集体户”，解决无房群众的落户问题。
但当时可登记“社区集体户口”的人员范围较窄，仅包括：落户困难的原本市户籍的刑释解教人员；人民法院判决或因房屋出售、房屋拆迁、婚姻变化、家庭矛盾等原因须将户口迁出，而在本市无处落户的人员；居住在保障性公共租赁住房的人员；其他因特殊原因在本市无处落户的人员。
目前天津“租房落户”的新政尚未出台实施细则，不过根据现在的表述和其他城市的操作经验，有可能会以“社区集体户”或类似社区集体户的形式实施，让我们一起来期待新政的具体内容吧。
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