最近大郭庄板块拆迁的消息可谓是刷爆朋友圈除大郭庄板块“中央活动区”重要地位之外4个安置点的选址也无疑成为最近引发热议的“话题”然而之前对于安置地块的具体位置网传都较为模糊今日终于等到石锤了
一、“徐州外滩”安置房最新区位图来了！
1
骆驼山地块安置区
骆驼山地块安置区位图
骆驼山安置点：南邻故黄河，北边就是汉文化风景区，东侧紧挨东三环快速路，西侧不远便是迎宾大道，北边淮塔路东延今年也将启动建设，交通非常便捷！
最重要的一点该安置点属于三环内，紧挨大郭庄板块，可以算的上是原拆原建了，未来“中央活动区”建设完成，价值可以想象！
缺点：一是靠近陇海铁道，噪音会比较大；二就是地块位于东三环、迎宾大道、陇海铁道交叉三角区，不够敞亮！
2
翠屏山地块安置区
翠屏山地块安置区位图
翠屏山安置点：在汉源大道与和平东路交叉口，属于东区和平路板块。
北边是万科美的璞悦山与和平路万象府。再向北不远便是金龙湖风景区，教育方面东侧不远就是树恩中学、西边距离树人中学云龙分校也很近。周边万达广场、绿地广场、高铁时代广场，斜对面就是宜家和迪卡侬，商业发达！
交通更是便利、汉源大道、和平东路、振兴大道，还有地铁1号线到市中心仅需十几分钟，高铁东站也仅需5分钟。
缺点就是目前周边生活配套较为薄弱……
3
中医院北&塘坊西侧安置区
中医院北/塘坊地块安置区位图
中医院北和唐方西侧地块：两个安置点距离不远都属于新城区，均位于大龙湖南侧，东邻法治公园，与莫兰迪公馆一路之隔。
旁边就是市中医院，周边龙湖国际、国信广场、中茵广场，商业配套还算可以。1.5公里范围内有撷秀中学、一中附小，南侧为正在建设的塘坊中学。
周边有黄河路、银川路、商聚路，和地铁6号线塘坊站，交通便捷！
缺点呐，一是目前新城区入住率较低，生活氛围还不够浓厚，还有就是距离原居住点太远，这也是大郭庄机场很多人不愿选择这里的原因！
二、网传，翠屏山片区将建设“商业综合体”
2018年6月8日，徐州规划局网站公示了关于翠屏山片区土山寺地块TSS-03单元控制性详细规划（草案），根据规划方案可以得知，土山寺也就是D地块未来将建设住宅、教育、商业、工业、农业、服务设施等用地。
规划单元总用地约49.13公顷，其中二类居住用地41.25公顷，占比83.96%，道路与交通设施用地7.88 公顷，占比16.04%。
而据业内人士爆料，未来还将建设“商业综合体”，也就是下图的翠屏山商业区，不过是不是商业综合体还有待考察，如果一旦建成商业区，将会带动周边社区的综合服务，区域升值也就可想而知。
三、“徐州外滩”4个城市设计方案你觉得哪个会成真？
大郭庄板块地块处在主城区、新城区、铜山区三区交界之处。徐州东拓南进的方向的几何中心，其特殊的地理位置一直以来都备受业界关注。
大郭庄机场：
预计规划成为徐州市的CAZ！也就是中央活动区！而CAZ所代表的是整个城市最精华、超景观的区域，可以说，是城市中的城市。
也就是说这里将成为一个大型综合区域，包括商业、商务、办公、休闲、旅游、居住、餐饮等，再加上现有的会展中心及文博园，未来绝对可期！
从区域图来看，更是围绕着故黄河流域，像极了上海的“外滩”！
上海外滩
大郭庄板块不仅位置优越，区域内交通也相当的丰富，西侧有东三环高架，迎宾大道快速路也在板块的旁边，同时规划中的轨道4号线、5号线，横穿此地，在建的1号线、2号线也在此版块辐射范围内，东南西北全覆盖，交通出行上优势极大！
图|彭城房产
汉文化景区、金龙湖景区、大龙湖景区，文博园和会展中心、奥体中心等环绕四周，就是云龙湖景区也只有7公里左右的距离。
商业上，除了未来CZA中自带的商业，板块西北有世贸广场、南面有在建的中川广场、北面云龙万达商圈早已成熟、东北方向宜家、西边2公里还有三胞商圈，东南新城区金融商务中心，还有直线距离7公里的市中心商圈。
这样的地理位置加上板块周边配套，当得上“徐州外滩”的美誉！
小编记得贴吧网传大郭庄机场的4个城市设计方案
大郭庄机场城市设计方案一
大郭庄机场城市设计方案二
大郭庄机场城市设计方案三
大郭庄机场城市设计方案四
注：图片来源高楼迷网友：wangdeyuan123
拟征土地位置
对比大郭庄之前征地告知书中61万方沿故黄河商业用地的拆迁计划如果网传设计方案为真，你觉得哪个设计方案与此次征迁商业信息最为相符！
觉得不错请点在看
来源：徐州极房生活
,
