今年春节，团队放假比较早，同事辛苦一年早早让回去了，我因为佛山新房装修，选择了留在佛山，这是第一次买毛坯房自己装修，房子不大90个方，位于南海临广片区，主要是为了学位，小孩子上学用的，21年初买的，目前二手市场仍然比我买入价格要贵十几万，也算没买错，就是二套利率高位站岗了，春节后我就计划提前还款，做个转贷。
先说下装修，这次装修花费了18万，部分软装 硬装，算很省了，装修整体来说算是比较满意吧，有些心得体会可以和大家分享下：
1，首先装修的时候多看小区同户型VR，贝壳上面都有，有业主装修好的样本可以给你提供灵感，然后问清楚装修师傅和小区物业，哪些能打，哪些不能打， 如果能打的地方，尽量都打掉，方便自己设计。
2、瓷砖建议全屋通铺，颜色选灰色，显得高档现代，踢脚线建议选差别色，小户型建议选800*800瓷砖，大户型四房选1500*750或1200*600瓷砖，瓷砖越大，显得越好看，越大气，现在还有无缝拼接瓷砖，不用美缝更好看，
3、卫生间和厨房的瓷砖颜色，可以和地面整体一致，颜色做稍微淡化，我选的也是浅灰，个人不喜欢白色不耐脏，小户型墙面中板可以选400*800，卫生间地面做黑色砖，这样显得大气点，
4、选瓷砖可以去华夏幸福城，以小户型选800*800瓷砖价格为列子，小品牌大概熟人价格在二十几一块（都是西樵或肇庆工厂），东鹏、箭牌批发价大概在三十几一块，淘宝卖40-50多一块，蒙娜丽莎的瓷砖会更贵点，普通家庭买小品牌就够了。
5、小户型阳台其实也可以打通，显得空间大，客厅飘台和入户都可以贴砖，有些业主还会选择全屋贴砖，非常好看，就是费钱
6、入户窗户、阳台窗户要提早做，做窗户尽量往外多扩面积，卫生间防水条可以做高点，卫生间防水至少放三天，多测试几遍，防水是大头，厨房、阳台、卫生间防水检测好了再进行下一步。
7、全屋定制有点割韭菜，可以先定床，然后再定制衣柜，根据自己喜欢的方位摆放（老人家有自己要求），合理安全空间，选家具可以去乐从家具城，性价比极高，宜家偏贵但质量不错，看自己喜欢和钱包预算。
8、洗碗机并不实用，如果家里人多的话比较适合，家庭人少的话还是建议买烤箱，方便给小朋友做美食，自住的话空调可以装风管机，看起来上档次，
9、如果买的毛坯房，放置很久了墙面会开裂，可以采取挂网的方法，能用牌子的装修材料就不用差的，比如日丰水管，马贝腻子，西门子开关面板和电箱都挺不错的，
10、首套房的建议不要买毛坯，费精力费钱，如果没有什么装修资源就更麻烦，二套房改善可以考虑毛坯，我隔壁邻居120多房，装修花了50多万，非常好看，装修这种事情就是看钱包和时间。
小区别墅业主装修，下一套终极目标
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